アーバンビュー府中の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/天神川駅 徒歩22分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町山田2丁目5-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年7月
総戸数22戸
小学校区域府中町立府中東小学校
中学校区域府中町立府中中学校
専有面積69.85m² ~ 69.85m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーバンコーポレイション
施工会社淺沼組
管理会社穴吹コミュニティ

アーバンビュー府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アーバンビュー府中の売却ガイド

アーバンビュー府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはアーバンビュー府中の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アーバンビュー府中を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩22分
  • JR呉線/天神川駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中東小学校
  • 中学校区: 府中町立府中中学校

アーバンビュー府中に関するよくある質問

アーバンビュー府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンビュー府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンビュー府中の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンビュー府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンビュー府中はどのような物件ですか?

アーバンビュー府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩22分。築1994年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンビュー府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天神川駅に対する口コミ】広島駅から近く、広島市の中心部にすぐ出れます。 またイオンモール府中にも近いため買い物もしやすい場所だと思いますので、でそういった面ではとても便利な場所です。 また呉線、山陽本線の二本が走っており便数も比較的多めなところもよいところだと思います。
【天神川駅に対する口コミ】上りから下りに移動したいとき、一旦外にでないといけないのがとても不便です。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
目の前がバス停、幼稚園が近い、災害時には強かった
非常に子育てがしにくい物件でした。かなり音に関してはシビアです。
2023年04月 メリット
交通利便性
広島駅方面へ向かう側だと乗り換え無いなら混む前に乗れて座ることが出来る。
一度改札をくぐってしまうと間違えて反対路線に入ったら戻れない。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモール(イオンモールソレイユ)が徒歩約5分圏内にある。広島駅の次の駅なので栄えている。
ソレイユがある為、夕方や土日祝日は混み合う。
飲食店の充実
ソレイユの中に様々な飲食店が入っているし、周辺にもファミレスやカフェ・ご飯屋さんがある。
特に思い浮かばない。ソレイユ内の飲食店は入れ替わりがあるから、もし気に入った店があっても変わるかもしれないことくらい。
暮らし・子育て環境の充実
ソレイユが子育て支援が強く、ベビースペースが多い。調乳も出来る。近くの写真館も授乳室があったり、子育て世代は外出しやすい。小学校の数も多い。
最近は遊具を撤去したり、安全面を考慮して減らしたりする公園が多い。
治安
良くも悪くも駅自体は栄え過ぎていない為人が溜まったりなどもなく良い。
特にないがトイレがもう少し綺麗だと嬉しい。
コストパフォーマンス
ゴミ収集の分別が無く、大型ゴミも無料で廃棄出来る。ソレイユ等色々揃っている・広島駅の隣駅の為都会過ぎず田舎過ぎず、過ごしやすい。
広島市ではないため、市の利益を受けられないことごある
交通利便性
呉線も山陽本線もどちらもここを通り止まる。
快速がここで止まらない。改札がどっちも少ない。
生活利便施設の充実
近くにイオンモールがある。歩いて行けて一番近い。
山の方に住んでいると天神川まで行くのが遠い。
飲食店の充実
ガストがある。コンビニがある。イオンがある。
お洒落なカフェなどがない。ベーカリーもない。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがある。スロープが階段などにある。
学校や保育園などは全く近くない。公園はない。
治安
比較的賑やかなのであまり心配する必要はない。
夕方は近くのコンビニで喫煙者が溜まっている。
コストパフォーマンス
イオンモールやスーパーなどが近くて便利。
山の方に行かないとおそらく市内と同じぐらい高い。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。