2022年11月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★★
地下へ入る入り口が多くて便利です。また、地下街も烏丸駅まで続くので悪天候の際には最高です。京阪への乗り継ぎも外はは一旦出ないといけないものの、鴨川の橋を渡れば良いだけなので迷うこともなくスムーズです。
強いて言うなら、地下道が古い。暗い。もう少し綺麗に整備し、地下のお店もできたら利用者も増えると思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅、トレードセンター、学校、スーパーマーケット、カフェなどに近く、便利だと思います。
電車から徒歩5分ぐらいです。京阪沿線での通勤、通学では問題ありません。たまに、東京出張となると、京都駅からJR東福寺乗り換え、または、地下鉄今出川から徒歩15分でしょうか？ 京都内での移動では、まったく、問題ありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
お医者さんや大学教授、大手企業の会社員が多いです。京大病院と京都府立医大の中間点にこのマンションが建っている為か、両方の医大の職員やお医者さんが住んでおられます。また同志社大学も徒歩圏なので職員さんの家族がおられます。落ち着いた良い雰囲気の方が多いように感じます。住民同士のトラブル等も今のところ一切ありません。
大通りからは少し住宅地に入った場所であるが、自動車の騒音は少し聞こえる。日常あまり気になるレベルではないと思うが。
お部屋の仕様・設備
★★★★
このマンションは東・南・西の３方向にバルコニーがある３棟から成るのですが、どの方面も３階以上のお部屋は眺望が良いです。周囲が一軒家ばかりなので、大文字山、鴨川、京都御所などの景色がリビングから望めます。
数年前に、一時期工事をしていて、看板に耐震補強の工事である旨が書かれてありました。耐震に問題があったのかもしれす、気になるところですが、その後は、特に工事はなく、もう大丈夫なのかもしれませんね。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーマーケット・ライフが出来たのが大きい。しかも店舗の規模が大きい。交差点を渡らずに徒歩５分でアクセス可能。ほか、マンションの目の前にホームセンターもあり、スーパーマーケット・ライフと並び日々の生活を支える両輪となってる。
駅（出町柳）には近いものの、スーパーまでが遠い。日中空いている飲食店が少なく、学生には向かない（車で買い物に行くファミリーだと問題なし）。
暮らし・防災・子育て
★★★
京都大学病院と京都府立医大病院が徒歩圏内。間違いなく日本屈指の医療環境と言っていい。学区も小学校は特に良い。第４錦林小学校という、公立としてはかなり教育レベルの高い小学校があり、この学区目当てに引っ越してくる人も少なくない。
近くにあるのが大学病院ばかりなので、ちょっとしたことで受診しにくい。 小児科の開業医院が近くにないのがファミリーには少し大変かと。