鳴尾小松住宅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県西宮市小松西町2丁目1-1~3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1972年11月
総戸数200戸
小学校区域小松小学校
中学校区域学文中学校
専有面積56.07m² ~ 70.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

鳴尾小松住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、12階建のスケール感と徒歩7分の近さが魅力でした。鳴尾小松住宅は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで56〜70m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。鳴尾小松住宅は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鳴尾小松住宅を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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鳴尾小松住宅の売却ガイド

鳴尾小松住宅は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数200戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は武庫川女子大前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鳴尾小松住宅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鳴尾小松住宅を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 武庫川女子大前駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分
  • 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小松小学校
  • 中学校区: 学文中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

鳴尾小松住宅に関するよくある質問

鳴尾小松住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鳴尾小松住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳴尾小松住宅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が鳴尾小松住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鳴尾小松住宅はどのような物件ですか?

鳴尾小松住宅は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫川女子大前駅徒歩7分。築1972年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鳴尾小松住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最近、外壁や水管の洗浄などなどの改修を終えきれいになった。バリアフリー。自由に改装できる部屋もあるそうだ。
築年数が古い。大和ハウスが管理しているので耐震性などは問題なさそうだが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
敷地が広い、駐車場がある。南側には公園もある。子供が少ないのでいつもすいている
高齢者が多い。部屋の広さが子供のいる世帯には狭いかなという印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近、外壁や水管の洗浄などなどの改修を終えきれいになった。
オードロックでない。冬はビル風がすごく、一回のエントランスはふきっさらし。掃除はきれいにしてあるが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古い割にはきれいだった。バリアフリーなので老人介護もできそう。部屋によると思うが。リノベーション可能な部屋もあるそう
古い部屋は特に一度も改修していない部屋は、間取りも細かく区切られていて生活しにくいと思う。築年数がいってるので、ほとんどの部屋は改修済だとは思うが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コープ、ダイエー、業務スーパーが徒歩圏内でとても便利。コンビニ、弁当やさん、何でもある。
学校が近いので子供の通学路になっているが、うるさいとまではいかないのであまり気にならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学文中学が近い。小学校についてはよくわからない。病院などもクリニックがたくさんある。兵庫医大がr近いのはすごく安心。
学校が近いので子供の通学路になっているが、うるさいとまではいかないのであまり気にならない。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
内覧をしましたが、立地条件が良く、管理もしっかりされていると思いました。
デメリットは、やはり築50年なので、耐震がどうかというところでしょうか。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武庫川駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがあったりするのでそこでご飯を買えたりします。近くには色々なお店もあるので帰りなど寄って帰ることができると思います。電車は通勤時はよく混んでると思います。昼間などはあまり混んでないです。都心部までも結構すぐに行けます、
【武庫川駅に対する口コミ】坂が多いですので毎日自転車を漕ぐのがとても大変です。信号が少ないので車が少し怖いです。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の周りは何でもある。総合病院も自転車で10分程で行ける。
最寄り駅は阪神電車の普通電車しか停車しないのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小曽根線沿いで交通量はそこまで多くないです。
阪神電車が近いので電車の音は窓を開けるとします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
戸数が多いので、立派に見えますし、駐車場の数も多いです。
古いマンションでオートロックなどではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
自由にリノベーションができるのがメリットだと思います。
間取り自体はそこまで広い部屋がありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
グルメシティやホットモット、セブンイレブンも徒歩5分以内です。
買い物する場所に関しては何でもあるのでデメリットが見当たらないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小松小学校や学文中学校は優良校区として有名です。
外国人の数が増えてきているので気になる方にはデメリットかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
各駅しか止まらないが、駅前にはカフェや駐輪場、ライフがある。
駐輪場の数が少ないのですぐいっぱいになる。
生活利便施設の充実
駅前にカフェ馬淵塾、ライフ、ファミリーマートがある。
道が狭いのでごみごみはしている。塾がたくさんあるが、車だと停めにくい。
飲食店の充実
居酒屋チェーン店、鳥貴族などがあり学生向け。
高級なお店があまりないので学生向きのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にライフがあり、野菜や肉、お惣菜など充実している。
ライフしかないのでスーパーはライフのみ?
治安
治安はとてもいい。駅前のカフェも綺麗で入りやすい雰囲気。
強いて言えば、道がゴミゴミしているので車より自転車、
コストパフォーマンス
ライフや明和病院、武庫川女子大学もあり子育てしやすい街。
駅前が道がゴミゴミしているので車は向かない。
交通利便性
普通列車、急行列車の停車駅であるため、便利が良い。
特急列車がとまらないのが残念である。また川の上に駅があるため、真冬は寒い。
生活利便施設の充実
大学病院の最寄り駅であるため便利である。
閉店してしまった店が増えてきており、シャッター通りとなってしまった。早く新しい店が入ってオープンしてほしい。
飲食店の充実
駅前に立ち食いうどん屋、カフェ、美容院、たこ焼き屋などがあり便利である。
エレベーターは無い。スロープのあるところとない所がある。川沿いであるため、夜は暗め。
暮らし・子育て環境の充実
駅の下が武庫川であるため、綺麗な景色を見ながらリラックスできる。武庫川駅の横(改札を出た外側)にはトイレがある。
エレベーターは無い。スロープのあるところとない所がある。川沿いであるため、夜は暗め。
治安
昼は近くに銀行、店、カフェなどがあるため、比較的人が通っていて便利である。
駅前の店が閉店してシャッター通りとなっている箇所があるため、夜遅くなると通るのが怖い。また駅前にあった交番がなくなってしまった。夜に駅の下の川沿いを通るのは少し怖い。武庫川のバス停が少し離れている。
コストパフォーマンス
駅を隔てて西宮市と尼崎市に分かれており、西宮市の方が少し物価や家賃、土地の値段が高いと感じる。
やはり駅前の交番がなくなってしまったのが残念。ぜひとも復活してほしい。

鳴尾小松住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.67万円/㎡
データ件数151
価格トレンド↑ 上昇傾向
39.21 81.5 123.79 2013-06-10 2LDK 58.2㎡ 55.66万円/㎡2013-07-14 2LDK 58.2㎡ 78.38万円/㎡2013-09-26 2LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2013-09-29 2LDK 66.3㎡ 68.81万円/㎡2013-10-07 2LDK 56.07㎡ 60.73万円/㎡2013-10-07 2LDK 64.89㎡ 65.21万円/㎡2013-10-14 2LDK 58.5㎡ 66.68万円/㎡2013-10-24 2DK 67㎡ 50.82万円/㎡2013-11-04 2LDK 70.3㎡ 62.54万円/㎡2013-11-30 2DK 67㎡ 48.85万円/㎡2013-12-23 2LDK 58.5㎡ 55.38万円/㎡2014-02-18 2LDK 56.07㎡ 75.47万円/㎡2014-02-18 2LDK 58.5㎡ 49.73万円/㎡2014-02-18 2LDK 64.89㎡ 63.68万円/㎡2014-05-05 2LDK 70.3㎡ 62.54万円/㎡2014-09-05 2LDK 58.2㎡ 72.7万円/㎡2014-09-05 3DK 62.89㎡ 51.51万円/㎡2014-09-05 2LDK 64.89㎡ 65.21万円/㎡2014-09-12 3DK 62.89㎡ 46.26万円/㎡2014-10-30 2LDK 66.3㎡ 68.81万円/㎡2014-12-16 2LDK 66.3㎡ 68.81万円/㎡2014-12-16 3DK 62.89㎡ 46.26万円/㎡2015-05-04 2LDK 58.5㎡ 61.59万円/㎡2015-09-21 2LDK 58.5㎡ 61.03万円/㎡2015-09-28 58.5㎡ 61.03万円/㎡2015-12-22 2LDK 58.5㎡ 55.94万円/㎡2016-01-19 2LDK 58.5㎡ 55.94万円/㎡2016-05-20 2LDK 56.07㎡ 51.88万円/㎡2016-06-06 2LDK 67.98㎡ 81.7万円/㎡2016-07-25 2LDK 58.5㎡ 66.68万円/㎡2016-09-19 2LDK 58.5㎡ 64.99万円/㎡2016-10-27 70㎡ 69.89万円/㎡2016-11-03 2LDK 63.5㎡ 77.05万円/㎡2016-12-22 2LDK 67.98㎡ 71.97万円/㎡2017-04-08 2DK 56.07㎡ 75.47万円/㎡2017-04-28 2LDK 70㎡ 69.89万円/㎡2017-10-29 2LDK 70㎡ 69.89万円/㎡2017-11-04 2LDK 64.89㎡ 98.27万円/㎡2017-11-12 2DK 67.6㎡ 91.94万円/㎡2017-12-05 2DK 67.6㎡ 72.38万円/㎡2018-01-22 2LDK 64.89㎡ 98.27万円/㎡2018-02-07 2LDK 64.89㎡ 84.01万円/㎡2018-03-24 2DK 67.6㎡ 57.7万円/㎡2018-06-03 2LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2018-06-20 2LDK 64.89㎡ 81.46万円/㎡2018-09-12 2LDK 67.98㎡ 76.83万円/㎡2018-09-16 2LDK 64.89㎡ 75.4万円/㎡2018-09-16 2LDK 67.98㎡ 76.83万円/㎡2018-11-10 2LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2018-11-19 2LDK 67.9㎡ 76.92万円/㎡2019-03-03 2LDK 56.07㎡ 51.88万円/㎡2019-03-18 2LDK 70.3㎡ 74.3万円/㎡2019-03-18 2LDK 67.6㎡ 72.38万円/㎡2019-03-23 2LDK 67.9㎡ 76.92万円/㎡2019-04-16 2LDK 67.98㎡ 76.83万円/㎡2019-05-17 2LDK 64.89㎡ 60.11万円/㎡2019-06-27 2LDK 58.74㎡ 88.92万円/㎡2019-07-11 2LDK 67.6㎡ 83.04万円/㎡2019-07-20 2LDK 56.07㎡ 63.67万円/㎡2019-08-16 2LDK 67.6㎡ 78.15万円/㎡2019-09-07 2LDK 67.6㎡ 78.15万円/㎡2019-09-21 2LDK 67.6㎡ 78.15万円/㎡2019-09-28 2LDK 67㎡ 97.69万円/㎡2020-02-01 2LDK 56.07㎡ 106.01万円/㎡2020-11-24 2LDK 56.07㎡ 93.15万円/㎡2021-02-09 2LDK 67㎡ 92.76万円/㎡2021-02-25 2LDK 56.07㎡ 87.26万円/㎡2021-05-24 2LDK 67㎡ 87.83万円/㎡2021-06-05 2LDK 67.6㎡ 96.83万円/㎡2021-07-12 2LDK 58.5㎡ 48.03万円/㎡2021-07-29 2LDK 61.2㎡ 85.35万円/㎡2021-09-08 1SLDK 70㎡ 79.34万円/㎡2021-10-15 1LDK 67㎡ 82.89万円/㎡2021-12-02 2LDK 67.6㎡ 93.4万円/㎡2021-12-05 1SLDK 70㎡ 79.34万円/㎡2022-01-17 2LDK 67.6㎡ 82.16万円/㎡2022-03-04 2LDK 56.07㎡ 93.15万円/㎡2022-04-04 2LDK 67.6㎡ 72.38万円/㎡2022-04-22 2LDK 67.6㎡ 87.05万円/㎡2022-04-27 2LDK 56.07㎡ 87.26万円/㎡2022-05-02 2SDK 56.07㎡ 79.59万円/㎡2022-05-17 2LDK 58.5㎡ 98.89万円/㎡2022-07-02 2LDK 56.07㎡ 99.05万円/㎡2022-07-03 2LDK 67.6㎡ 77.27万円/㎡2022-08-03 2LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2022-10-02 2LDK 56.07㎡ 81.36万円/㎡2022-10-02 2LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2022-10-31 2LDK 66.3㎡ 98.72万円/㎡2022-11-04 2LDK 56.07㎡ 114.97万円/㎡2022-11-18 2LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2022-11-20 2LDK 56.07㎡ 75.47万円/㎡2022-11-21 1SLDK 70.3㎡ 97.81万円/㎡2022-12-11 2LDK 70.3㎡ 74.3万円/㎡2022-12-14 2LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2023-01-16 2LDK 66㎡ 64.61万円/㎡2023-01-30 2LDK 56.07㎡ 75.47万円/㎡2023-02-04 2LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2023-02-20 2LDK 56.07㎡ 106.07万円/㎡2023-03-28 2SLDK 56.07㎡ 116.74万円/㎡2023-03-29 2SLDK 66.3㎡ 98.72万円/㎡2023-04-06 1SLDK 70.3㎡ 79万円/㎡2023-04-29 2LDK 66.3㎡ 92.24万円/㎡2023-06-29 2LDK 56.07㎡ 109.07万円/㎡2023-07-29 2SLDK 66.3㎡ 94.64万円/㎡2023-08-04 2LDK 66.3㎡ 92.24万円/㎡2023-09-05 2LDK 56.07㎡ 106.07万円/㎡2023-09-05 1SLDK 56.07㎡ 106.07万円/㎡2023-09-08 2SLDK 66.3㎡ 89.7万円/㎡2023-11-14 1SLDK 59㎡ 105.9万円/㎡2024-01-14 1SLDK 59㎡ 100.8万円/㎡2024-01-27 1SLDK 59㎡ 98万円/㎡2024-02-25 1SLDK 59㎡ 95.2万円/㎡2024-03-23 2LDK 56.07㎡ 99.05万円/㎡2024-04-09 3LDK 64.89㎡ 90.68万円/㎡2024-04-11 1SLDK 59㎡ 92.39万円/㎡2024-04-13 1SLDK 56.07㎡ 94.27万円/㎡2024-05-27 1SLDK 59㎡ 89.59万円/㎡2024-06-04 1SLDK 56.07㎡ 94.27万円/㎡2024-06-04 3DK 64.89㎡ 88.13万円/㎡2024-06-16 2LDK 66.3㎡ 78.78万円/㎡2024-07-23 2LDK 67.98㎡ 65.65万円/㎡2024-07-27 1LDK 56.07㎡ 51.88万円/㎡2024-07-28 2SLDK 66.3㎡ 87.26万円/㎡2024-08-04 2LDK 66.3㎡ 68.81万円/㎡2024-09-16 1SLDK 59㎡ 83.99万円/㎡2024-09-24 2LDK 56.07㎡ 99.05万円/㎡2024-10-11 3DK 70㎡ 51万円/㎡2024-11-01 2LDK 66.3㎡ 78.78万円/㎡2024-11-05 2LDK 66.3㎡ 68.81万円/㎡2025-01-16 2LDK 64.89㎡ 90.68万円/㎡2025-01-25 2LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2025-02-17 2LDK 64.89㎡ 100.87万円/㎡2025-02-20 2LDK 64.89㎡ 90.68万円/㎡2025-03-25 2LDK 56.07㎡ 99.05万円/㎡2025-04-16 2LDK 66㎡ 67.62万円/㎡2025-04-17 3DK 64.89㎡ 77.95万円/㎡2025-05-06 2LDK 64.89㎡ 85.59万円/㎡2025-05-24 2LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2025-05-27 2LDK 64.89㎡ 81万円/㎡2025-06-27 2DK 67㎡ 73.52万円/㎡2025-07-06 2LDK 64.89㎡ 70.81万円/㎡2025-08-02 2LDK 70㎡ 108.15万円/㎡2025-08-18 2LDK 64.89㎡ 100.87万円/㎡2025-08-23 2LDK 64.89㎡ 100.87万円/㎡2025-09-03 2LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2025-10-18 3DK 64.89㎡ 77.95万円/㎡2025-11-18 1SLDK 67.6㎡ 96.83万円/㎡2025-11-25 1SLDK 67㎡ 107.56万円/㎡2026-02-06 1SLDK 67㎡ 107.56万円/㎡2026-02-11 2LDK 64.89㎡ 96.29万円/㎡2026-03-10 1SLDK 67㎡ 97.69万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 9階 1SLDK 67㎡ 97.69万円/㎡
2026-02-11 7階 2LDK 64.89㎡ 96.29万円/㎡
2026-02-06 9階 1SLDK 67㎡ 107.56万円/㎡
2025-11-25 9階 1SLDK 67㎡ 107.56万円/㎡
2025-11-18 11階 1SLDK 67.6㎡ 96.83万円/㎡
2025-10-18 7階 3DK 64.89㎡ 77.95万円/㎡
2025-09-03 12階 2LDK 66㎡ 74.13万円/㎡
2025-08-23 11階 2LDK 64.89㎡ 100.87万円/㎡
2025-08-18 7階 2LDK 64.89㎡ 100.87万円/㎡
2025-08-02 6階 2LDK 70㎡ 108.15万円/㎡
2025-07-06 8階 2LDK 64.89㎡ 70.81万円/㎡
2025-06-27 9階 2DK 67㎡ 73.52万円/㎡
2025-05-27 8階 2LDK 64.89㎡ 81万円/㎡
2025-05-24 2階 2LDK 66㎡ 74.13万円/㎡
2025-05-06 8階 2LDK 64.89㎡ 85.59万円/㎡
2025-04-17 7階 3DK 64.89㎡ 77.95万円/㎡
2025-04-16 1階 2LDK 66㎡ 67.62万円/㎡
2025-03-25 6階 2LDK 56.07㎡ 99.05万円/㎡
2025-02-20 8階 2LDK 64.89㎡ 90.68万円/㎡
2025-02-17 7階 2LDK 64.89㎡ 100.87万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。