高輪メープルハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/高輪台駅 徒歩9分 京急本線/品川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区高輪4丁目5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年3月
総戸数9戸
小学校区域高輪台小学校
中学校区域高松中学校
専有面積49.98m² ~ 67.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社大和建設
管理会社自主管理

高輪メープルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高輪メープルハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高輪メープルハイツを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高輪メープルハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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高輪メープルハイツの売却ガイド

高輪メープルハイツは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高輪台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高輪メープルハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高輪メープルハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高輪台駅まで徒歩9分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩9分
  • 京急本線/品川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高輪台小学校
  • 中学校区: 高松中学校

高輪メープルハイツに関するよくある質問

高輪メープルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高輪メープルハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高輪メープルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が高輪メープルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高輪メープルハイツはどのような物件ですか?

高輪メープルハイツは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高輪台駅徒歩9分。築1979年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高輪メープルハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【品川駅に対する口コミ】JR、東海道新幹線がある巨大な駅。JRへは連絡改札を通じて乗り換えができます。また、都営浅草線と連結していますので押上方面へのアクサスに便利です。通勤客は非常に多く、ホームは広めですがそれでもごった返しています。品川発の特急もありますので、何本かやり過ごせば座席に座れますが慣れが必要です。行先と特急・快速によって、並ぶ場所が違うのでよくよく確認が必要です。駅のアナウンスで説明がありますので、よく聞いてみましょう。京急のホームには小さなセブンイレブンと立ち食いソバ屋があります。以前はスープストックもあったのですが、今は待合室になっており神奈川銘品の自販機があります。待合室は寒さがしのげます。改札から出たら、すぐにタクシー乗り場、セブンイレブンのATMもあります。横断歩道を渡れば、マクドナルドもあり、朝早く着いた時の時間つぶしに最適です。
【品川駅に対する口コミ】飲食店は多いですが、値段は高めな印象、リーズナブルで健康的な食事を望むなら、付近にはあまりないので、すこし離れたところまで歩くことになります。また、なんといっても通勤客が多いため、朝は本当に混雑します。エスカレーター、階段が狭く、ここでつまります。駅が広いので、慣れていないと目的の場所まで行ったり来たりするかもしれません。トイレは改装されていますが、JRと違い狭めです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【品川駅に対する口コミ】とてもアクセスのいい駅です。商業施設も近くにそろっていて利便性の高いところです。また小中学校も近くにあり、子育てをするのにも便利な場所です。年代問わず生活するのに何も不自由することのないところかと思います。
【品川駅に対する口コミ】夜になると一気に物騒になるので、一人で出歩くには多少危険な場所かもしれません。
2025年11月 メリット
交通利便性
アクセスがとにかくいいので日本どこに行くにも便利です。
とにかく人が多いので通勤の時はせかせかします。
交通利便性
羽田空港に行きやすい。路線がたくさんある。
人がとても多く、混雑しやすい。地下鉄が通ってない。
生活利便施設の充実
とても綺麗で外に出なくても駅ビルがあるのでそこでかいものができる。
駅周辺に病院が少ない。スーパー、デパートがない。
飲食店の充実
近くにマック、プラント、丸亀製麺などがある。
周辺に飲食店があまりない、おしゃれなカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
水族館と映画館があり、休日に子供を連れて行くことができる。
公園が少なく、学校や保育園などの教育機関も少ない
治安
とても治安が良く、街が綺麗で夜になってもさほど日中と変わらない。
再開発中で治安が良くない箇所があり、酔っ払いは多少ある。
コストパフォーマンス
交通の弁がよく、今後リニアモーターが走るため需要は高まって行くでしょう。
家賃がとても高く、オフィス街のため居住物件が少ない。
交通利便性
お土産やその他の日用品など様々なショップがあり、前もって買うのを忘れてしまった場合に、緊急時に便利。
曜日や時間帯に関わらずかなりこんざつしていて、急いでいる場合はしっかり選べない。
生活利便施設の充実
衣服、雑貨、書籍、食品のほか、レストランもあり、ちょっとしたショッピングモール。
なんと言っても、やはり店の数が街中に比べると少ない。
飲食店の充実
ランチはのむならず、ちょっとした休憩に使うカフェ、そして夕方になるとちょいと一杯も出来る。
強いて言うならば、当たり前かも知れないけど、食べたいものが無いばあがある。
暮らし・子育て環境の充実
わりかし収容の大きなトイレが複数箇所ある。
これは少しむずかしかもしれないが簡易シャワーしせつが無い。
治安
なにしろ巨大な駅だから、かんしかめらもたくさんあって安全。
常態てきに混雑しているから、いざ事件があった時に、すぐには警備員などが来てくれない。
コストパフォーマンス
なにしろ駅中であるから、電車での移動途中での立寄りだから、余計な交通費が不要。
いずれにしても、この駅を頻繁に利用しないと、メリットが最大化されない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。