高輪ホームズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩6分 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩8分 JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区高輪2丁目1-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1970年11月
総戸数40戸
小学校区域高輪台小学校
中学校区域高松中学校
専有面積60.33m² ~ 146.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社第一ホテル不動産
施工会社竹中工務店
管理会社東京建物アメニティサポート

高輪ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高輪ホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 高輪ホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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高輪ホームズの売却ガイド

高輪ホームズは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高輪ホームズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高輪ホームズを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩8分
  • JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高輪台小学校
  • 中学校区: 高松中学校

高輪ホームズに関するよくある質問

高輪ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高輪ホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高輪ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高輪ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高輪ホームズはどのような物件ですか?

高輪ホームズは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩6分。築1970年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高輪ホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【泉岳寺駅に対する口コミ】品川、横浜、日本橋、銀座エリアまで一本、羽田空港、成田空港も直通というアクセスの良さ!比較的、古いマンションが多いため家賃相場は周辺の港区エリアの中では控えめ
▼【泉岳寺駅に対する口コミ】東急沿線は乗り換えが必要、それも改札を出なくてはいけない乗り換えなのでやや不便生活利便施設が少ないため、駅近のデイリーヤマザキでも生鮮食品が多少売っているが高め。ピーコックもやや高い
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【泉岳寺駅に対する口コミ】高輪ゲートウェイの再開発が出来るまでは辛抱か。ビジネスマンは少ないが、子供が多いため、比較的人の目が街中になると感じる
▼【泉岳寺駅に対する口コミ】生活利便施設が駅近にはない。高輪ゲートウェイの再開発待ち。大通りから1本、小道に入ると閑静且つ灯りが少ない場所も多いことが不安要素か。危ない話は聞かないが
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【泉岳寺駅に対する口コミ】隠れ家的なバー、沖縄料理屋、焼肉、ラーメン屋ある
▼【泉岳寺駅に対する口コミ】子供と一緒に行けるお店はかなり少ない。高輪ゲートウェイの再開発待ち
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【泉岳寺駅に対する口コミ】周辺にバス通園できる幼稚園が複数ある他、超有名幼稚園もある。また小学校も徒歩圏内にある。 病院も比較的多く困ることはない
▼【泉岳寺駅に対する口コミ】ホームの両端が改札。エレベーターのある改札は片方だけのため、利用したい場合は遠回りになる。
2025年11月 メリット
交通利便性
▲南北線、三田線が使えるためどこにいくにしても非常に便利。
▼山手線を使うには乗り換えが必要なため、その点は若干不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーや薬局は近くにあり非常に便利また、図書館も近くにあり非常に綺麗
▼商業施設や飲食店という観点では懸念はあると思う。
飲食店の充実
▲サイゼリヤやスタバ、タリーズがあるのは非常に良い
▼一方で、チェーン点はこの三つくらいしかないため、気軽に外食をするところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のバリアフリーは悪くはないと思う。上りに関してはエスカレーターが完備されてる
▼下にはエスカレーターがないところがあるのと、階段が若干狭いため危なく感じる時がある
治安
▲治安はどの出口から出ても大きくは変わらず、どこも悪くないと思う
▼特段デメリットは感じられないが、出口によっては改札から遠い
コストパフォーマンス
▲住みやすさや利便性は非常に高いと思っている。
▼ただ、コスパがいいと言われると人によると思う。家賃を重視する人にとっては絶対にお勧めできない
交通利便性
▲都会のど真ん中なのでどこへ行くにもアクセスばつぐん
▼あえてデメリットを挙げるとすると、通勤時間は混む
生活利便施設の充実
▲おしゃれスーパーからオーガニック専門店までなんでもあります。
▼少々お店で売っているものの物価か高いかも
飲食店の充実
▲こちらも話題の最新のお店ばかりで便利です
▼デメリットえをあえて挙げるとすれば、安い大衆向けのお店は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅も綺麗でエレベーターが多いです。スロープもあり。
▼バリバリ働くひろがおおいのか、ー保育園は激戦区です。
治安
▲さすがは白金、治安はいつでも安心ですね。
▼あえてデメリットを挙げるとすれば、都会なので、夜は車の音などが気になるかも
コストパフォーマンス
▲高収入の人にとっては家賃の価値のある場所
▼誰でも知っている一等地なので土地の値段は高いです!

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。