高輪ホワイトマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩1分 JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩4分 京急本線/品川駅 徒歩8分 都営三田線/白金高輪駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区高輪2丁目15-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1972年3月
総戸数119戸
小学校区域高輪台小学校
中学校区域高松中学校
専有面積39.76m² ~ 96.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社白石土地日本地所
施工会社白石建設
管理会社日本ハウズイング

高輪ホワイトマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高輪ホワイトマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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高輪ホワイトマンションの売却ガイド

高輪ホワイトマンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数119戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は泉岳寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高輪ホワイトマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高輪ホワイトマンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉岳寺駅まで徒歩1分
  • 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩1分
  • JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩4分
  • 京急本線/品川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高輪台小学校
  • 中学校区: 高松中学校

高輪ホワイトマンションに関するよくある質問

高輪ホワイトマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高輪ホワイトマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高輪ホワイトマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が高輪ホワイトマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高輪ホワイトマンションはどのような物件ですか?

高輪ホワイトマンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。泉岳寺駅徒歩1分。築1972年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高輪ホワイトマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】品川と田町駅のちょうど中間地点に存在します。どちらも徒歩で15分前後、山手線・京浜東北線の駅ですから利便性が高いのは当然です。どこに行くのも大半便利なエリアです。家賃も港区の中ではかなり安いほうだと思われます。
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】 タクシー乗り場はありますが、利用者が少ないこともあり、ほとんど止まっていません。最大のデメリットはお店が少ないことでしょうね、これも2025年にはある程度解消されると期待しています。
立地・治安・周辺環境
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】2025年には続々と商業施設等がオープンしますが、それまでは利用可能な施設はほぼありません。治安はかなり良いと思われます。港区ですが、歓楽街と離れており夜でも女性が一人でランニングしている姿を良く見かけます。
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】現在駅前は工事中であり、利用できる施設は何もありません。昼間はそこそこビジネスマンで賑わいますが、夜間は港区とは思えないような静けさです。
買い物・飲食店充実度
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】2025年完成予定ですので、駅前に飲食店等は存在しません。ただし唯一のメリットといえるのが、駅中にスタバがあることです。他の駅近スタバに比べると今のところはそれほど混んでいません。
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】アトレ等は2025年の完成予定となっており、現在駅前には何もありません。もともと飲食店等は少ないエリアなので、食事等は品川駅か田町駅で済ませましょう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】高輪地区は高級住宅街といわれていますが、それは高輪4丁目のお話で1~3丁目については普通の住宅も多くあります。高輪ゲートウェイ駅周辺は1~3丁目エリアとなり、人も少なく環境は良いです。
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】全般的に、子供も少ないですが、お年寄りも少ない町であり、公園等はほぼありません。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
泉岳寺駅は浅草線と京急線が通っているため新橋・銀座方面にも、川崎方面にも出やすくて非常に便利。さらに羽田・成田どちらの空港へも出やすく、出張などで飛行機をよく使う方にはおすすめ。
まもなく高輪の再開発が完了して大型商業施設などがオープンするので状況は一変すると思われるが、現時点では泉岳寺駅周辺は飲食店、スーパー、ドラッグストアなどがほとんどなく、不便を感じる事が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく駅から近く、どこに行くにも便利。立地は最高です。
強いてあげれば大通りに面しているので、日頃から車の音が少しきになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理会社さんのおかげで清潔に保たれています。
とはいえ建物と設備が非常に古いので、新築物件などと比べると非常に古い物件という印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★
18年ほど前のリフォーム物件のため、生活に支障はない。
脱衣所で上階から大規模な水漏れが発生したことが複数回あり。上の階の不注意と物件の老朽化の両方が原因とのことでした。とにかく、見えない部分は老朽化が進んでいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ファミリーフレンドリーなラーメン屋、なか卯があって、便利です。
まもなく再開発エリアがオープンしますが、今のところ、飲食店・買い物をする場所がほとんどなく、不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に保育園、小学校などもあり、小児科も多いので子育て世代には向いていると思う。
大通りに面しているので、子どもの安全面には最新の注意を払う必要があること。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】新幹線が走っていたり、ビジネスする方がおおいので治安も悪くないような感じでいいとおもう。駅付近には少し買い物できる場所もある。新宿のような若者が多いといった印象ではなくビジネスマンが多いので、あまり喧騒がなく落ち着いて歩ける。
【品川駅に対する口コミ】買い物をしたり暮らしたりするには少し不便かもしれない。駐車場が高かったり駅付近に庶民的な大きなスーパーとかはなかった。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。