2023年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
高輪台駅まで約7分と近い。白金台駅、品川駅、高輪ゲイトウェイ駅にも各々10分少々で行けるので、電車の利便性は高い。また目の前に品川行きバスが止まることも便利。
贅沢を言えば高輪台駅は都心方面には乗り換えが必要となる局面もあり、その点はやや不便。
立地・治安・周辺環境
★★★★
至近距離に警察署があり、割と住人の人通りもあるので治安面で不安は感じない。
閑静な住宅街に位置するが、その中でも比較的活動的なエリア。具体的には警察署に加えてその隣には消防署があり、マンションには高野山東京拠点（お寺）、カトリック教会が隣接している。マンションの前には新聞の集積場所もある。24時間通して何かしらの活動が行われており、部屋によっては騒音もあるかもしれない。またあまり気にならないが、週の半分近くは羽田空港行き飛行機が低空飛行する。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
2000年築の物件にしては管理状態は良好。住友不動産が分譲した後も住友不動産建物サービスが引き続き管理している。日中は管理人2名が常駐しておりセキュリテイに不安感はない。住人も上品な感じな方が多く、エレベーターでも挨拶する方が多い。
築20年以上経過している。外観が真っ白なので、今後老朽化した際には汚れが目立つのだろうか？
お部屋の仕様・設備
★★★★★
部屋によって間取りも景色も違うと思われるのでコメントが難しいが、自分にとって決めてになった一つの大きな要因として、キッチン、リビング、寝室、の全ての部屋の窓が大きく、日中の日差しが明るいということはありました。尚、床暖房あり。さらに言えば、景色も良く、キッチン広めな点も気に入ってますが、これらは主観的なことなのでなんとも。。。
敢えて言えば、まわりの笑い声やくしゃみが聞こえることがあります。二重サッシにすればよいかもしれず。ただ住人は上品と思われるので、あまり気になるような頻度と音の大きさでは発生しない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩2，3分のところにリンコス（スーパー）があります。24時間営業なのでとても便利。コンビニはローソンが5分程度のところにある。さらに言えば、ローソン100（徒歩6分）、ピーコック（伊皿子、徒歩10－12分）、いなげやとドン・キホーテ（白金台、徒歩10－15分）もあり、散歩がてら行けます。病院、歯科、クリーニングも至近距離にある。
いわゆる商店街はないに等しく、高輪台駅周辺は薬局、郵便強、コンビニ以外にラーメン屋、中華、焼肉店がある程度。家電店もない。現在大々的に行われている品川駅、高輪ゲイトウェイ駅の再開発の感性には大きな期待が寄せられ、資産価値も高まるでしょう。
暮らし・防災・子育て
★★★★
高台にあるので災害には相応強いと思われる。
高輪小学校が至近距離にある。また徒歩2，3分のところに児童が遊べる公園がある。