高輪グリーンマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩2分 JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩6分 都営三田線/白金高輪駅 徒歩9分 京急本線/品川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区高輪2丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1970年11月
総戸数39戸
小学校区域高輪台小学校
中学校区域高松中学校
専有面積32.94m² ~ 72.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社寿商会他
施工会社大成建設
管理会社自主管理

高輪グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高輪グリーンマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 高輪グリーンマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 高輪グリーンマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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高輪グリーンマンションの売却ガイド

高輪グリーンマンションは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数39戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は泉岳寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高輪グリーンマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高輪グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉岳寺駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩2分
  • JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩6分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高輪台小学校
  • 中学校区: 高松中学校

高輪グリーンマンションに関するよくある質問

高輪グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高輪グリーンマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高輪グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高輪グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高輪グリーンマンションはどのような物件ですか?

高輪グリーンマンションは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉岳寺駅徒歩2分。築1970年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高輪グリーンマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】新しい駅でとっても綺麗!息子が電車好きなので色々なところに電車を見に行っていますが、電車の車庫があるので何度か行きました。子連れで行くにはトイレも綺麗で嬉しいです。そして本当にお洒落で開放感があり、駅に来ただけで遊びに来た感じです♪まだ周辺が開発途中なので、駅の利用者が少なく空いているのも子連れには嬉しいです。駅中にあるコンビニは無人で、レジに着くと何を手にとったのか分かっていて活気的で驚きました!楽しいです。
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】開発途中という事もあり、駅近くに何もありません。食事処もないので評価がマイナス1ですが、今後に期待です。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【品川駅に対する口コミ】新幹線に乗ることができて、長距離の移動に便利なところです。駅周辺はビジネス街で、食べたり飲んだりするところには困らないどころか、ありすぎて迷うくらいです。駅周辺は落ち着いた雰囲気で、安心してこどもと出歩くことができます。
【品川駅に対する口コミ】朝晩の電車はとても混んでいます。手頃な価格のスーパーマーケットが少ないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
いつも混雑もそこまでではなく清潔感のある方達が利用されていて静かで好印象です。南北線は楽しい場所に停まります。意外にも交通は便利さを感じました。
基本的には主要な場所には乗り換えが必要な駅が多いことでしょうか。私は特に苦には一切なりませんでした。後、南北線は駅により地下がとても深いため、階段がとても長いことでしょうか。
生活利便施設の充実
静かで落ち着いた住宅街で、ちょうどいい距離に都心部に出られ、場所的にはかなり気に入っています。白金高輪駅から六本木一丁目まで直通して駅中にある福島屋がお気に入りでした。白金高輪はピーコックや100円ショップが沢山あり生活費は安いです。
港区に共通しますが場所にもよりますが高台に住んでいたので坂がかなり多く白金高輪は施設と施設の間の道も長いし車があると便利です。
飲食店の充実
駅前に木村屋のご家族が経営なされている有名なパン屋がありおいしく昔よく行っていました。クイーンズ伊勢丹のお惣菜もわりかしおいしいと思います。
明治屋や成城石井は少し離れている。百貨店がないためそういうものを求めるときは移動する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
品のいい方が多く静かなエリアな印象です。子育てには大変おすすめできる環境はあると思います。
特に思いつきません。待機児童くらいでしょうか。港区は手厚いイメージです。
治安
かなりいいと思います。夜でも犬の散歩やランキングしたりしている。
一度自転車を盗難にあったことがあります。自宅に止めていました。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこですが、生活費がめちゃめちゃ安い印象です。
家賃はそこそこだと思います。職場が近い人にはそれ以上だと思いますが。
交通利便性
スムーズに利用ができる。ヤンキーが乗ってくることもなかった。
なし。ヤンキーのような人が乗ってくるかもと思う。
生活利便施設の充実
買い物施設がある。こうきょうしせつがある。
わからない。けどあまり建物が少ないように思う。
飲食店の充実
飲食店がある。たくさん美味しいお店がある。
飲食店がたくさんあればいいのに。と思う。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいといえば暮らしやすいと思う。
もっとたくさん学校があればいいのにと思う。
治安
そんなにめちゃくちゃ治安が悪くないとは思う。
デメリットは酔っ払いやヤンキーは多そうに見える。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くない。物価もそんなに高くない。
ヤンキーが多いと住みにくそうだと思う。。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。