高見フローラルタウンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/淀川駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市此花区高見1丁目3-31〜34、4-55〜56、5-45〜46、6-21〜23、6-27、7-13〜16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年3月
総戸数97戸
小学校区域大阪市立高見小学校
中学校区域大阪市立此花中学校
専有面積56.00m² ~ 97.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社鹿島建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

高見フローラルタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。高見フローラルタウンは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数97戸という点が安心材料になりました。高見フローラルタウンは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、淀川駅周辺の需要を重視しています。高見フローラルタウンは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市此花区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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高見フローラルタウンの売却ガイド

高見フローラルタウンは大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数97戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は淀川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには高見フローラルタウンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市此花区のマンション売却市場

大阪市此花区のマンション市場について。

高見フローラルタウンを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 淀川駅まで徒歩12分
  • 阪神本線/淀川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高見小学校
  • 中学校区: 大阪市立此花中学校

高見フローラルタウンに関するよくある質問

高見フローラルタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高見フローラルタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高見フローラルタウンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が高見フローラルタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高見フローラルタウンはどのような物件ですか?

高見フローラルタウンは大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淀川駅徒歩12分。築1997年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市此花区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市此花区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高見フローラルタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅は阪神淀川ですが、特急など止まらなくても梅田からかなり近いため気にならない。
阪神が近いが、それ以外は少し遠い。 個人的には許容範囲ですが。。
立地・治安・周辺環境 ★★
治安は良くないのかも知れないが、今のところ問題はない
子供が共用部でよく遊んでいる。 かなりうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
それなりに古いが、エレベーターは改装された。
私の住んでいる部屋はキッチンが少し古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベされている部屋に関しては快適かと思います。
私の住んでいる部屋はキッチンが少し古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが何軒もあり、特に不便もない。ドラッグストアもあり買い物に関しては快適。
飲食店はないので、その辺りがもう少し増えたらとは思う。
暮らし・防災・子育て ★★
特に思い当たらないのと、私は子供がいないので、わからない。
区役所は遠いです。建物も古いし、対応も良くない。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
込み合っていない。通勤ラッシュ時以外は座れる。
駅が傾いていて駅前には何もない。 各停しか止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は良い方だと思う・しかし、駅から遠い。
礼金なし、保証人不要の為、外国人が増えてきた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
教養部はいつもきれいに掃除されている。オートロック。
宅配ボックスがない。チラシの投函が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
風呂自動湯沸かし、カワックがついている。
ガスレンジや4クーラーは個人で購入しなけれは」いけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
団地内に小ぶりなイオンがある。 すぐ近くにもスーパーやコーナンもある。
マクドの前が中学生のたまり場みたいになっている時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
単身者が多いので、あまり住民同士の交流がない
淀川・千鳥橋の両駅が使えるが、どちらも微妙に駅から遠い。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
梅田に3駅でいけるので、通勤や買い物が便利で、都心生活漫喫できます。スーパーとホームセンターも近くあり、買い物が困らないです。
最寄り駅は商業施設あまりないので、近くの野田阪神や福島まででれば飲食店とかたくさんあります。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋数が多く、割とどこな部屋も広めだった。子供ができても暮らしやすいと思う。
交通の便が良くない。歩きで最寄り駅に行くのはきついのではないか。
2023年08月 メリット
交通利便性
マイナーな駅なので、淀川花火大会などのイベントがない限りはスムーズに乗車、降車できます。また、普通電車しか走っていないので電車内の席が空いている率が高いです。
マイナーな駅であるが故に、普通電車しか停りません。急いでいる時に、電車を逃すと10分近くは待ちぼうけです。
生活利便施設の充実
近くにコンビニや安いスーパーがあります。また、現在は工事中ですが河川敷も近くにあります。
スーパーやコンビニくらいしかありません。都会的な物を楽しみたいなら梅田の方が良いです。
飲食店の充実
近くにミスドやトンカツ屋さんがあります。
正直あまり飲食店はありません。ミスドとトンカツ屋さんくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
規模は小さいけれど公園は割と多い方だと思います。
公園の規模が小さいので、遊具が少ない気はしています。
治安
治安は大阪の中ではかなり良い方かと思います。
狭くて見通しの悪い道が多く、車や自転車の通り抜けなどの衝突事故が多いイメージがあります。
コストパフォーマンス
家賃は野田阪神や梅田に比べるとまだリーズナブルな方です。
すぐに梅田に出れるので便利ではありますが、それ故に大阪の中では少し高いと思います。
交通利便性
梅田へ10分以内に行けるので便利です。尼崎や甲子園にも一本で行けます。
快速急行が止まりません。駅前も何もなく、夜は少し警戒しながら帰ります。
生活利便施設の充実
コーナンやスーパーが多いです。自転車ならかなり便利です。
特にないと思いますが、強いて言うならセブンイレブンがあったらいいな。
飲食店の充実
少し歩きますけど、とんかつ専門店とミスタードーナツがあります。
とんかつ専門店とミスタードーナツしかありません。もっとラーメン屋さんとかカフェが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
小・中学校も幼稚園や保育園も近くにあります。
ガラは良くないです。大人も子供も…。いい意味も悪い意味もThe!下町!です。
治安
私は住み慣れているので平気ですが、大阪以外から来た人には不安になるかもしれません。
小・中学生の喫煙率が高いと思います。あとお年寄りが多く、缶集めをしてる人や自転車のカゴからスーパーの買い物袋を取っていく人がいるので防衛力が嫌でも付きます。
コストパフォーマンス
どんなところでも慣れれば住めば都かと思います。
教育熱心な家庭やハイソな方たちには間違ってもオススメしません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。