厚生年金住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/西九条駅 徒歩16分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市此花区高見1丁目
階建て11階建
築年月1973年3月

厚生年金住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。厚生年金住宅は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市此花区の中でもこの立地は使いやすそうでした。厚生年金住宅は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1973年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、厚生年金住宅は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、厚生年金住宅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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厚生年金住宅の売却ガイド

厚生年金住宅は大阪府大阪市此花区に位置するマンションです。1973年築(築53年)で、11階建の建物です。

最寄り駅は西九条駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには厚生年金住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市此花区のマンション売却市場

大阪市此花区のマンション市場について。

厚生年金住宅を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西九条駅まで徒歩16分
  • JR大阪環状線/西九条駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩17分

厚生年金住宅に関するよくある質問

厚生年金住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。厚生年金住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚生年金住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が厚生年金住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

厚生年金住宅はどのような物件ですか?

厚生年金住宅は大阪府大阪市此花区に位置するマンションです。西九条駅徒歩16分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市此花区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市此花区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。厚生年金住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲JR、市バス、阪神電車と乗り継ぎが可能です。バリアフリー対応していてエレベーターもあります。
▼USJへの電車が出ており、人が多いです。特にハロウィンイベントの時は仮装した方が多く、小さなお子様は怖いかと思います。土日祝は特にUSJ行きのお客様で駅のホームに人が多く、ホーム自体が広くはないため、ベビーカーや車椅子の方は利用をおすすめしません。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店も駅周辺に全てあります。
▼強いて言えば、駅前のコンビニ前にたまに若者がたむろしています。
飲食店の充実
▲居酒屋が充実してます。特に安いチェーン店も多く、仕事帰りによるのにちょうどいいです。
▼お子様向けの飲食店は少ないです。らーめん屋か、牛丼屋くらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が駅前のため、常に人の目があり、安全かと思います。
▼強いて言うならば逆に駅前の小学校なので、人通りが多くお子様が歩きにくい時間帯があるかと思います。
治安
▲大きな分譲マンションもあり、人通りも多いため、危険は少ないかと思います。
▼強いて言うならば、居酒屋が多いため、夜の酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
▲便利な駅なので、賃料は高めかと思います。
▼便利な駅なのでマンション等の空きは少ないです。
交通利便性
▲Jrや阪神電車、バスに乗り換えで来て便利
▼USJの観光客がとにかく多い、そのため外国人が多い
生活利便施設の充実
▲近隣にスーパーはライフが1件ある。少し歩けばラムーもある
▼ライフ以外はない、商店街などの商業施設もない
飲食店の充実
▲ラーメン屋、居酒屋など充実お酒が飲める人には良いかと
▼おしゃれなお店は無いカフェを期待している人はダメかも
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園がある近くに区民プールもある。
▼駅周辺は飲み屋街のため子供一人にするのは怖い
治安
▲警察の巡回多め。学生が悪さする対策かもしれない
▼駅前は学生も多くうるさい観光客も外国人であるため騒ぎがち
コストパフォーマンス
▲一軒家の人が多いと思われるマンションとかは離れないと無い
▼賃貸は少なめ、格安で住むには難しいと思われる
交通利便性
▲阪神やJRがあるので移動がスムーズだと思います
▼京都に行くには乗り換えが必要なのでその点がマイナス
生活利便施設の充実
▲さくや此花高校など学校はとても充実しています
▼ショッピングモールなど大型小売店がありません
飲食店の充実
▲和洋中あらゆるジャンルが揃っているので便利がいい
▼車まで行くには駐車場がないので不便かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲小さいお子様を育てるにはとてもいい環境だと思います
▼医療機関が少ないので年配の方には不便に感じるかも
治安
▲明かりがしっかり隅々まで行き届いているので安心
▼外国人が多くいるのでコミュニケーション面で不安かも
コストパフォーマンス
▲可もなく不可もなく特にこれといった強調材料はなし
▼激安するようなお店がないのでそういうお店が好きな方には不向き

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。