此花厚生年金住宅B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩8分 阪神本線/淀川駅 徒歩12分 阪神なんば線/西九条駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市此花区高見1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年3月
小学校区域大阪市立高見小学校
中学校区域大阪市立此花中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪市
施工会社鴻池組
管理会社此花工業会

此花厚生年金住宅B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。此花厚生年金住宅B棟は高見1丁目での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市此花区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、此花厚生年金住宅B棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、此花厚生年金住宅B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市此花区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市此花区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市此花区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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此花厚生年金住宅B棟の売却ガイド

此花厚生年金住宅B棟は大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、11階建の建物です。

最寄り駅は千鳥橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには此花厚生年金住宅B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市此花区のマンション売却市場

大阪市此花区のマンション市場について。

此花厚生年金住宅B棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 千鳥橋駅まで徒歩8分
  • 阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩8分
  • 阪神本線/淀川駅 徒歩12分
  • 阪神なんば線/西九条駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高見小学校
  • 中学校区: 大阪市立此花中学校

此花厚生年金住宅B棟に関するよくある質問

此花厚生年金住宅B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。此花厚生年金住宅B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

此花厚生年金住宅B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が此花厚生年金住宅B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

此花厚生年金住宅B棟はどのような物件ですか?

此花厚生年金住宅B棟は大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千鳥橋駅徒歩8分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市此花区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市此花区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。此花厚生年金住宅B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 メリット
交通利便性
JR環状線は各駅停車だけでなく、新快速や関空快速も止まりますので数分に1本程度で電車に乗れます。USJに向かう、ゆめ咲線も西九条発です。阪神なんば線も利用でき、神戸方面・奈良方面へのアクセスも容易です。
USJに向かうJRゆめ咲線の影響で朝の外国人観光客の多さが凄まじく、改札を通るのに苦労するかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーはライフと格安系のラムー、昔からある高架下の地元店舗の3つ。コンビニが多い(セブン・ファミマ・ローソン×2)のも助かります。ホームセンターコーナンが駅から徒歩で行けるのは便利です。
小さな飲食店とスナックビルしか駅前にはありません。
飲食店の充実
たこ焼き3店舗をはじめ、ホルモン系焼肉店やラーメン屋が多くリーズナブルなお店には困ることがありません。高架下には「トンネル横丁」という昔ながらの店舗も。
おしゃれな店が、皆無に近いですね。以前はもう少しありましたが。立ち飲み屋が1件、おしゃれな感じに改装したくらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅前にあります。交通量が少ないのに歩道橋も完備しています。
JRの駅は、とにかく中に入るまでに苦労する印象です。千鳥橋方面のエレベーター工事が終わっている頃かと思いますが、ご年配にはキツいかもしれません。
治安
良くも悪くもない印象です。乗換がメインで、地元民が少ないからでしょうか。
仕事終わりに帰宅する人と思いますが、ノーマスクで駅前セブンイレブン付近で騒いでいることもあります。
コストパフォーマンス
工場跡地が再開発され、大型物件が増えてきている狙い目のエリアだと思います。
なぜか、昔から此花区自体のイメージが悪いです。
交通利便性
JR西九条の駅員さんに、大変お世話になったことがありますが、嫌な顔をせず、親切に対応してくださって感謝です。
ユニバの乗り換え駅なので、土日のホームが多かったり、電車が満員の時がありのが、デメリットです。
生活利便施設の充実
駅を出たらコンビニ、スーパー、王将と小さめの商店街があり、便利です
お店が充実しているかと言われたらそうではないので、もう少し充実させてほしい
飲食店の充実
ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋、定食屋があり、どれも美味しいです
お店が厳選されてるので、スタバなどあったらもっと賑わうと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅前に学校もあるので、ファミリーが多いです。駅もバリアフリーはしっかりしています
トイレの数をもう少し増やして欲しいですね
治安
居酒屋がそこまで多くないので、そこまで治安は悪くないと思います
強いて言うなら、駅の周りをもう少し綺麗にしたらもっと良くなると思います
コストパフォーマンス
土地の値段は詳しくはわかりませんが、そこまで高くないと思います
物価もそんなに高くないと思ってますが、もっと安くして欲しい

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。