高樹町スカイマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/表参道駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区南青山7丁目13-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1968年12月
総戸数13戸
小学校区域青南小学校
中学校区域青山中学校
専有面積162.46m² ~ 217.43m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社竹中工務店
管理会社興和

高樹町スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高樹町スカイマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高樹町スカイマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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高樹町スカイマンションの売却ガイド

高樹町スカイマンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数13戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は広尾駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高樹町スカイマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高樹町スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広尾駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩10分
  • 東京メトロ半蔵門線/表参道駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 青南小学校
  • 中学校区: 青山中学校

高樹町スカイマンションに関するよくある質問

高樹町スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高樹町スカイマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高樹町スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が高樹町スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高樹町スカイマンションはどのような物件ですか?

高樹町スカイマンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広尾駅徒歩10分。築1968年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高樹町スカイマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【表参道駅に対する口コミ】乗り換えが楽。 地下鉄のアクセスが最多 銀座線のホームが対面のため 降りたら、目の前は銀座線ホーム すぐに乗り換え、都心へ。 銀座線は地下鉄メトロ多数路線と 接続 東急線直線なので、あっという間 横浜方面 未来方面 楽々 ホリデープランが豊富。 本格的観光、日光方面他北関東の 気楽な旅行など、多彩な旅行計画 実現可能な駅 これも、東武線直通の成せる技? 高額所得者には大変すみやすい街 高級店や施設が充実している、物価 安定している。
▼【表参道駅に対する口コミ】抜群の利便性を、ゲットできたら、 結局何のプランも実現出来ない説。 あまりにも利便性が高いので 実際には電車を、眺めるばかりで 旅行プランは立てないし、妄想で 旅行した気分が味わえる駅。 一般大衆には、駅周辺に大衆店や施設が、少なく、すみ辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【表参道駅に対する口コミ】生活利便性向上の為の施設は 渋谷に足をのばし、ヒカリエ·東急 スクランブル等々多彩 しかし、特筆すべきは、生活利便性 施設だけが、生活を豊にするわけ ではない。精神の利便性施設と謂う べき、国連大学 青山学院大学 渋谷区児童施設 岡本太郎オブジェ 表参道駅周辺がまるで、世界の芸術 都市の中心のような錯覚を創世地下鉄の駅を上り、地上にでて 参道入口鳥居前の交番は、常時 警察官がいて安心できる
▼【表参道駅に対する口コミ】スーパーが少なく、生活用品、生鮮 食品、生活雑貨等、家族生活する には、高額所得者しかすみ辛い。駅内では、警備員が少なく感じる。 昼夜通して、廻覧して欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【表参道駅に対する口コミ】駅周辺にはケンタッキーあり、ドトールあり、カレーうどんあり、ねぎしあり、充実している。
▼【表参道駅に対する口コミ】ラーメン マック ガスト等の ファミリーレストラン等の大衆飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【表参道駅に対する口コミ】青山学院大学をはじめ、小学校から、大学まで、多種祭政。
▼【表参道駅に対する口コミ】やはり、大衆向けの学校は少なく 公立学校の充実がまたれる。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲日比谷線自体が恵比寿、六本木、銀座、日比谷、秋葉原など他の路線と繋がっている大きな駅が多い
▼埼玉〜神奈川間を繋いでいる、東急東横線との接続が悪い
生活利便施設の充実
▲飲食店を中心にお店が多く、六本木、恵比寿なども徒歩圏内なので充実している。
▼広尾周辺にはスーパーなどが少なく、数少ないスーパーも物価が高い
飲食店の充実
▲学生向けの比較的安い店や、高級感のあるしっかりとした店が幅広くある。
▼近年、様々なファストフード店が広尾周辺で閉店している。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校、共学の中高一貫校や日本を代表する進学校があり充実している
▼受験塾などが少なく、広尾外まで通塾しなければならない
治安
▲大使館が多数存在することにより犯罪などが起きにくく、基本的に静か
▼学生が多く近くの公園や飲食店でたむろして騒いでいる、外国人が多く常識が通じない場合がある
コストパフォーマンス
▲様々なお店があったり治安も良く、様々な体験ができる
▼家賃や物価が高く経済的に大きな負担になる。
交通利便性
▲駅ナカにお店があり買い物できるのが魅力的。
▼出口が、複雑でわかりかなくいのがこまる。
生活利便施設の充実
▲改札中、外共に買い物が充実しているところ
▼もう少し、綺麗になったらよいと思います。
飲食店の充実
▲バリエーション豊富で沢山あるのがよいです
▼混んでいるお店が多く、値段も高いところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲道幅が広く、綺麗に整備されているところ。
▼こども向けのものを購入できる場所が少ない。
治安
▲観光客もおおいため警備が手厚そうなイメージ
▼人が多いので、治安に関しては不安がおおきい。
コストパフォーマンス
▲ぶっかはとても高いけど、おしゃれではある
▼やはりなんと言っても、高くて手が届かないものも多い

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。