高根台団地349の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市高根台4丁目18-349
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1964年5月
総戸数24戸
小学校区域船橋市立高根台第二小学校
中学校区域船橋市立高根台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

高根台団地349を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高根台団地349の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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高根台団地349の売却ガイド

高根台団地349は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1964年築(築62年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高根公団駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには高根台団地349の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高根台団地349を売却する際のポイント

  • 築62年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根公団駅まで徒歩13分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立高根台第二小学校
  • 中学校区: 船橋市立高根台中学校

高根台団地349に関するよくある質問

高根台団地349の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高根台団地349には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高根台団地349の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が高根台団地349の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高根台団地349はどのような物件ですか?

高根台団地349は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根公団駅徒歩13分。築1964年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高根台団地349には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高根公団駅に対する口コミ】ホームには上りエスカレーターとエレベーターがあるので、ベビーカーでも使用しやすいです。駅前にはセブンイレブンもあり、駅下ロータリーにはスーパーやちょっとした商店街もあるので仕事帰りの買い物もできて便利です。銀行も郵便局、公民館もあるので子育てにも老後にも、良いです。
【高根公団駅に対する口コミ】年配者が多い所なので、ベビーカーよりも年配者が優先してエレベーターを使われてしまいます。夕方になるとムクドリの、鳴き声が気になる位です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高根公団駅に対する口コミ】駅前にスーパー、飲食店、美容院などいろいろ集まっていて通勤帰りに利用できるので便利です。 少し歩くと、徳洲会病院という大きな病院もあります。 電車も日中でも10分に一本は来るので、待ち時間も、それほどありません。
【高根公団駅に対する口コミ】駅自体は古く、汚い印象なのと、改札外にエレベーターとエスカレーターが片側にしかないため、少し不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
新京成線は朝のラッシュでもそこまで混まないのが1番のメリットだと思います。
駅周辺があまり栄えていない、若者より年配が多いイメージ。
生活利便施設の充実
エポカのニトリや百均、スーパーやサイゼリアがある。
サイゼリアしかないのでマックのようなファストフードがない。
飲食店の充実
近くの商店街にチェーン店ではないイタリアンや居酒屋はある
チェーン店が少ない、カフェがないので休憩する場所があまりない
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近くにあるので朝の通勤時間帯は小学生によく会う
大きな公園はないので子供を遊ばせる場所はあまりないと思う
治安
栄えていないため平和でのんびりしていると思う。
特に治安が悪いと思ったことはない、繁華街ではないので酔っぱらいなども見当たらない。
コストパフォーマンス
津田沼や北習志野まで近いので立地はいいと思う。
新京成線しか通ってないのが敷いて言えばデメリット。
交通利便性
新京成線を使用して京成津田沼に向かう際、朝の通勤ラッシュでも混んでいない場合が多い
新京成線しか使えないところ、駅から出るバスの本数が少ないこと
生活利便施設の充実
カスミやリブレ京成というスーパー、たくさんある病院など、最低限の生活には困りません。
本屋さんが近くになかったり、雑貨屋さんがなかったりするので若い人たちにとってはつまらないところだと思います。
飲食店の充実
サイゼリヤやセブン、ほっともっとなどが有名なお店です。その他は個人経営の地元ならではのお店ですが、どこもとても美味しいです。
人目を気にせずふらりと入れたり、時間を潰せるようなカフェは一切ありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園や横断歩道がいたるところにあり、スクールガードさんも危険から子供を守ってくださっています。子育てはとてもしやすい街です。
夜になると一部の道がとても暗くなります。
治安
駅前に交番もあり、私自身長年この駅を使っていて危険だなと思ったことはありません。酔っ払いも多分いないかな。
お年寄りの方が多いので、道端で世間話に花を咲かせたりすることがよくあります。
コストパフォーマンス
最初にかけたコストから考えると、ここはとても住みやすい街です。病院もスーパーも薬局も近くにあるので安心ですし、何よりとても自然が多いです。
前述した通り若者にとってはつまらないところですし、「お年寄りに合わせた商品展開」をしているところがとても多いです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。