船橋ビレジの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩4分 東武野田線/新船橋駅 徒歩27分
所在地(住所)千葉県船橋市旭町6丁目3-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1986年2月
総戸数212戸
小学校区域塚田小学校
中学校区域旭中学校
専有面積57.49m² ~ 108.24m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

船橋ビレジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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船橋ビレジの売却ガイド

船橋ビレジは千葉県船橋市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数212戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには船橋ビレジの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

船橋ビレジを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数212戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩4分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩4分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚田小学校
  • 中学校区: 旭中学校

船橋ビレジに関するよくある質問

船橋ビレジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。船橋ビレジには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋ビレジの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が船橋ビレジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

船橋ビレジはどのような物件ですか?

船橋ビレジは千葉県船橋市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。塚田駅徒歩4分。築1986年、総戸数212戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。船橋ビレジには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚田駅に対する口コミ】塚田駅周辺には、ジェーソン、ワイマーズなどの商業施設があります。生活で困ることはないです。船橋駅まで5分、東京駅まで37分です。東京方面への通勤も可能です。成田空港へのアクセスも良いので、旅行好きには便利な地域です。
【塚田駅に対する口コミ】人口が多い割には、狭い道路が多いので渋滞がよくあります。朝のラッシュも、それなりの覚悟が必要です。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく駅から近いのでとても便利。線路のすぐそばでも電車の音などは気にならない。すぐそばにコンビニが2軒あるのも足りないものがあるときや、公共料金の支払いなど助かる。
駐車場の目の前が交通量の多い交差点(T字路)なので、車を出すときや道を渡る時など少し危なく感じる。
2020年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近くコンビニスーパーも近くていい。
中央給湯設備なので朝シャワーでないことが昔あった。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚田駅に対する口コミ】10分刻みに船橋行の電車が出ているので、移動スケジュールが立てやすいです。隣の新船橋駅に比べて人の乗り降りが少ないので、あまり混雑はしません。周りにはクリニック、コンビニ、クリーニング屋があり生活には困りません。
【塚田駅に対する口コミ】エスカレーターがないので、階段、またはエレベーターでの移動になります。(ホームは2階)
2024年08月 メリット
交通利便性
船橋駅まで2駅とアクセスが良好である。その船橋駅から総武線に乗車することができ、東京へのアクセスも良好。
東京都心部まで乗り換えなしでいけないのが難点である。
生活利便施設の充実
スーパーなどは駅から南に少し歩くと存在する。スーパー銭湯もある。
駅周辺にも多少設備はあるが、駅から歩かないと充実した施設は少ない。
飲食店の充実
少し歩くと、ファミリーレストランなども含め、様々なジャンルのお店がある。
駅前にも飲食店は存在しているものの、ショッピングセンターがある新船橋駅よりは不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くが運動公園などがある。非常に巨大な公園なので子育てに最適。
駅降りてすぐ幹線道路のため、通行量が多い時間帯にはヒヤッとすることがある。
治安
閑静な住宅地のため比較的治安は良好である。
夜間は非常に暗い。夜道を一人で歩いて帰宅するのはお勧めしない。
コストパフォーマンス
船橋駅などに比べると家賃も安く、安いスーパーもあるなど生活環境は充実。
船橋駅や新船橋駅に比べると商店の数は少ない。
交通利便性
1駅で船橋駅に行くことができて、都内や千葉市などにもアクセスしやすい。
強いてあげれば、急行が止まらないことです。
生活利便施設の充実
スーパー、ショッピングモール、病院などが多く、不便に感じることがまずないです。
もし、映画館があればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
イオンにフードコートがあるので、お店の数も多い。
居酒屋がほとんどない事がすごく気になります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校、幼稚園、保育園どれも近くにあるので良い。
私立の高校などができると近くで通いやすくなるかもしれません。
治安
駅の近くに交番があるし、飲み屋などもないため治安はかなり良い。
夜の公園に、中学生が遊んでいることがあったりする。
コストパフォーマンス
船橋駅へのアクセスを考えると比較的安い物件もあり、良いと思う。
土地の値段はそこまで安いという訳では無い。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。