コスモ西船橋ロイヤルフォルムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成西船駅 徒歩12分 JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県船橋市印内2丁目10-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年3月
総戸数62戸
小学校区域船橋市立葛飾小学校
中学校区域船橋市立葛飾中学校
専有面積90.04m² ~ 117.98m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア明豊エンタープライズ
施工会社若築建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ西船橋ロイヤルフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ西船橋ロイヤルフォルムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ西船橋ロイヤルフォルムの売却ガイド

コスモ西船橋ロイヤルフォルムは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京成西船駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ西船橋ロイヤルフォルムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ西船橋ロイヤルフォルムを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成西船駅まで徒歩12分
  • 京成本線/京成西船駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立葛飾小学校
  • 中学校区: 船橋市立葛飾中学校

コスモ西船橋ロイヤルフォルムに関するよくある質問

コスモ西船橋ロイヤルフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ西船橋ロイヤルフォルムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ西船橋ロイヤルフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ西船橋ロイヤルフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ西船橋ロイヤルフォルムはどのような物件ですか?

コスモ西船橋ロイヤルフォルムは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成西船駅徒歩12分。築2002年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ西船橋ロイヤルフォルムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】武蔵野線、総武線が通っているため乗り換えが便利。人が多いが迷うような駅ではないため乗り換えはスムーズにいく。駅中のお店も見ていて飽きないため、時間も潰すことができる。朝は人が多くなりすぎると駅員さんが人数制限をかけてくれるので、命の危険を感じることは少ない
【西船橋駅に対する口コミ】通勤時間の混雑がひどく、ホームで待っていられるスペースが少ないため常に人が溢れている。ホームドアもないため、接触しないか不安
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やファッションビルがあり、大体のものはそろいます。 総武線の快速にさえ乗ってしまえば、都心にも三十分ほどで出られるのでとても便利です。 道は広いため、徒歩でも車でもバスでも駅までは行きやすいです。
【西船橋駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋やキャバクラなども多いので、深夜の治安はよくないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR総武線各駅、JR京葉線、JR武蔵野線の三線に、メトロ東西線、東葉高速鉄道と、非常に交通手段が多いです。
乗り換え駅なのでラッシュ時は非常に混みます。にもかかわらず、ホームが狭いです。なので人で溢れて、階段やエスカレーター登るのに時間がかかり、乗り換え時間は長めに予測してないといけません。
生活利便施設の充実
駅構内にはいろんなお店が入ってます。本屋さん、カルディ、パン屋、魚、焼き鳥、カフェ、薬局など、ほとんど揃います。朝や帰りの買い物にも便利です。駅からそこそこの距離の徒歩圏内に総合病院があります。
ほとんどないですが、強いて言えば上階の充実度が低めかも?
飲食店の充実
駅構内については既報の通りです。駅周辺は北方南口ともに生鮮食品スーパーがあり、飲食店も多いです。人気のラーメン、かいざんが南口にあります。
特段ないですが、南口側はロータリーのターミナルになってないので導線が不便で、飲食店などは目につくところが少ないので探しにくい感じです。
暮らし・子育て環境の充実
公立学区の学校ちゃんと揃ってます。保育園も多いです。
駅からはそんなに近くないです。駅近はあまり環境よくないかもです。
治安
北口に交番があります。駅周辺、人が多いので、目につきやすいことが治安維持に役立ってる部分あると思います。
中山競馬場利用駅なので、開催日はすこしガラが悪いです
コストパフォーマンス
これだけ便利な街にしては、住宅費も控えめでコスパは非常に高いと思います。
東京にこだわりがある人には、千葉県というところが気になるのかもしれません、
交通利便性
総武線各停、武蔵野線(京葉線)、東西線各停/快速の利用が可能。
改札外にトイレを探すのが困難。また、アパレルは皆無。
生活利便施設の充実
JR構内には寿司、惣菜、スープ、焼き鳥、パン、ケーキ、本屋などがあり、いつも賑わっている印象。改札外、駅出たところにもスーパーや薬局、パン屋がありほしいものはひと通り揃う。
改札外にトイレを探すのが困難。また、アパレルは皆無。
飲食店の充実
駅内(改札外)スタバ、リトルマーメイドなど時間を潰せるお店もある。また、飲み屋が多い。
飲み屋が多く、ノンアルでゆっくりできるお店はそこまで多くない。
暮らし・子育て環境の充実
北口はエレベーター、エスカレーター上下ある。
南口のエレベーターがやや遠い。またエスカレーターは上りのみ。駅周辺(改札外)にトイレが少ない。
治安
駅出てすぐに交番がある。10人ほどいて親身に話を聞いてくれる。
北口は飲み屋街で、西側には夜の店の客引きなども多く夜の治安がいいとは言えない。駅周辺は吐かれたあとがちらほら。
コストパフォーマンス
スーパーや薬局が多い。ドンキもあるので生活には困らない。ほとんど住宅街なのでわりと静か。
たまに幹線道路を爆走するバイクがうるさい。
交通利便性
乗り換えなどがしやすく、すごく便利に使える
強いてあげれば、場所がわからなくなるときがある
生活利便施設の充実
ご飯を食べる場所が多くあるのでいいと思う
周りにショッピングモールなどがないことが少し残念
飲食店の充実
様々な種類のお店があるのですごくいいと思う
何屋さんなのか分かりずらかったりするのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
保育園などもあっていい。子育てにもいいと思う。
公園で大人がいることがあるので、少し配慮して欲しい
治安
駅周辺などは基本的に綺麗で過ごしやすいと思う。
飲食店が多い分、酔っ払いなどもいるのが気になる
コストパフォーマンス
家賃はあまりわからないが、便利だとは思う
家賃はあまりわからないが、もう少し安くしてもいいと思う

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。