パークサイドシティ船橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩9分 JR中央・総武線/船橋駅 バス7分 エステート夏見バス停 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市旭町6丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年9月
総戸数78戸
小学校区域塚田小学校
中学校区域旭中学校
専有面積67.48m² ~ 74.52m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和土地建物
施工会社安藤建設多田建設
管理会社東急コミュニティー

パークサイドシティ船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークサイドシティ船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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パークサイドシティ船橋の売却ガイド

パークサイドシティ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数78戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークサイドシティ船橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイドシティ船橋を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩9分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/船橋駅 バス7分 エステート夏見バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚田小学校
  • 中学校区: 旭中学校

パークサイドシティ船橋に関するよくある質問

パークサイドシティ船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイドシティ船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイドシティ船橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークサイドシティ船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイドシティ船橋はどのような物件ですか?

パークサイドシティ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚田駅徒歩9分。築1995年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイドシティ船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】各駅、快速が停車。さらに東武線や京成線などへの乗り換えもできて利便性が高いです。 周辺での買い物も、駅ビル(シャポー)、東武百貨店、イトーヨーカドーと充実してます。 飲食店や居酒屋さんも多く、ちょっとした一人飲みができる立呑屋さんもたくさんあります。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】人が多くとにかくいつも混雑。 また、飲み屋の客引きも多く綺麗な街とは言い難いです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅周辺にはすぐにコンビニ、薬局、スーパーなど充実している。閑静な住宅街といった感じで、住む分には申し分ない。真横に公園もあり、子育てにはとても適していると感じる。二駅で船橋駅にも行けるため、休日の買い物には困らない。
▼マンション側に歩いていくにつれてお店は何も無くなっていく。飲食店もない。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲ターミナル駅なので、3路線入っていて便利
▼あまり主要路線がないので、それほどいいわけではない
生活利便施設の充実
▲ショッピングにはいろんな店があるので便利です、飲食は更にいろんな店があるので便利です
▼デパートが無くなるので残念です、飲食も似たような店が多い
飲食店の充実
▲とにかく飲食店の数が多いので、活気があっていい
▼やはり似たような店が多いので飽きていると言える
暮らし・子育て環境の充実
▲子育ての施設が多いので、働いていますと助かります
▼いろんな施設が多いので、内容を確認しないといけません
治安
▲繁華街があるので、とにかく飲み屋が多いので注意する必要がある
▼夜は繁華街が賑やかになります、当然、トラブルが起きますので注意です
コストパフォーマンス
▲主要路線の駅なので、駅チカは高いと思いますが便利なのでいいです
▼駅チカは便利なのですが、はっきり言って高いです
交通利便性
▲都内へのアクセスもよく、複数の路線が通っているのでとても便利です
▼JRと京成本線の駅が少し離れていて乗り換えにやや時間がかかることです。
生活利便施設の充実
▲駅前には商業施設が立ち並び、少しずつ歩けばららぽーともあり何でも揃います
▼アクティビティなどの遊び場は少ないかと思います
飲食店の充実
▲チェーン店や喫茶店、居酒屋が多くいろいろな選択肢があります。
▼ゆっくり食べられるお店は少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校や図書館も複数あり充実していて良いです
▼人口がとても多いので使いたいときに施設が使えないことがあります。
治安
▲ショッピング施設が多いので人通りが多くて安全です
▼夜になると、裏路地は少しディープな雰囲気で怖い場所もあります
コストパフォーマンス
▲アクセスや生活利便性がよいので住んでいて不自由ないと思います
▼家賃は高めで、土地が狭いのでゆっくり過ごしたい人には向かないです
交通利便性
▲船橋駅まで二駅、10分程度の所要時間で行けるため、千葉方面や東京方面へのアクセスには不便がない立地である。
▼東武野田線のみの駅であり、快速も停車しない。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺に、病院や歯医者、コンビニなどが複数ある。
▼買い物を楽しむような商業施設は近辺にはない。
飲食店の充実
▲駅周辺に、中華料理や居酒屋、イタリア料理、パン屋などがある。イタリア料理のPer Oraは人気の店で、女性が開店前に並んでいる姿をよく見かける。
▼お弁当屋のような持ち帰り可能なお店はほとんど見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に保育園、幼稚園や小学校が数多く点在しており、公園も小さいものを含めればいたるところにある。
▼駅構内のトイレは昔ながらのつくりで、小さい子供を連れての利用には不便さを感じる。
治安
▲住宅街に駅があるため、日中も夜も閑静な雰囲気である。西口周辺はコンビニなどあるため、夜でもそれほど暗くならない。
▼東口側は道が細い住宅街にでるため、女性が夜道を歩くのは少し物騒かもしれない。
コストパフォーマンス
▲船橋駅へのアクセスしやすさをふまえると、家賃が手頃な物件が多い。
▼塚田駅から距離がある立地に住む場合は、自転車などの移動手段がないと少し不便だと感じる。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。