コープ西船橋2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市印内1丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年1月
総戸数176戸
小学校区域船橋市立葛飾小学校
中学校区域船橋市立葛飾中学校
専有面積73.57m² ~ 85.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社西松建設第一建設工業
管理会社ライフポート西洋

コープ西船橋2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ西船橋2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ西船橋2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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コープ西船橋2号棟の売却ガイド

コープ西船橋2号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数176戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコープ西船橋2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ西船橋2号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩13分
  • 東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立葛飾小学校
  • 中学校区: 船橋市立葛飾中学校

コープ西船橋2号棟に関するよくある質問

コープ西船橋2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ西船橋2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ西船橋2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコープ西船橋2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ西船橋2号棟はどのような物件ですか?

コープ西船橋2号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩13分。築1983年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ西船橋2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】駅構内は明るく月替わりのスイーツ店や飲食店、雑貨や本屋、マッサージ店などがあり、待ち合わせや乗り換え時の時間つぶしに最適です。 北口はバスロータリーがありその周辺から先の通りまで飲み屋、喫茶店、ファーストフード、カラオケ店などの商店が並んでいて、明るくにぎわっています。 南口は飲み屋は少なめですが降りてすぐコンビニ(セブンイレブン)、ドラックストア(福太郎)、スーパー(新鮮館)が並んであります。少し離れたところに100均あります。 病院は一通りそろっています。 駅から徒歩7分くらいのところにドン・キホーテがあります。 他に東西線、武蔵野線、京王線などもあり都心、その他のアクセスに便利ですが駅自体が大きくないので、通勤通学時は混雑します。また遅延が発生した際には入場制限がかかることもあります。 新宿へは乗り換えなしでも45分ほど。 地下鉄東西線は都心へのアクセスが便利です。 駅周辺は徒歩10分くらいであれば、北も南も大きめの道路があるため比較的明るい道を歩いて帰れます。 北口、国道より北側はは大きい道以外は暗いく上り坂になります。 南口(海側)は坂はなく平坦です。
【西船橋駅に対する口コミ】飲食系の商店は多数ありますが全てが単体で 洋服などが売っているような商業施設はありません。 文房具店、書店(駅改札内には有)もありません。 高速道路のインターが近く、場所によっては道が狭く車の往来が激しいとことがあります。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
複数の路線が利用でき交通の便が非常に良い
駅周辺に居酒屋が多い衣料品を買うお店が少ない
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理組合がしっかり管理を行っているので安心感がある
エレベーターがないので高齢の方が住むには不便
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】武蔵野線、総武線、総武快速線が接続しています。 東京メトロ東西線が隣接しており、乗換が便利です。 京成西船駅にも徒歩で行けます。 駅構内に、KALDI、神戸屋ベーカリー、すし屋等があり、買い物や飲食が楽しめます。
【西船橋駅に対する口コミ】改札に行く階段があまりなく、電車から降りると、エスカレーターに長蛇の列が作られます。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR総武線 武蔵野線 京葉線 地下鉄東西線 東葉高速鉄道 と複数のr電車が乗り入れているので便利です。駅構内にカルディや本屋 喫茶店 お惣菜屋 スープストック東京など店舗も多いです。
夜は、飲み屋の客引きがいたりする。休日の終バスが早いのが難点です。
生活利便施設の充実
駅を出て近くにスーパーが3件 いずれも大手スーパーよりもお安い価格でお買い物できると思います。
北口は、飲み屋が多いので、夜遅くなると少し治安が悪くなると思います。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店がたくさんあり、毎日違う店で食事を楽しめます。生活するにはかなり便利です。
デメリットは、飲み屋が多いので夜遅いと治安が少し悪いくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されているので子育て中のママには便利です。
葛飾小学校の学区は広いので小学校は少し遠い子もいます。線路を超えるのが、自転車だと大変です。
治安
駅前に交番があるので、北口は飲み屋街ですが安心な要素もあります。
北口の自転車置き場は夜遅くなると、人通りが減るので少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安く、生活コストが安く済むのでお勧めです。
都内に出るときに東西線を使うと、遅れがあるので余裕を持って出る必要がある。
交通利便性
東西線は始発のため各駅は基本的に座れる、快速も時間によっては座れる。平日通勤電車は総武線直結もあり便利。西船橋は他に総武線、京葉線、武蔵野線、東葉高速、10分歩いたところに京成線があり乗り換えに便利、周辺は飲み屋が多くタクシーやバスも多い。
東西線は平日に総武線直結のため、総武線で何か起きるとダイレクトに影響されダイヤが乱れやすい。また線路も多いため何か起きたときに人が溢れて大変なことになる
生活利便施設の充実
東西線の中にはコスメ雑貨、総武線の中には本屋からマッサージ、食品まで幅広くあり待ち時間もつぶせる。改札の外にも雑貨屋、スタバ、パン屋などがあり便利
ケーキ屋が総武線内の為入場券を購入しなければいけない
飲食店の充実
駅の中に寿司〜ケーキ、バーガー店まで幅広くある、駅周辺は居酒屋がメインだが基本的なチェーンの飲食は揃っている
寿司屋は多いが、100円寿司のチェーンは15分ほどあるかないとない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、図書館、公園、スーパー、薬局が豊富。100均はキャンドゥ、少し歩くとドンキがある
駅から出て幼稚園、公園、図書館に行くまでラブホが何店舗かある、ホームレスが時々いて外人も多いため治安がいいとは言えない
治安
駅南口は基本的に住宅街、静かで住みやすい
駅北口は飲み屋とホテル、スナックが多く栄えているが治安はよくない。ゴミ、嘔吐物、ゴキブリもいる。
コストパフォーマンス
線路も多く、駅周辺にコンビニやチェーン点が密集しているため便利でかなり住みやすい
家賃は高め、同じ金額であれば都内でも住める。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。