コスモクラルテ西船橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成西船駅 徒歩10分 JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市印内2丁目8-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年11月
総戸数100戸
小学校区域葛飾小学校/行田西小学校
中学校区域葛飾中学校/行田中学校
専有面積69.75m² ~ 103.22m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス昭和地所
施工会社大成建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモクラルテ西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモクラルテ西船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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コスモクラルテ西船橋の売却ガイド

コスモクラルテ西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数100戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は京成西船駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモクラルテ西船橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモクラルテ西船橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成西船駅まで徒歩10分
  • 京成本線/京成西船駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾小学校/行田西小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校/行田中学校

コスモクラルテ西船橋に関するよくある質問

コスモクラルテ西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモクラルテ西船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモクラルテ西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモクラルテ西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモクラルテ西船橋はどのような物件ですか?

コスモクラルテ西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成西船駅徒歩10分。築2001年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモクラルテ西船橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲公園付き、駐輪場付き、駐輪場、ゴミ捨て場、郵便受けあり。バス徒歩でJR西船橋駅(徒歩15分)、京成西船橋(徒歩8分)、新船橋駅(徒歩20分)に行ける(早歩きでの時間です)新船橋駅の方はイオン、デーツー、ヨドバシが立ち並んでいて便利、新しいマンションもたって雰囲気も良くなった。前は平地に駐車場とか地味だったけど。西船橋駅付近は居酒屋、カラオケ、カフェ、不動産会社、コンビニなど充実している。印内は道路も多いので車があれば移動も便利。道が狭いところもあるけどそこまで不自由じゃない、細かな段差には少し注意(自分そこで転んで歯折りました笑)周りにローソン、ヤマザキ、セブンあります。中山競馬場が付近にある。その付近にビックボーイ、はなまるうどん、すき家。介護施設が確か3件(?)あるのでマンション+介護施設を探していたら参考にどうぞ。新船橋方向、車で行けば1号店ピーターパンとかありますよ。まぁそれは地図で探してください。あと印内付近のスポットといえば鯉とか亀がたくさんいるげーろの池、夏祭りを楽しむなら八坂神社、正月を楽しむならお隣中山の法華経寺(昔三輪様とか来ましたね笑)
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】とてもお店なのが建ち並んでいて買い物などに便利! 駅のホームやトイレは広く片付けられていて綺麗! 駅員さんもとっても優しくて、親切なので安心して利用出来る。 設備などがしっかりしていて安全面が管理されててとてもよい
▼【西船橋駅に対する口コミ】強いて挙げればごみが落ちていたりするのが気になる。 自転車置き場に自転車が倒れかけていて危ない
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲都心部までのアクセスは最高で、千葉県随一だと思います。
▼大きい駅なのに、飲食店以外ほぼないこと。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲京成本線 京成西船駅まで徒歩10分、JR総武線 西船橋駅まで徒歩15分 です。西船橋駅周辺には飲食店が集まっています。
▼駅からマンションまで街灯が少ない場所があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺は、住宅、畑、中小企業が集まっています。
▼武蔵野線が近くを通っているので音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲宅配ボックス、エレベーターがあります。共用部は清掃が行き届いています。駐輪場を使えます。
▼トランクルームはありません。マンション敷地内の駐車場がいっぱいだと、近隣の駐車場を使うことになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲1階の部屋は庭付きです。バルコニーは南西向きで日当たりがよいです。
▼バリアフリーではありません。専用庭のお手入れが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲くすりの福太郎、ドラッグセイムスなどのドラッグストア、コープみらい、マルヤなどのスーパーが近隣にあります。
▼飲食店はマンション周辺には少なく、西船橋駅の方にまで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園まで約1000m、小学校まで約1000mです。
▼病院は駅周辺に集まっているので、徒歩10分程度かかります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲総武線、京葉線、武蔵野線、東葉高速鉄道、東京メトロ東西線と多くの路線が乗り入れており、特に東西線は1日乗車券(600円)で都内を回ることができるため非常にコスパがよい。
▼京葉線に関しては南船橋、二俣新町と交互に電車が来るため2,30分待つこともあり不便に感じる。
生活利便施設の充実
▲ドンキやスーパーなど日々の買い物には困らないと思う。船橋との間らへんに大きな病院がある。
▼大きなショッピングモールが近くにないのでショッピングとかってなると厳しそう。ゲームセンターが近くにない。
飲食店の充実
▲駅前は飲食店多いと思う。飲み屋も多いが…松屋、吉野家、マックなどあり、10分くらい歩けば結構いろいろある。
▼飲み屋が多いので裏道にキャッチが多く、夜は近道の裏道ではなく、遠回りした方が良いため
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校、中学校とちゃんとあるイメージ近くの公園もリニューアルして良い。
▼小学校、中学校、生徒が多いからクラス変更後知り合いがどこにいるのか把握するのに時間がかかった。
治安
▲駅前に交番があり駅周辺は綺麗でこの前もマックがおしゃれになっていた。そんなにサイレンがなってないため治安は良いと思われる。
▼飲み屋のキャッチが多いため、夜はあんまりよくない。大通りのため交通量が多く渋滞も多い
コストパフォーマンス
▲都心に住むよりはコスパが良いと思うし、上記の質問で答えたように利便性は高いと思う。
▼人が多いので物件があるのかが気になっている。
交通利便性
▲武蔵野線、総武線、直通で東京メトロまであるので便利。
▼朝の武蔵野線は、人が多いわりに、ホームが狭いので危ない。
生活利便施設の充実
▲駅のかなにたくさんの魅力的なお店があるので、つい利用してしまいます。
▼その他駅のように、シャポーとか駅直通であれば嬉しいです。
飲食店の充実
▲改札でてスターバックスコーヒーなどあるのが良いかと。
▼シャポーのようにもっとたくさんのお店があっても嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園や、大きな公園もあるので嬉しいです。
▼大型のショッピングモールができるような土地があれば。
治安
▲老若男女住みやすいのではないかと思っております。
▼あんまし気にしたことがないので、無いと思っております。
コストパフォーマンス
▲東京にもでやすく、なんでもあると思います。
▼利便性がいいからこそ、家賃とかは高いかなと思います。
交通利便性
▲いろいろな駅につながっているためアクセスが良い
▼強いてあげれば路線が複雑で少しわかりづらい
生活利便施設の充実
▲近くに理髪店やバス停などがあり便利だと思った
▼強いてあげればもっとバスの本数が増えてくれるとうれしい
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋さんがあったりふぁすとふーどてんもある
▼強いて言えば丸亀製麺があると最高だと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲ちゅうがっこうがちかくにあり徒歩で登校できる
▼保育園や幼稚園がなく、中学校までもまぁまぁ遠い
治安
▲駅前に交番があり街頭も多いため犯罪などの期間は少なそう
▼キャッチや大人のお店が多く少し治安が悪い
コストパフォーマンス
▲家賃は結構コスパがいいと思った。駅が便利なだけにとてもありがたい
▼強いて言えば物件数が少ないため競争率が高い
交通利便性
▲コンパクトで乗り換えしやすい、改札内お店有り
▼改札内 喫煙所がなしなので吸いたい人間は、吸うことが出来ません
生活利便施設の充実
▲改札内に食べる所や買い物する所などがなんてんぽかしゆってんしてる
▼改札外と改札内にお店がなんてんぽかあるが、使わない店があってもつかわない
飲食店の充実
▲改札内にたべるところがなんてんぽかあります
▼改札内と改札外にたべるところが何店舗しか入ってな
暮らし・子育て環境の充実
▲改札外に学校や幼稚園などのバス停が何ヶ所かあり学校や幼稚園に通う人は便利だとおもいました
▼改札外に学校や幼稚園などがたくさんあるわけでないので学園都市沿線と違うとします
治安
▲改札内にときどき警備循環隊員が改札やホームにいます
▼改札内に警備循環隊員が何時も24時間いないときがあるので気にします
コストパフォーマンス
▲改札内に激安ヂスカウントストアーや安売りスーパーなどありません
▼改札口について激安ないぢすかうんとストアーなどが入ってないので安い価格が好きな人は改札内で買い物なしです

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。