コープ西船橋4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成西船駅 徒歩11分 JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市印内1丁目9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年1月
総戸数176戸
小学校区域船橋市立葛飾小学校
中学校区域船橋市立葛飾中学校
専有面積72.59m² ~ 86.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社西松建設第一建設工業
管理会社ライフポート西洋

コープ西船橋4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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コープ西船橋4号棟の売却ガイド

コープ西船橋4号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数176戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成西船駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコープ西船橋4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ西船橋4号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成西船駅まで徒歩11分
  • 京成本線/京成西船駅 徒歩11分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立葛飾小学校
  • 中学校区: 船橋市立葛飾中学校

コープ西船橋4号棟に関するよくある質問

コープ西船橋4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ西船橋4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ西船橋4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコープ西船橋4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ西船橋4号棟はどのような物件ですか?

コープ西船橋4号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成西船駅徒歩11分。築1983年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ西船橋4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】駅構内が充実しているのがすごくよいと思う。パン屋さんや簡単にはいれるカフェなど、ビジネスマンなど時間がない人にはおすすめ。家族づれなや学生どもおおく、ビジネスマンだけじゃなく、若い人が多く治安も悪くない。
【西船橋駅に対する口コミ】忘れ物センターが改札がいにあったので面倒だった。周辺で落とした忘れ物は西船橋に集まるが、なかなか行きづらいならホスピタリティーがないと言えるかも。あとは、駅の外まで出るのに時間がかかる。階段もあるのでアクセス情報には注意。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】西船橋の総武線駅内には駅ナカショップがあり、食事から洋服、本の購入まで済ませることができます。駅から5分ぐらいのところにドン・キホーテがあるので物価も抑えられます。駅に駐輪場がないので自転車で混雑しない。
【西船橋駅に対する口コミ】交通手段が少ない、バスもないし、駅に駐輪場もない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗り換え含めて、複数路線が乗り入れていることと、始発列車もあり、利便性は高い。
駅自体が古いことと、商業施設が駅ナカのみと、便利ではない。
生活利便施設の充実
駅周辺まで広げれば一定の利便性はある。隣の駅まで行ったほうが早いかも。
駅ナカにしか商業施設がなく、買い物をするには不便かもしれません。
飲食店の充実
駅前に飲食店街があり、ご飯を食べたり、飲みに行くには不便しません。
チェーン店が多く、少し小洒落たお店を探している人には、物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校と中学校があり、子育てはしやすいエリアだと思います。
駅前は、少し大人向けの勧誘があったり、暗い道も多いので、そこは気をつけたほうがいいです。
治安
駅前に交番があり、治安に関しての心配はないと思います。
裏通りに行くと、雰囲気が変わるので、そこは注意したほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
利便性の割には、家賃も安く、コスパは高いエリアです。
場所によっては、古い建物も多く、そこは注意したほうがいいと思います。
交通利便性
JR総武線,京葉線,武蔵野線に京成電鉄も利用が出来る。アクセスは大変便利な駅です。
駅前の再開発がされておらず、飲み屋が多いのが難点です。
生活利便施設の充実
コンビニが多数有る事や駅ナカの施設が割りと美味しい店舗がある。
駅前は商店街らしい感じではなく飲み屋や薬局がやたら目立つので新鮮味に欠ける。
飲食店の充実
お薦めは駅ナカの立ち食い寿司とマンスリーで入れ替わる店舗です。
イートインが出来る店舗が少ないのと店舗が狭いかな。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーやトイレは充実した感じで、市内は学校や公園等の公共施設は多いと思います。
東京メトロのトイレの匂いが臭いのであまり利用したくない。
治安
駅前に交番は有るのと、駅は全体的にはキレイだと思います。
駅前に交番があっても自転車の盗難や悪戯を何度もされて治安がいいと感じていない。
コストパフォーマンス
スーパーマーケットが多いので買い物は便利です。
物価は余り安いとか感じない、家賃の相場も以外と高いのでは…。
交通利便性
総武線、武蔵野線、京葉線、東西線、東葉高速鉄道線が乗り入れる千葉県内の主要駅の一つ。利便性は高い。東西線は当駅が始発駅。駅前には広々としたバス乗り場があり、羽田空港までのリムジンバスも運行されている。
利用者数に対してホーム階と改札階との階段の幅が狭く少ないゆえにラッシュの時間帯は大混雑する。ホームからあがるまでに時間を要するためギリギリの乗り換えは不可能。総武線快速が止まらない。
生活利便施設の充実
駅ナカに本屋、カルディ、スープストックがありちょっとした食事・買い物ともに可能。
駅周辺に大きな商業施設がない。総合病院が一つあるが少し離れている。
飲食店の充実
北口は飲食店街で、磯丸水産、サイゼリヤ等の全国チェーン店舗が多く、南口には福太郎やセレクションと言うスーパーやキャンドゥある。かいざんと言うラーメン屋が人気。
強いて挙げれば昔ながらの古い喫茶店が多いので、おしゃれなカフェができると若者層が暮らしやすくなると思われる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に教育関連の施設はない。公園は小さいものが数箇所点在する。
改札内はエレベーター、エスカレーターともに少なくバリアフリー化が十分とは言えない。
治安
駅前に交番があり、昼間は多くの人が行き交う。駅ナカのトイレは綺麗。
北口側の治安が悪い。酔っ払い、キャッチが複数いる。女性単身で深夜出歩くことはお勧めしない。
コストパフォーマンス
利便性が高い。住みやすさのバランスはまずまずか。物価は平均的。
家賃相場が周辺の駅に比べて高い。土地価格も上昇傾向。
交通利便性
電車が来る間隔が短く、当駅始発の電車もいくつかあり便利
朝の通勤時間や夕方の帰宅時間はとても混雑する
生活利便施設の充実
飲食店や本屋、KALDIなどがありとても充実している
ほとんどが改札内にあるため気軽に行けない。
飲食店の充実
まだあまり行っていないが美味しそうだなと思うお店はたくさんある。
全体的に価格が高いお店が多いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、ベビーカーでも気軽に用いることができる。
エレベーターがそこまで大きくなく、混雑する時がある。
治安
会社員が多い印象であるため、ガラの悪い人はあまり見かけない。
夜になると騒いでいる人や酔っ払っている人をちらほら見かける。
コストパフォーマンス
駅近のマンションの賃貸を借りているが東京に比べると比較的安い。
これから家賃相場がどんどん上がっていく可能性がある。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。