高根台団地347の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市高根台4丁目17-347
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1964年5月
総戸数24戸
小学校区域船橋市立高根台第二小学校
中学校区域船橋市立高根台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

高根台団地347を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高根台団地347の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高根台団地347を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高根台団地347は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高根台団地347を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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高根台団地347の売却ガイド

高根台団地347は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1964年築(築62年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高根公団駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには高根台団地347の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高根台団地347を売却する際のポイント

  • 築62年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根公団駅まで徒歩13分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立高根台第二小学校
  • 中学校区: 船橋市立高根台中学校

高根台団地347に関するよくある質問

高根台団地347の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高根台団地347には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高根台団地347の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高根台団地347の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高根台団地347はどのような物件ですか?

高根台団地347は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根公団駅徒歩13分。築1964年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高根台団地347には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高根公団駅に対する口コミ】新京成はあまり混まないため、朝出勤などすごく便利です。最寄りの商業施設としては、スーパーマーケット・コンビニ・飲食店があります。また、坂がないためお年寄りにはすごくいいアプローチである。また、駅周辺外灯が多いため、女性やお子様にとってもすごく便利です。
【高根公団駅に対する口コミ】駅から10分くらい離れると人通りが少ないので危険かも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【高根公団駅に対する口コミ】北習志野駅まで2駅乗ると、そこからは大手町まで東葉高速線と東西線で一気にいくことができる。 駅周辺に、大きめなスーパーが2つあり、そのうちひとつは0時まで営業しているため仕事後帰宅が遅くなった時の買い物に困らなくなった。
【高根公団駅に対する口コミ】高齢者の方がたくさん住む昔からの団地街なので、静かだが、寂しい。やはり若い家族が増えた方が活気がでるとおもう。
2024年08月 メリット
交通利便性
一時間当たりの電車の本数が多い。バスやタクシー乗り場が大きい。
特急や快速がないので利用することができない。
生活利便施設の充実
駅前にはショッピングモールやコンビニがあり、駅の近くに大きな総合病院もある。
強いて挙げるのであれば、大型のホームセンターもあるとさらに便利。
飲食店の充実
駅前のショッピングモールにはファミレス名だが入っている。
駅前におしゃれなカフェなどがあるとさらに便利。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くには小学校や公民館などの施設がある。
駅前に保育園の数がもっとあるとより便利。
治安
駅前ロータリーには街灯も歩道もあり、交番もある。
南口方面には歩道もなく狭くて見通しの悪い路地が続く。
コストパフォーマンス
駅前には戸建てからマンション群があり物件の選択肢はあると思う。
住宅が密集しており、特に駅周辺の戸建ては日当たりの悪い物件もある。
交通利便性
だいたい10分に一本くらいの割合で運行しています。朝夕の通勤ラッシュ時は混みますが、JRほどではないです。
複数路線の乗り入れはありません。都心方面へ行くには、北習志野、津田沼、松戸などで乗り換える必要ありです。
生活利便施設の充実
改札前には小規模なセブンイレブン、100円ショップSeriaがあります。駅の目の前には、デイリーヤマザキ、コロちゃんコロッケ、リブレ京成(スーパー)、サイゼリヤ、からあげ屋さん、徒歩2、3分でカスミストアがあります。カスミストア前には千葉徳洲会病院があります。駅周辺に、小児科や歯科、眼科などクリニックは多数あります。
高齢者が圧倒的に多い印象です。若者が集まるようなスポットは特にありません。
飲食店の充実
少し歩く場所にある場合もありますが、美味しいカフェケーキやイタリアン、パンなどおしゃれな雰囲気のお店も探すと結構見つかりおもしろいです。
素敵なお店はどこも隠れ家のように点在していて、自分で検索して探さないとなかなか見つけにくいように思います。
暮らし・子育て環境の充実
子連れで出歩いていても、優しい声をかけてくれる方が多いように思います。徒歩10~15分圏内に子育て支援センターや児童ホームがあり、よく子どもを遊ばせています。駅前のリブレ京成(エポカ)の3階には授乳室、オムツ替え台があり貴重です。ベビーカーでも入れます。
駅前に、何がどこにあるか地図のようなものがないので初めて来た方には分かりにくいかもしれません。
治安
個人経営のような飲み屋はありますが、夜間は出歩いている人がまず少ないです。
駅前の市が運営している自転車駐輪場で盗難にあったことがあります。住宅地は空き巣被害が時々あるようです。
コストパフォーマンス
自転車や車があったほうが便利な気はしますが、基本的に困りません。
駅から離れると一気に住宅一色になります。街灯が増えたらいいなと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。