高根台住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/三咲駅 徒歩17分 京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩20分 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 バス6分
所在地(住所)千葉県船橋市大穴北1丁目26-1〜6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年7月
総戸数150戸
小学校区域大穴北小学校
中学校区域大穴中学校
専有面積72.18m² ~ 75.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社鹿島建設
管理会社ライフポート西洋

高根台住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高根台住宅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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高根台住宅の売却ガイド

高根台住宅は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数150戸、3階建の建物です。

最寄り駅は三咲駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには高根台住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高根台住宅を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三咲駅まで徒歩17分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/三咲駅 徒歩17分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 大穴北小学校
  • 中学校区: 大穴中学校

高根台住宅に関するよくある質問

高根台住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高根台住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高根台住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が高根台住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高根台住宅はどのような物件ですか?

高根台住宅は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三咲駅徒歩17分。築1976年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高根台住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三咲駅に対する口コミ】駅をで出てすぐのところにまぁまぁ大きいスーパーヤオコーがあります。きれいで結構安いです。駅から西に10分ほど歩くと、コジマ×ビックカメラやホームセンターのケイヨーデイツーもあります。駅の前には小さいけどロータリーがあって、そこから出ているバスでアンデルセン公園に行けます。
【三咲駅に対する口コミ】駅前の歩道の造りがいまいちで、狭くて安心して歩けない。ごちゃごちゃした感じです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三咲駅に対する口コミ】目の前にスーパーマーケットのヤオコーがあるので買い物は便利です。また小室や八木ケ谷方面に行く路線バスが通っており、駅前から乗車することが出来ます。遊べるスポットとしてアンデルセン公園があり、三咲駅から路線バスが出ています。
【三咲駅に対する口コミ】三咲駅周辺の道路は目の前に踏切もあり、交通量も多いので非常に混みやすいです。買い物や飲食できる店も特に多くは無いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三咲駅に対する口コミ】首都圏の通勤圏にある駅。船橋市街のはずれにあるため、周りは梨園が沢山あり、自然豊かである。松戸や津田沼の真ん中くらいで、どちらの都市にも行けて便利。駅構内にお寿司屋さんや、セブンイレブンがあり買い物や、テイクアウトも便利。
【三咲駅に対する口コミ】駅に上がる時に長い急な階段やエスカレーターなことがデメリット。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
東葉高速鉄道・メトロとの接続駅である北習志野駅まで10分以下であり、また新津田沼駅まで15分から20分程度のため、都心へのアクセスはかなり良い。
都心に出るために、例えば東葉高速鉄道を利用する際に、乗り換えが発生する点。朝の時間帯は座席に座れないことが多い。道路状況は常に渋滞。
生活利便施設の充実
スーパーは何軒かあり、大きな病院も近くにある点は優れる。コンビニや飲食店もある。
飲食店は意外とチェーン店が多く、食通の人にはあまり満足ができないかもしれない。大きな商業施設はない。病院は待たされる。
飲食店の充実
飲食店の数は比較的多い。ラーメン屋や喫茶店のような形態の店が多くを占める。
レストランのように長く滞在できるお店は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数は多いように感じる。小学校や中学校も多い。
幼稚園・保育園は多いものの、人口が非常に多いため、入園できない人で溢れていると聞いたことがある。
治安
駅前のロータリーには常駐のガードマンの人がおり、常に人の目があるため、交番のお巡りさんのような機能を果たしていると思う。
最近、移民の人が集まってきているように感じる。たまに、夜に騒々しくなる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いため、家賃や土地の値段は比較的高いとおもうが、都心に比べたら物価は安いと思う。
人口が多く、常に道路は渋滞しているため、ストレスを抱えることが多い。都心との比較になるが、都心でマンション住むなら、こちらで一軒家の方がいいと思う
交通利便性
天候の影響もそんなにうけることなく止まる事が少ない線だと思います。
車通りが多く駅までの向かう道の歩道がせまいので危ないです。
生活利便施設の充実
駅の中にちょっとしたカフェ、駅の外にもカフェ、コンビニ、パン屋さんなどがありお仕事帰りにもよれるので便利です。そのほか、千葉銀ATM、病院、保育園もあります。
車通りが多く駅までの向かう道の歩道がせまいので危ないです。
飲食店の充実
カフェがあります。いったことは無いですがおいしいと口コミにかいてありました。
パン屋さんがケーキ屋さんならなと思うことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も小学校も割と近くにあるので子育てしやすいかと思います。
道がせまいぐらいです。車同士のすれ違いも困難なときがあります。
治安
不良ぽいこもあまりみかけません。近年では外国人をみかけることも増えましたがかといって事件が増えたなどの話はきかないですし比較的に平和な土地だと思っています。
あまり夜歩かないので街頭などはわからないですが見通しが悪いところがおおいいので交差点などでもよく事故が起きてるのをみます。
コストパフォーマンス
スーパーもありますし、飲食店もあるので住みやすいまちです。
バスで船橋駅まで出られるのでわりと高めな印象です。
交通利便性
駅前のスーパーが品揃えよく、夜9時半まで開いているので非常に助かります。
所謂ローカル線という感じで各駅しか走っておらず、松戸駅まで25分ほどのんびりですが、必ず座れるという点をメリットと捉えればうたた寝にちょうどいいです。
生活利便施設の充実
スーパー、リサイクルショップ、コンビニ、ドラッグストア全て揃っています。
駅に着いてから改札までの階段がやや長いです。エスカレーターがありますが1人分のスペースなので、前の人を追い抜くことができません。
飲食店の充実
改札出てすぐに海鮮丼、駅前には立ち飲み屋が一軒あり、チェーン店などは駅から15分ほど歩いたところに牛丼屋があります。坂はなく平坦な一直線です。
改札出てすぐの海鮮丼屋は夕方には閉まっているのか仕事帰りだと間に合わず、お弁当やお惣菜など置いてくれると嬉しいなと思ったりします。
暮らし・子育て環境の充実
スクールバスが走っているようで、駅ではよく学生を見かけます。ホームにはエレベーターが設置されています。
強いてあげれば、ホームの椅子が汚れています。
治安
高齢化が進んでいるのか、ご高齢の方を見かけることが多く本当に静かでのどかな田舎という感じです。
家族向けの焼肉屋や回転寿司などが近くにあるといいなと思うことはあります。
コストパフォーマンス
家賃相場はとても安く移住の決め手になりました。
車があるかないかで随分と生活の質が変わりそうです。電車移動でも困りませんが、タイムパフォーマンスを考えるとやはり車は欲しくなります。
交通利便性
北習志野や新鎌ヶ谷まで行けば、都内に出やすいです。
逆にいうと、新京成線に乗らないと、アクセスが良くないです。
生活利便施設の充実
病院やコンビニエンスストアならあります。
駅前には、スーパーや商業施設などはありません。
飲食店の充実
強いていうならコンビニエンスストアくらいしか駅前にはありません。
駅前には、飲食店はほぼないに等しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあったと思うくらいです。
学校、幼稚園、保育園、公園などは見かけません。
治安
駅前にはほぼ何もないので、治安は良いです。
車が多く通ります。路地に入ると人通りは少なくなります。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスのしやすさの割には、家賃や土地は安いです。
駅前にほとんど何もないので、車が必要です。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。