高根台住宅1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県船橋市大穴北1丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年8月
総戸数27戸
小学校区域船橋市立大穴北小学校
中学校区域船橋市立大穴中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社鹿島建設
管理会社ライフポート西洋

高根台住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 高根台住宅1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高根台住宅1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 高根台住宅1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高根台住宅1号棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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高根台住宅1号棟の売却ガイド

高根台住宅1号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は滝不動駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには高根台住宅1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高根台住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝不動駅まで徒歩20分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/滝不動駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立大穴北小学校
  • 中学校区: 船橋市立大穴中学校

高根台住宅1号棟に関するよくある質問

高根台住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高根台住宅1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高根台住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が高根台住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高根台住宅1号棟はどのような物件ですか?

高根台住宅1号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝不動駅徒歩20分。築1976年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高根台住宅1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
天候の影響もそんなにうけることなく止まる事が少ない線だと思います。
車通りが多く駅までの向かう道の歩道がせまいので危ないです。
生活利便施設の充実
駅の中にちょっとしたカフェ、駅の外にもカフェ、コンビニ、パン屋さんなどがありお仕事帰りにもよれるので便利です。そのほか、千葉銀ATM、病院、保育園もあります。
車通りが多く駅までの向かう道の歩道がせまいので危ないです。
飲食店の充実
カフェがあります。いったことは無いですがおいしいと口コミにかいてありました。
パン屋さんがケーキ屋さんならなと思うことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も小学校も割と近くにあるので子育てしやすいかと思います。
道がせまいぐらいです。車同士のすれ違いも困難なときがあります。
治安
不良ぽいこもあまりみかけません。近年では外国人をみかけることも増えましたがかといって事件が増えたなどの話はきかないですし比較的に平和な土地だと思っています。
あまり夜歩かないので街頭などはわからないですが見通しが悪いところがおおいいので交差点などでもよく事故が起きてるのをみます。
コストパフォーマンス
スーパーもありますし、飲食店もあるので住みやすいまちです。
バスで船橋駅まで出られるのでわりと高めな印象です。
交通利便性
他線への乗り換え駅である、新鎌ヶ谷駅、北習志野駅、新津田沼駅までそれぞれ10分以内に行けるため多方面への乗り換えが便利運行間隔も約10分ごとに電車が発着するため長い時間待たされたりすることもない
駅に車の降車場やタクシー乗り場、バス乗り場などがないそのため、徒歩、自転車以外で駅を利用する際不便さを感じる
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにセブンイレブンが1軒あるまた、市内でも有名な美味しいジェラートが食べられる佐久間牧場が徒歩5分ほどにある佐久間牧場と道路を挟んで向かい側には滝不動病院もある
買い物ができる場所がコンビニ以外にないため、日用品や食材の買い出しの際は足を伸ばす必要がある
飲食店の充実
改札出てすぐの駅構内に小さなカフェが1軒駅から歩いて5分以内にも2軒ほどカフェと惣菜屋さんがある市内でも有名なジェラートが美味しい佐久間牧場が近いのは嬉しい点
のんびりと店内飲食を楽しめるお店はないので足を伸ばす必要がある
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分の場所に小規模保育所が15分ほど歩くと子育て支援センターがある子育てが初めての人にはとてもありがたい施設が近いことは嬉しい駅の出口には片方にはエレベーターがあり、構内に多目的トイレもある
5歳まで通年で入れる保育園、幼稚園は少々遠く、1駅乗った隣駅からの方が近い住宅街が多く子供の数の割に入所できる施設数が少ないため、希望の園に通えない可能性がある
治安
飲食店や娯楽施設がない分、閑静で静かな駅周りである住宅街が多いため、昼夜通して乗り降りする人は多く、人通りが少なすぎて怖いといったこともない
駅前は街灯や歩道が整備されているが、ほんの1〜2分歩いた先からは道幅が狭くなり歩道がなくなるため少々不安を感じる
コストパフォーマンス
市内でも上位にはいる土地の安さのため、戸建てや賃貸の価格が広さの割にかなり安い買い物する場所はないが、数駅乗れば栄えた場所にすぐに行けるため不便さは感じない
車通りが多いため、道路に面した場所の家だと車や徒歩での出入りが少々不便で怖いコンビニ以外ないため、交通手段が徒歩のみであると緊急時や夜間は身動きが取れなくなる可能性はある
交通利便性
静かな住宅街の中にある小さな駅です。北習志野駅まで4分で東葉高速鉄道に乗り換え可能です。新津田沼駅まで12分で、JRに乗り換え可能です。京成千葉駅まで直通運転もあります。昼間は空いています。
バス乗り場、タクシー乗り場はありません。駅前に車を停められません。昼間は10分に1本しか電車がありません。
生活利便施設の充実
駅近にセブンイレブンがあります。土日もやっている内科があります。農家さんから、とれたての野菜がお得に買えます。
スーパーがない。焼きたてパンの店が土日しか開いてない。
飲食店の充実
改札口出てすぐのところに美味しいコーヒーが飲める小さなカフェがあります。近くにパンケーキが美味しいカフェがあり、季節のフルーツを使ったパンケーキが楽しめます。素材にこだわった手作り惣菜の店があります。焼き鳥をメインにした居酒屋があります。
ランチができるお店がもう少しあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターとエレベーターがあり、トイレが改修されて綺麗です。小学校と中学校は人数が多く、部活が盛んです。御滝公園は桜が多く、花見ができます。御滝不動尊は、夏祭りや初詣、七五三、桜祭りで賑わいます。公文があります。
公園が少ない。道幅が狭い。小児科が近くにない。
治安
酔っ払いはいません。駅からすぐ住宅街なので、街頭があり、安全です。
駅前に車を止めるロータリーはないので、車で迎えに行くことが出来ません。
コストパフォーマンス
駅近の一軒家をお得に購入することができます。賃貸は少ないので、地域の人の入れ替えは少なく、安心して暮らせます。大きなスーパーなどがある隣駅までも歩いて行けるので、土地の安さの割に利便性は良いです。
駅前の古い住宅街は、道幅が狭く、大きな車は運転しづらいです。
交通利便性
北習志野や新鎌ヶ谷まで行けば、都内に出やすいです。
逆にいうと、新京成線に乗らないと、アクセスが良くないです。
生活利便施設の充実
病院やコンビニエンスストアならあります。
駅前には、スーパーや商業施設などはありません。
飲食店の充実
強いていうならコンビニエンスストアくらいしか駅前にはありません。
駅前には、飲食店はほぼないに等しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあったと思うくらいです。
学校、幼稚園、保育園、公園などは見かけません。
治安
駅前にはほぼ何もないので、治安は良いです。
車が多く通ります。路地に入ると人通りは少なくなります。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスのしやすさの割には、家賃や土地は安いです。
駅前にほとんど何もないので、車が必要です。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。