高根パールハイツB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩5分 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市高根台7丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年11月
総戸数118戸
小学校区域市立高根第三小学校
中学校区域市立高根台中学校
専有面積48.98m² ~ 51.19m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社船橋市街地改造公社
施工会社大林組
管理会社自主管理

高根パールハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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高根パールハイツB棟の売却ガイド

高根パールハイツB棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数118戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高根木戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高根パールハイツB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高根パールハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高根木戸駅まで徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根木戸駅 徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立高根第三小学校
  • 中学校区: 市立高根台中学校

高根パールハイツB棟に関するよくある質問

高根パールハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高根パールハイツB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高根パールハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が高根パールハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高根パールハイツB棟はどのような物件ですか?

高根パールハイツB棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高根木戸駅徒歩5分。築1973年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高根パールハイツB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高根木戸駅に対する口コミ】新京成線は、通勤や帰宅のピークの時間でも動けない程に電車が混み合わない所がメリットだと感じています。乗り換えは必要ですが、津田沼、北習志野、松戸から都心へのアクセスも便利です。高根木戸駅の利用者は多いと思います。駅周辺はイオンがあり、飲食店やスポーツジム等もあるので活気のある街だと思います。近くに中学校や公園もあるため、子供を育てるのにも環境は悪くないと感じています。
【高根木戸駅に対する口コミ】銀行や郵便局などの金融機関が駅近くに無いので、少し不便かもしれません。駅前は交通量が多いので少し注意が必要です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【高根木戸駅に対する口コミ】近くにイオンスーパーがある。隣接しているので行き帰り共便利に使用しております。駅の改札通ってすぐおトイレがあり広めで使いやすい。改札入ってすぐにエレベーターがすぐあり、すぐ来るので使いやすいです。待ち時間も適度にはやいです。改札までに1人用エスカレーターもあり使用しております。
【高根木戸駅に対する口コミ】エレベーターがメイン側の出入り口にないので踏み切りを渡ってエレベーターを使用しなくてはいけない為非常に使いにくいです。改札降りてすぐはお店が一件も無く、閉店セールをずっとやっていたお店すら潰れて何もない。小さいコンビニ又は、キヨスクがあったらなと思います。最寄りのコンビニまで徒歩8分かかります。
2023年07月 メリット
交通利便性
隣の北習志野から東葉高速鉄道に乗り換えられる。津田沼までは出やすい。千葉駅方面も直通で行ける。
乗換なしでは都内まで出れないので、通勤には不向き。高速のICも近くない。船橋駅方面のアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
駅前には古いがイオンがあるので、とりあえず日用品の買い物は可能。
イオン以外に駅前に何もない。ロータリーすらないので、今後の発展も期待できない。
飲食店の充実
飲食店に関しては駅前に数軒、焼肉や個人経営の居酒屋、回転寿司などがある。
お店が少なく、特に特筆すべきお店もない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところには公園などもある。
意外と交通量があるので、子供の飛び出しなどには注意が必要。
治安
繁華街などではないので、治安は良いと思う。
強いてあげれば、何もないので夜になると暗い。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなくといった感じで、特筆すべきポイントは特にない。
交通利便性
新京成線のみの駅です。電車は10分に1本くらいです。駅前にバス停があります。
特に便利ということはないですが、普通かなと思います。
生活利便施設の充実
駅前にエポカや商店街、スーパー、銀行などがあって便利です。近くに徳州会病院があります。
駅から離れるとひっそりしているところがあります。
飲食店の充実
駅の近くに夢庵、サイゼリアもあります。線路沿いにパスタ屋、ラーメン屋さんなどがあります。
駅前から離れると飲食店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
人がまあまあいてお年寄りや子供連れの方もいるので暮らしやすそうな印象です。駅前は緑がきれいです。保育園があります。
駅から離れるとバスや車で移動している人が多いです。
治安
治安は問題ないです。車の運転をしている人も丁寧で横断歩道ですぐ停車してくれます。
駅から離れると夜になると暗いので子供や女性は車で移動することが多いです。
コストパフォーマンス
駅前は便利ですが少し離れると住宅街で古いアパートもあって家賃などはそれほど高くないです。
狭い道が多い場所があるので移動に車を運転する方はストレスになるかもしれないです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。