高松マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩22分
所在地(住所)宮崎県宮崎市高松町4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年11月
総戸数28戸
小学校区域小戸小学校
中学校区域宮崎西中学校
専有面積52.02m² ~ 52.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社南日本環境サービス

高松マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 高松マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 高松マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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高松マンションの売却ガイド

高松マンションは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには高松マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高松マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩22分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 小戸小学校
  • 中学校区: 宮崎西中学校

高松マンションに関するよくある質問

高松マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高松マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高松マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高松マンションはどのような物件ですか?

高松マンションは宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩22分。築1980年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高松マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宮崎駅に対する口コミ】最寄りにたくさん商業施設があって、時間がつぶしやすい。モニュメントなどもあるので写真撮影にもよく県外から来た方にもいいと思う。お土産屋さんから食べ物屋さんまでバラエティに富んでいて食べることには困らない。
▼【宮崎駅に対する口コミ】椅子が少し少ないような気がするのでもう少し椅子が増えるといい。たたなければいけないのが辛い。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲設備がとても綺麗です。飲食店も増えてうれしいです
▼ヤンキーがめちゃくちゃ溜まってます。治安が
生活利便施設の充実
▲アミュプラザができて本屋や雑貨屋さんが増えてよい
▼服屋が大人向けばかり。学生など子供、古着なども取り扱ってもいいと思う
飲食店の充実
▲マックなどファストフード、居酒屋たくさんあっていいです
▼値段が高いので学生には痛いです笑笑もっと安くしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがとても綺麗でいいなと思います。子連れ多いイメージ
▼ヘアアイロンなどトイレで使いたいのでコンセントが欲しいです
治安
▲昼は何事もなく穏やかでいい感じだとお思います
▼スケボーしてる人やヤンキーが夜になるとたまりだして治安悪くなる
コストパフォーマンス
▲比較的やすいほうかとおもう。スーパーなどもあるし立地はいい
▼娯楽施設が少ない遊園地くらい欲しい。学生も楽しめるようなのがほしい
交通利便性
▲街に近く、利便性がとてもいい。また、アミュプラザが一緒にあるので買い物もできる。
▼宮崎市の中心街から少しあるく点がデメリット
生活利便施設の充実
▲アミュプラザみやざきが一緒のところにあるので買い物がしやすい。
▼近くに駐車場が少ないので、少し歩かないといけないかもしれない。
飲食店の充実
▲おいしいお店がたくさんあるのでおすすめ。
▼もし、人が少なければもっと良くなると思う、
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てがしやすく、近くに幼稚園、保育園、学校がある
▼夜は、電灯がついているが、くらいところもある
治安
▲治安はとてもよく、駅周辺もとてもきれい。
▼夜は、電灯がついているが、くらいところもある
コストパフォーマンス
▲中心街に近いので、買い物がしやすく、住みやすいと思う
▼中心街に近いので、家賃が少し高いところがデメリット
交通利便性
▲中心部の駅なので電車はもちろん高速バスが乗り入れしているので九州を移動する際にとても便利。タクシー乗り場も駅前にあるので宮崎市内の移動には特に困ることはない。
▼ICカードが使えないものや場所があるところ。
生活利便施設の充実
▲駅ナカにはお土産ショップ・飲食店ドラッグストアなどが入っていて、駅前のアミュプラザという商業施設にはアパレル、映画館ゲームセンターなど若者が楽しめるお店が入っているので充実している。
▼一箇所に集中しすぎていていつ行っても混んでいる。商業施設も規模は小さめなので快適とは言えない。
飲食店の充実
▲飲食店はとても多い。オシャレなカフェから親しみのあるチェーン店、少し高級なお店や居酒屋とにかく種類豊富で選べるだけある。
▼飲食店の数に対してファーストフード店が少ないためいつも人が集中して混んでいる。値段設定が高めのお店も多いのでファミリーレストランなどがあると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには科学博物館と大きな自然公園があり近くには高校や保育園などもある。また駅の改札を入って正面にあるトイレは綺麗で比較的広めなので使いやすい。
▼駅の周辺は保育園などが多いとは感じないのと駅の中や駅前の商業施設は狭い通路も多いのでベビーカーなどを押して移動するのは少し大変だと思う。
治安
▲駅周辺は綺麗で西口駅前に交番もある。昼間は若者も多く明るい雰囲気で夜は街灯も比較的多いので1人でも歩きやすい。
▼東口は西口に比べて少し暗い雰囲気なのと、夜は10人以上の若者がたむろして騒いでいる。実際若者同士の喧嘩を見たこともあるので西口と東口で雰囲気がだいぶ変わると思う。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は必要な施設は集まっているので便利だと思う。バスやタクシーなどの交通機関を利用するにも不便なことはない。
▼家賃が高めなのと宮崎市唯一の歓楽街もあるので治安があまり良くないこと。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。