駈上住宅B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区駈上1丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1968年10月
総戸数264戸
小学校区域名古屋市立菊住小学校
中学校区域名古屋市立桜田中学校
専有面積48.71m² ~ 51.10m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理

駈上住宅B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 駈上住宅B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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駈上住宅B棟の売却ガイド

駈上住宅B棟は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数264戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新瑞橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには駈上住宅B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

駈上住宅B棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数264戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新瑞橋駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立菊住小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜田中学校

駈上住宅B棟に関するよくある質問

駈上住宅B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。駈上住宅B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

駈上住宅B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が駈上住宅B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

駈上住宅B棟はどのような物件ですか?

駈上住宅B棟は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新瑞橋駅徒歩2分。築1968年、総戸数264戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。駈上住宅B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】新瑞橋駅は桜通線、名城線の二つの路線があり、名古屋駅までは20分程乗ればつきます。改札も近く、10分に一度電車が来て混雑もそこまでしない駅です。駅にはタクシー乗りとバス停がすぐ近くにあって便利です。平日の始発は5時41分終電0時24分です。土日祝日は始発の時刻は変わらず、終電のみ1時24分です。利便性は間違いなく◎です。家賃や土地はやはり駅が近いので高めです。駅が近くて買い物がしやすい事を考えると、ほぼ車がいらなくなるので多少家賃などが高くても納得できます。
【新瑞橋駅に対する口コミ】新瑞橋駅の周辺は車が多いので、駅の前に一時停車するスペースはないです。人を車から下すときにバスが来ていないかどうか見てないと少し危ないです。家賃や土地の値段が高めなくらいで、コストパフォーマンスに対してはほとんど悪いところはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】歩いて10分弱の場所にニトリやイオンがあります。飲食店や美容院が特に充実していて、銀行もあるので用事が一気に済みます。最近ドン・キホーテもできたので買い物には本当に困らないです。昼間は主婦、学生でにぎわっているので治安がないです。歓楽街はなく、飲み屋街もないので酔っ払いに心配もそこまでないです。人が多く、該当も多いので安心です。駅の近くに交番が一件あります。
【新瑞橋駅に対する口コミ】病院や歯医者は数件ありますが、限られています。病院等は少し離れたところに行った方がいいかなと思います。新瑞橋駅のバス停がある出口の裏側はあまり近寄らない方がいいです。人がほぼ通らないのですぐわかります。柄が悪い人がいるというより、様子がおかしい人が時々います。一通りが多いところを歩けばなんの問題ありません。少し外れたところにキャバクラや怪しいマッサージやがあるので子供がいる人は避けた方がいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】イオンの中を含め、とにかくチェーン店が多いです。新瑞橋駅には一人でも入りやすいリーズナブルな焼き肉店も入っています。全体的に価格が低めの飲食店が多いです。
【新瑞橋駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや飲食店がないです。どちらかというとササっと食べれるような飲食店が多いです。ベーカリーがイオンの中にしかないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】瑞穂幼稚園が近くにあります。15分ほど歩くと落ち着いた住宅街の中に広めの瑞穂公園やラグビー場があります。駅には一か所多機能トイレがあり、スロープもあるのでベビーカーや車いすも十分入れます。手すりあり、おむつ替えシートありです。使う人が少ないエレベーターもあるので便利です。
【新瑞橋駅に対する口コミ】新瑞橋駅周辺は幼稚園や学校の数は少ないです。買い物はとても便利ですが、子育て世代の方はみんな車で10分ほどはなれた住宅街に住んでいる印象です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】駅近くにイオンなどの大型スーパーがあるので、基本的な買い物には困りません。山崎川があるので、春には桜が綺麗です。名城線と桜通線の二つの路線が通っているので、名駅や金山などへも乗り換えなしで行けて、大変便利です。
【新瑞橋駅に対する口コミ】外食をするときのお店や娯楽施設が少ないです。
2023年03月 メリット
交通利便性
地下鉄2路線が使え、バスターミナル、タクシー乗り場もあるので、どこにでも行ける。名古屋駅、栄駅、金山駅まで乗り換えなしで、20分で到着する。地下鉄は、通勤通学時間は混雑する。
昔からある駅のため、設備全般が古く、汚れている。駅付近が汚く、ホームレスもいる。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、居酒屋、レストランもあるので、最低限の買い物や飲食には困らない。
病院が少ない。イオンモール以外の商業施設はない。
飲食店の充実
和洋折衷の一通りお店はある。イオンモール新瑞橋、メガドンキがあるので、弁当も購入できる。
チェーン展開しているレストラン、居酒屋が多く、オシャレなお店はない。有名店、コスパが良いお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、車椅子用のトイレがある。
エレベーターもトイレも古いので、汚い。トイレは和式だったりもする。オムツ代えの台もない。
治安
昼は高齢者が多く、夜はサラリーマンが多い。歓楽街はない。駅自体は大きいので、夜でも明るい。
昔からある街なので、駅周辺の街並みは汚い。掃除も行き届いていない。
コストパフォーマンス
名古屋市中心部に近い割には、家賃は安い。利便性重視であれば、コストパフォーマンスは良い。
駅近には昔からある住宅が多いので、賃貸は駅から少し歩くことになる。
交通利便性
桜通り線と名城線が使える。バスターミナルもある。
バスターミナルのビルとか周辺全てがぼろい。
生活利便施設の充実
イオンとドンキがあり便利。買い物で困ることは全くない。
テナントが多いというか、空き店舗が多い。
飲食店の充実
CoCo壱番屋がずっと営業してくれてる。
弁当チェーン店がない。これが唯一の難点。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設が多いと思うので子育てには便利。
公園が少ない。少し歩けば瑞穂公園があるが。
治安
交差点付近は夜も明るいので治安は悪くない。
治安は良いんだけど一部分だけ治安悪そう。
コストパフォーマンス
全体的にコスパは悪くなさそうな気はする。
一部最悪な物件もありそうなので注意は必要。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。