三旺マンション桜台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区霞町3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年3月
総戸数9戸
小学校区域名古屋市立春日野小学校
中学校区域名古屋市立桜田中学校
専有面積58.52m² ~ 89.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三旺
施工会社吉川建設
管理会社日本ハウズイング

三旺マンション桜台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三旺マンション桜台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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三旺マンション桜台の売却ガイド

三旺マンション桜台は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は桜駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三旺マンション桜台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション桜台を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立春日野小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜田中学校

三旺マンション桜台に関するよくある質問

三旺マンション桜台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション桜台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション桜台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三旺マンション桜台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション桜台はどのような物件ですか?

三旺マンション桜台は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜駅徒歩4分。築1980年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション桜台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜駅に対する口コミ】地下鉄桜通線の桜本町駅に徒歩5分ほどで乗り換えることができます。少し歩いて大通りに出ればバス停もあります名鉄本線と名古屋市営地下鉄やバスが利用できて便利なのに、昔からの住宅街で落ち着いた雰囲気ですることができます
【桜駅に対する口コミ】仕方ないことなのですが普通電車しか停まらないことです強いて言うなら日常的に利用できるスーパーが近くにあると便利だと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桜駅に対する口コミ】少しだけ歩いて大通りに出ればコンビニやラーメン屋さん、パン屋さんやドラッグストアがあります昔からの住宅街の中にあるので、落ち着いた雰囲気です
【桜駅に対する口コミ】いわゆる駅に併設したようなコンビニはないことです夜は街灯が少ないところがあるので、少し暗いところもあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜駅に対する口コミ】少し歩いて大通りに出ればラーメン屋さんや中華料理店、パン屋さんやコンビニがあります
【桜駅に対する口コミ】飲食店はあるけれど少し歩かなければいけないことです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜駅に対する口コミ】すぐそばに呼続小学校、新郊中学校があります。呼続公園という公園や、さくら支援センターもあり、子育てしやすいと思います
【桜駅に対する口コミ】バリアフリーでないこと。反対側のホームへの移動は階段しかないので少し不便です
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜駅に対する口コミ】名古屋駅まで13分で行けるメリットがある上に、周辺か閑静な住宅街なので、静かな環境で住みたい方にはお勧めの地域です。少し足を伸ばせば大型商業施設のイオンモール新瑞橋店があり、呼続公園、笠寺公園などの大きな公園も付近にあります。
【桜駅に対する口コミ】桜駅に止まる電車は各駅停車の電車しか止まらないので、本数が多いとは言えません。
2023年10月 メリット
交通利便性
名駅まで15分程度で1本で行ける。基本電車が空いている。
名古屋市内の中では15分に1本程度と本数が少ない。
生活利便施設の充実
周りに飲食店やスーパー等は多く不自由ない。
夜遅くまでやっているお店は少ないと感じる。
飲食店の充実
美味しい居酒屋や中華料理屋、ラーメン屋がある。
点々としているためまとまった飲食街のようなものが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園は結構あり自然を感じれるスポットも多い。
桜駅にはエレベーターやエスカレーターがなくお年寄りは不便がっている。
治安
特に治安が悪いと感じたことはない。外国人等もあまりいない。
交通量が多いため道路が夜でも少しうるさいと感じる。
コストパフォーマンス
家賃は名古屋市の中でも安いほうだと思う。環境もよい。
駐車場が1万円程度と家賃の割に高めで少し不満。
交通利便性
地下鉄桜通線の桜本町駅に徒歩5分ほどで乗り換えることができます。少し歩いて大通りに出ればバス停もあります
仕方ないことなのですが普通電車しか停まらないことです
生活利便施設の充実
少しだけ歩いて大通りに出ればコンビニやラーメン屋さん、パン屋さんやドラッグストアがあります
いわゆる駅に併設したようなコンビニはないことです
飲食店の充実
少し歩いて大通りに出ればラーメン屋さんや中華料理店、パン屋さんやコンビニがあります
飲食店はあるけれど少し歩かなければいけないことです
暮らし・子育て環境の充実
すぐそばに呼続小学校、新郊中学校があります。呼続公園という公園や、さくら支援センターもあり、子育てしやすいと思います
バリアフリーでないこと。反対側のホームへの移動は階段しかないので少し不便です
治安
昔からの住宅街の中にあるので、落ち着いた雰囲気です
夜は街灯が少ないところがあるので、少し暗いところもあります
コストパフォーマンス
名鉄本線と名古屋市営地下鉄やバスが利用できて便利なのに、昔からの住宅街で落ち着いた雰囲気ですることができます
強いて言うなら日常的に利用できるスーパーが近くにあると便利だと思います

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。