丸美ロイヤル桜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区岩戸町17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年3月
総戸数12戸
小学校区域呼続小学校
中学校区域新郊中学校
専有面積52.23m² ~ 72.48m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社鵜飼組
管理会社自主管理

丸美ロイヤル桜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、丸美ロイヤル桜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 丸美ロイヤル桜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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丸美ロイヤル桜の売却ガイド

丸美ロイヤル桜は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は桜駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには丸美ロイヤル桜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸美ロイヤル桜を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜駅まで徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 呼続小学校
  • 中学校区: 新郊中学校

丸美ロイヤル桜に関するよくある質問

丸美ロイヤル桜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美ロイヤル桜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美ロイヤル桜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が丸美ロイヤル桜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美ロイヤル桜はどのような物件ですか?

丸美ロイヤル桜は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜駅徒歩6分。築1984年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美ロイヤル桜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜駅に対する口コミ】地下鉄桜通線から近くとても便利です。 一応お手洗いも完備しています。 駅の隣に小さい売店があり、喫煙スペースもあるので喫煙者の私にはありがたかったです。 学生の利用も多く小さい駅ですが利用者は多いと思います。
【桜駅に対する口コミ】駅周辺の道が狭いので駅への送迎には不便。古い駅であまり綺麗ではないです。無人駅。
2022年11月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができる。
いりなか駅まで、よく行くが2回乗り換えが発生してしまうため不便。
生活利便施設の充実
薬局が駅を降りてすぐの場所にある。少し歩いたところに大きい公園がある。
駅周辺には店が少なく、買い物をするのには不便。
飲食店の充実
桜本町駅を降りてすぐ近くにあるパン屋がおいしい。
駅周辺には、店が少ないので食事を周辺でしようとすると選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅沿線の道路は、歩道が広く歩きやすい。また道路沿いに桜の木が植えてある為、桜がきれいに見える。
強いてあげれば、店が少ない所は場所によっては夜暗い。
治安
駅周辺はきれいに整備されており、飲み屋街でもない為、静かである。
昼に比べ夜は静かで場所によって暗い場所がある。
コストパフォーマンス
名古屋市の中では相場が安い。大きい店舗等が周辺にない為、静かで暮らしやすい。
強いてあげれば、年々積立金が上がってきている為、金銭的に厳しい。
交通利便性
屋根がある。学校やお店も近くに歩いて行けるので、便利
改札が片側しかなく、また大きな道路に面している側ではないため、そちら方面へ行き来するのに不便。また電車は15分に1本しかないので、踏切を渡らずに目の前で電車を見送ることとしばしば…学生には辛い時間でした!両側に改札があるともっと便利になると思います!また、雪の日には遅延した電車の影響で踏切が1時間ほど開かずに遅刻しました。
生活利便施設の充実
地上にあり、安全な場所なので便利だと思います!
細い道なので、夜は怖いかもです!歩けば、お店に行けます!
飲食店の充実
大通りから歩いたらいくつかある。近くにもうどん屋さんがありますし、わりとあります!
やや距離はあります、駅前にコンビニなどはない、!
暮らし・子育て環境の充実
学校はあります!駅のつくりは古いのですが、改札にはスロープあります。ただ改札が片方しかなく、その間は階段です!
えきが階段なのでベビーカーなどのままさんには不便です!
治安
特に悪いこともないです!昼間は学生やサラリーマンで賑わいます!
トイレは古いので嫌いではない。学生が多く、うるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
普通かなと思ってます!すみやすい!街並みです!
強いて言えばとくに大きなお店があるわけではない。普通のまち

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。