ラビデンス笠寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/笠寺駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線/本笠寺駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年3月
総戸数22戸
小学校区域名古屋市立笠寺小学校
中学校区域名古屋市立本城中学校
専有面積67.84m² ~ 75.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社一光開発
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

ラビデンス笠寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラビデンス笠寺の売却ガイド

ラビデンス笠寺は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は笠寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラビデンス笠寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラビデンス笠寺を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笠寺駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/笠寺駅 徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/本笠寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立笠寺小学校
  • 中学校区: 名古屋市立本城中学校

ラビデンス笠寺に関するよくある質問

ラビデンス笠寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラビデンス笠寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラビデンス笠寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラビデンス笠寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラビデンス笠寺はどのような物件ですか?

ラビデンス笠寺は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笠寺駅徒歩5分。築1994年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラビデンス笠寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笠寺駅に対する口コミ】日本ガイシホールがすぐ近くにあるので、ライブがある際は笠寺駅を利用します。ライブの時はとても混雑しますが、普段はそこまで混雑していないです。通勤、通学に利用している方が多少います。コンビニは徒歩2分ほどのところにファミリーマートがあります。駅のトイレもとてもきれいです。
【笠寺駅に対する口コミ】日本ガイシホールでイベントがあるとき以外は、快速電車は止まらないので、その点が少し不便かと思います。周辺にもお店がとても多いという訳ではないので、駅周辺で行くお店は限られてくるかと思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笠寺駅に対する口コミ】笠寺駅は、JR東海道本線の駅です。最寄りに日本ガイシホールがありコンサートやライブ、その他イベントに使われるためイベント時にガイシホールへアクセスしやすい駅です。名古屋駅まで数十分で移動出来るのも利便性が良いです。
【笠寺駅に対する口コミ】日本ガイシホールでのイベント時には駅の利用者でかなり混雑します。
2022年06月 メリット
交通利便性
名古屋駅までは4駅ほどで比較的乗車時間が短いです。
特急は止まらず、1時間に4本ほどと少ないです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどは点在しています。
車がないとドラックストアには行けません。
飲食店の充実
おいしい紅茶の飲めるカフェがあり、リーズナブルにアフタヌーンティーがいただけます。
飲食店は少なく、チェーンが多いのでおいしいところもあまり多くはありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多いイメージで、高校、中学、小学校も駅周辺にあります。
通学路に車通りが多いので注意が必要です。
治安
治安が悪いといわれている南区ですが、笠寺駅周辺は落ち着いている印象です。
もう少し南下すると治安が悪いといわれている駅があるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
名古屋市のなかでは駐車場なども安く家賃も比較的安価です。
駅周辺に住宅が少なく駅まで遠い物件が多いです。
交通利便性
改札を出たところにに小さな売店があるので、便利です。
近くにガイシホールがあるので、なにかイベントがあるときはホームがとても混雑しています。
生活利便施設の充実
駅のそばに、ガイシホール、ホテルに隣接した入浴施設があります。
駐輪場付近が少し暗いので街灯が増えると良い。
飲食店の充実
色々なジャンルのお店がたくさんあります。
強いてあげるなら、スイーツのお店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、遊具もあるので子供を遊ばせるのに良いです。
強いてあげるなら、幼稚園や保育園は少ない気がします。
治安
駅は改装されて綺麗になりました。駅前にタクシー乗り場にコンビニもあります。
逆の改札はかなり階段を登らないといけなく、エレベーターが無いので注意してください。
コストパフォーマンス
比較的間取りのわりに、家賃は休めのところが多いと思います。
外国の人が多いので、ゴミの出し方など少し問題があります。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。