モアグレース桜本町2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩9分 市バス『薬師通三丁目』バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区岩戸町11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年3月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立呼続小学校
中学校区域名古屋市立新郊中学校
専有面積76.12m² ~ 87.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社徳倉建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース桜本町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアグレース桜本町2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 モアグレース桜本町2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモアグレース桜本町2を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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モアグレース桜本町2の売却ガイド

モアグレース桜本町2は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアグレース桜本町2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース桜本町2を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜駅まで徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立呼続小学校
  • 中学校区: 名古屋市立新郊中学校

モアグレース桜本町2に関するよくある質問

モアグレース桜本町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース桜本町2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース桜本町2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモアグレース桜本町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース桜本町2はどのような物件ですか?

モアグレース桜本町2は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜駅徒歩8分。築2008年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース桜本町2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】名古屋市営バスと接続可能です。名古屋駅まで一本で行けます。地下鉄に乗れば市内のあらゆる所に行くことができます。
【桜本町駅に対する口コミ】強いてあげればタクシー乗り場はありません。歩道で手を上げて、空車のタクシーを待つしかないです。強いてあげれば桜通線が開通した事により、土地の値段は上がりました。開通前は名鉄・名古屋本線の東と西で差はありませんでした。桜通線の開通により、名古屋市道名古屋環状線(桜通線の上にある南北の道路)の東側は開発が進みました。比較的新しい分、家賃は高いと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】自転車で行ける距離にイオンモール新瑞橋やマックスバリュエクスプレス笠寺店があります。駅の北東に南警察署桜交番があります。駅の南東(1番出口横)にファミリーマート桜本町駅前店、駅の南西にセブンイレブン名古屋桜本町店があるので、万が一の時は避難可能です。駅構内に有料の駐輪場があり、仮に不審者がいても自転車でという逃走手段があります。
【桜本町駅に対する口コミ】強いてあげれば大学病院や総合病院が遠いです。路地に入ると住宅街なので、夜は人気がないでしょう。桜本町駅から名鉄桜駅に向かう途中に駐輪場がありますが、細くて暗いです。夜の利用は避けた方が良いかもしれないです。こちらの駐輪場は無料だったと記憶していますが、誰でも入れるので、自転車にいたずらされたり、最悪、自転車を盗まれたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】駅の上が片側2車線の大通りなので、選択肢はたくさんあります。
【桜本町駅に対する口コミ】強いてあげればチェーン店が少ないです。チェーン店なら他の店と同じ味ですが、小規模な店は入ってみないとわからない部分があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】住宅街なので、幼稚園から中学まであります。改札フロア(地下1階)に多目的トイレあります。改札フロアからホームはエレベーターがあります。
【桜本町駅に対する口コミ】名古屋市は学区制を採用しています。駅周辺に桜田中学校(桜小学校)と新郊中学校(呼続小学校)の境い目があるので、ご注意ください。改札フロア(地下1階)と地上までエレベーターはありますが、一箇所しかないので、遠回りになります。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】とても使いやすくで便利で比較的乗り換えが近い周りには不動産屋があったり少し遠くに行くとショッピングモールながある
【桜本町駅に対する口コミ】もしもっと綺麗だったらもっと良くなるところがあるビルばかりで住めるような場所がとても少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】いろいろなところにアクセスできるのがいい治安はとてもいい。トラブルなどもとても少ない。
【桜本町駅に対する口コミ】周りが交差点だから車などで来ることはできない人身事故が多く発生するのが問題だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店があればとてもいいと思う
【桜本町駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店がぜんぜんない。 あるとしても行ったことがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】比較的駅周辺に学校などがおおく位置している。
【桜本町駅に対する口コミ】ただ、それでも少し駅から遠いところにある。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜本町駅に対する口コミ】名古屋駅に一本でいけます。 また、他の路線への乗り換えも便利です。 名城線への乗り換えは1駅でいけます。立地が良いので、市内でも高めです。 けど、津波の心配もなく地盤も固いです。
【桜本町駅に対する口コミ】東山線に乗り換える場合、今池までいかないといけないので、少し時間がかかります。駅の近くで新築で土地を買って家を建てるとなると、それなりの収入がないと難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】駅を出たところにコンビニとドラッグストアがあります。 また、病院(内科、眼科、歯科)も複数あります。近くに交番があるので、治安の悪さはかんじません。
【桜本町駅に対する口コミ】エレベーターが1ヶ所しかないです。 駅を出たところが大通りなので、反対側にもエレベーターがあると良いです。居酒屋も少しはあるので、嘔吐物が道にあることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】そこまで数はないですが、とんかつ屋さんや喫茶店、居酒屋など何店舗かあります。
【桜本町駅に対する口コミ】隣の新瑞橋駅に比べるとかなり少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】学校や保育園、幼稚園充実しています! 駅の出口すぐに保育園があります。
【桜本町駅に対する口コミ】エレベーターが少なく、そのエレベーターも小さいので、ベビーカーだと乗れるまで待たないといけないことがありす。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】本数が多い。 名古屋駅まで乗り換えなしで行けること、名鉄桜駅がすぐ近くにあること。市の中心部からは少し離れているため、家賃は相場より安めだろう。学校も多く、住みやすい。
【桜本町駅に対する口コミ】地下鉄は各駅停車であるため、名古屋駅までは時間がかかる。 名古屋一の繁華街である栄へは乗り換えないといけない。利便性は可もなく不可もなく、と感じているためその点がデメリットか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】地下鉄の駅一本分北に行くと、イオン新瑞橋がある。出口による治安の違いは特にない。駅そばに交番があり、駅自体もきれい。
【桜本町駅に対する口コミ】病院や診療所は近くにあるが、急性期病院は近くには無い。呼続公園は学校隣接しているが、木や隠れる場所も多いため危険が隣り合わせだと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】精肉店で有名なまるはちがすぐ近くにある。すぐ隣に直営の焼き肉店等もある。
【桜本町駅に対する口コミ】しいて言えば、名古屋で有名なコメダ珈琲が、少し遠くて不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜本町駅に対する口コミ】進学校である名古屋市立桜台高校がすぐ近くにある。大きな呼続公園も歩いていける距離にある。
【桜本町駅に対する口コミ】もし有名な進学塾が駅近くにあれば、進学するための環境も良くなるだろう。
2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋本線の無人駅で一応桜通線との接続駅とあって利便度は低くありません。
桜駅自体かなり古く老朽化も目立ちトイレも清潔感はなく地下鉄桜本町までの移動も10分ほどかかりあまり良くありません。
生活利便施設の充実
駅近くには住宅街が多くありベッドタウンの一面をなしており、また東海通の街道沿いにはコンビニや飲食、医院などあります。
デメリットではありませんが神社が多く娯楽施設も少ないです。
飲食店の充実
駅周辺には特になにもありませんが街道沿いに飲食店がありますし少し離れた環状線付近にもあります。
駅近くに何もなくコンビニすらないのでかなり不便に感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると子供支援学校があったり小学と高校が近いとなかなか良いです。
駅近くは本当に住宅街しかなくこの点だけでもかなり不便だと思います。
治安
一日を通して利用者は多くなく隣の呼読駅と同じで普通しか停車しません。
利用者が少なく地下鉄桜通線の接続駅としてはかなり寂しく、また道路には街灯も少ないところがあり結構不便です。
コストパフォーマンス
名古屋の中心地から離れた場所にある駅であり物価家賃面に関してはかなり経済的になっています。
名古屋市のベッドタウンの一面も有していますが反面商業施設や娯楽施設に乏しいです。
交通利便性
降りたらすぐにバスがある短時間で電車がくる土日や通勤ラッシュ以外は人が少ない
混雑時、駅員さんの協力のもと行ってほしい
生活利便施設の充実
近くにコンビニや薬局があり帰りに寄れるジムが近くにある病院も近くにある
実際に食事するファミリーレストランなどがあると嬉しい
飲食店の充実
地域の料理屋がある、ラーメン屋があり手頃
吉野家、すき家など手軽に食べれる場所が一個でもあるといいな
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのはいいエスカレートも途中までならある
階段が多いトイレが汚いため入りにくい。エレベーター内が汚れてる
治安
周りに店が多く、人通りが多いため安心して通れる
一本、中の細道に入ると暗くなり怖いところもある
コストパフォーマンス
駅近いにしては家賃が安い昔ながらの家が多いため地域の人の会話がある
駐車場代が高いため、もう少しでいいためやすくしてほしい

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。