駈上住宅A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区駈上1丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1968年10月
総戸数264戸
小学校区域名古屋市立菊住小学校
中学校区域名古屋市立桜田中学校
専有面積48.19m² ~ 51.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理

駈上住宅A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、駈上住宅A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 駈上住宅A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

駈上住宅A棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

駈上住宅A棟の売却ガイド

駈上住宅A棟は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数264戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新瑞橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには駈上住宅A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

駈上住宅A棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数264戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新瑞橋駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/新瑞橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立菊住小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜田中学校

駈上住宅A棟に関するよくある質問

駈上住宅A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。駈上住宅A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

駈上住宅A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が駈上住宅A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

駈上住宅A棟はどのような物件ですか?

駈上住宅A棟は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新瑞橋駅徒歩3分。築1968年、総戸数264戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。駈上住宅A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄が2線路あるので、 名駅、栄一本で行けます。 市バスも行き先がとても多いイメージなのでとても便利な駅だと思います。駅近物件だと物価は下がらないと思います。 土地も高いので土地を売る際にはかなり高額になるのではないかと予想しています。
【新瑞橋駅に対する口コミ】強いて挙げればバス乗り場がわかりにくいです。値段が下がらない分、新築戸建や新築マンションの値段は高額だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】駅の周辺に飲み屋、イオンモールやドンキがあるためとても便利です。 駅から橋を渡った先の住宅街は治安がいいと思います。
【新瑞橋駅に対する口コミ】駅近に病院が無いイメージなので、救急病棟や内科なと病院があるとよりよい。大通り沿いにスナックやガールズバーがある為深夜に大声で出歩いてる人や喧嘩している人を見かけたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】居酒屋、喫茶店、モスバーガーなどなんでも揃っています。 一人でも気軽に入れるお店も多いです。
【新瑞橋駅に対する口コミ】飲み屋やご飯屋が駅周辺に多い分、道の汚れが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】地元では有名な萩山中学校がある地域なのでとても子育てには適していると思います。山崎川も近くにあり、毎年お花見で賑わっています。
【新瑞橋駅に対する口コミ】山崎川沿いの方は自然豊かなイメージですが、大通り沿いだと公園も無く遊べる場所がほぼ無いです。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立地は本当に素晴らしいです!駅まで1分ぐらいで行けるのでは??買い物も1分、生活に必要なものはほとんど徒歩5分以内でアクセスできます。
立地のデメリットはほぼ無いと思います。唯一、市役所と南郵便局(不在の荷物を直接受け取りたいとき)が遠いのが難点ですかね?
2024年02月 メリット
交通利便性
交通利便性はとても良いと思います。地下鉄の桜通線、名城線も通っていて、どこに行くにも困らないかなと思ってます。バス停も大きいものがあり、名古屋市内だったら、どこへでも行ける窓口になっているんじゃないかな。
デメリットは思い付かないですが、地下鉄の路線や、バス路線が多くありすぎるので、ちょっと道に迷うくらいです。
生活利便施設の充実
新瑞橋のイオンが目の前にあるので、商業施設的には困らないレベルだと思います。美容院、本屋、病院なども、全て生活圏内に揃っているので、日常生活を送る上では困ることはないと思います。自転車があると便利な立地です。
特にデメリットはないと思います。商業施設も、混みすぎていないので、名古屋とかより使いやすいです。
飲食店の充実
居酒屋なども、多くはないがあります。ランチするようなお店が多いと思います。新瑞橋の地下鉄出口付近には、美味しいトンカツなどがありますが、定期的にお店が変わっている印象で、行くたびに楽しみではあります。
気分によって選び放題というほどは、お店がないです。飲食というよりは、生活拠点といった感じです。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がとても良いので、暮らしやすさはバツグンです。商業施設も不自由しないので、生活しやすいです。公園もあり、街中ですが緑も多い印象。生活する街という感じで、知り合いなども新瑞橋付近に家を買ったりしてます。
特にデメリットは思い付かないです。もうちょっと飲食店があった方が楽しいかな?と思いますが、一長一短な気もするので。
治安
治安は良い方だと思います。ヤンキーみたいな人は滅多に見かけないです。ビジネスマン、学生、子供連れの親子のような人がメインじゃないかなと思います。夜にあまり新瑞橋付近に行かないので、夜の様子は分かりませんが、昼間は治安良いですよ。
特にデメリットは思い付かないです。居酒屋もそこまで多くはないので、酔っ払いで街が溢れているようなことも絶対にないです。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとてと良いと思います。家賃も他の都会街と比べると全然安いです。住みやすいですし、コストパフォーマンス⚪︎です。物価も、普通な気がします。イオンなども近くにあるので、物価が高い印象もないです。
特にデメリットは思い付かないです。最近、マンションなども増えてきているので、人も集まってきているんじゃないかなと思います。
交通利便性
桜通線と名城線が使える。パスへ乗り換えできる。タクシー乗り場がある。
この駅からは名鉄電車やJR東海か使えない。
生活利便施設の充実
この駅の近くにイオン新瑞橋があり便利だ。
この駅付近にはイオン新瑞橋はあるが他にスーパーがない。
飲食店の充実
この駅のそばにはモスバーガーがある。まぐろやというお寿司屋さんもある。
この駅のそばには特に有名なパン屋さんやケーキ屋さんや、レストランはない。、
暮らし・子育て環境の充実
この駅には地上まで行けるエレベーターがある。近くには保育園がたくさんある。
この駅の近くにはあまり公園や緑はなどがない。
治安
この駅は賑わっているので人通りがあ多く治安は悪くないと思う。
この駅は夜になるとあまり人通りがなくなるので治安は良いとは言えないかも。
コストパフォーマンス
この駅から緑区の徳重まで行けるし、栄にも行ける。桜通線に乗れば名駅にも行けるので便利。
強いて言えば、駅が古くなったので暗い感じがする。
交通利便性
地下鉄2路線が使え、バスターミナル、タクシー乗り場もあるので、どこにでも行ける。名古屋駅、栄駅、金山駅まで乗り換えなしで、20分で到着する。地下鉄は、通勤通学時間は混雑する。
昔からある駅のため、設備全般が古く、汚れている。駅付近が汚く、ホームレスもいる。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、居酒屋、レストランもあるので、最低限の買い物や飲食には困らない。
病院が少ない。イオンモール以外の商業施設はない。
飲食店の充実
和洋折衷の一通りお店はある。イオンモール新瑞橋、メガドンキがあるので、弁当も購入できる。
チェーン展開しているレストラン、居酒屋が多く、オシャレなお店はない。有名店、コスパが良いお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、車椅子用のトイレがある。
エレベーターもトイレも古いので、汚い。トイレは和式だったりもする。オムツ代えの台もない。
治安
昼は高齢者が多く、夜はサラリーマンが多い。歓楽街はない。駅自体は大きいので、夜でも明るい。
昔からある街なので、駅周辺の街並みは汚い。掃除も行き届いていない。
コストパフォーマンス
名古屋市中心部に近い割には、家賃は安い。利便性重視であれば、コストパフォーマンスは良い。
駅近には昔からある住宅が多いので、賃貸は駅から少し歩くことになる。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。