香流ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩28分 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 バス8分 名古屋市営地下鉄東山線/池下駅 バス25分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区山の手1丁目510
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年4月
総戸数17戸
小学校区域名古屋市立香流小学校
中学校区域名古屋市立香流中学校
専有面積62.37m² ~ 89.96m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社井上商事
施工会社大木建設
管理会社自主管理

香流ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、香流ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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香流ハイツの売却ガイド

香流ハイツは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには香流ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香流ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩28分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立香流小学校
  • 中学校区: 名古屋市立香流中学校

香流ハイツに関するよくある質問

香流ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香流ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香流ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が香流ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香流ハイツはどのような物件ですか?

香流ハイツは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩28分。築1974年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香流ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停からは近い。バス停から帰る途中に小さいが商店街あり。
電車の駅までは徒歩では無理。バスに乗らないと行けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街にあり、近くにスーパーやコンビニがある。
国道から近いので車やバイクの騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観
メリットはあまりなし。家賃が安いというくらい。
オートロックもなく、宅配ボックスもない。郵便受けも部外者が開けようと思えば開けられる状態。
お部屋の仕様・設備 ★★
ベランダは全室南向きで日当たりだけは良い。
壁が薄く、上下隣の音が非常に響く。特に子供が多いので気になる人には不向き。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニからは近いので買い物は便利。
日常品を買うくらいのスーパーは近いが、大きなショッピングモールまでは遠い。
暮らし・防災・子育て ★★
各種の病院や小中学校からはまあまあの距離。小さな公園であれば少し歩けばある。
小さな子供がいる家庭が多い。また、夜勤の仕事をしている人が多いのか夜に騒ぐ人がいる。
2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市バスの停留所近くで 小 中 学効近くで便利 スーパーも近く
市内へ車で通勤するには 混雑 時間がかかる 高級住宅地なので 物過が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑豊かで 公園が多い 大型スーパーも近くにあり便利
店は多いが 庶民的な店はない 高級な店が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
こじんまりしたハイツ 外装は古いが 気にしない。
新婚さんが多いので 子どもの泣き声がうるさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
新婚さんには こじんまりして すみやすい。
壁が薄いので 隣の音が気になる 駐車場が高い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに大型スーパーがあり 自転車で買い物いける。
スーパーの値段が高い 庶民的なスーパーではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近くにあり 便利 治安も良い 静か。
特にないが 高級住宅街なので 付き合いが難しい。
2025年12月 メリット
治安
駅周辺にドラッグユタカ、ダイソー、パレマルシェなど生活に必要なお店が揃っていて生活しやすい
駅前の横断歩道が学生たちの通学と重なると混む
交通利便性
治安がいい。近くに24時間のスーパーがありバスも出ている。テイクアウトやラーメン居酒屋などもあり、充実している。
特に、不満な点はないかもしれない。便利だとおもう
交通利便性
駅はさほど混雑しておらず、しかし、寂しいわけでもなく、心地よい雰囲気であります。電車も4分おきに来るので、待ちも少なく便利です。バス停も豊富にあります。
駐輪場に屋根がないため、雨降り時には自転車がびしょ濡れになるのと、強いてあげれば乗り場のベンチを増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
駅近くには、スーパーやドラッグストア、百均ショップなどもあり買い物も便利です。
強いてあげれば、本屋さんがなくなってしまったことが残念です。
飲食店の充実
ラーメン、ファストフード、うどん、定食屋、居酒屋など多数あります。
強いてあげれば、和食系の店が少ないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替え台あり、多目的トイレあり音声案内あり
強いてあげれば、多目的トイレが解りづらい
治安
千種警察所が近くにあり、抑止効果あります。街頭もあり、コンビニもあるので明るいです。
強いて挙げれば、交番が駅から遠いような気がします。
コストパフォーマンス
高層マンションもあり、駅ビルもあることから住むのには困らない
強いて挙げれば、家賃が高いかも知れません、都会なので仕方ないと言えばそうなのですが。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。