5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。
| 交通 | 阪神本線／香櫨園駅 徒歩6分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩9分 |
|---|---|
| 所在地(住所) | 兵庫県西宮市堀切町8-34,38 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 築年月 | 1968年2月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 小学校区域 | 西宮市立香櫨園小学校 |
| 中学校区域 | 西宮市立浜脇中学校 |
| 専有面積 | 53.62m² ～ 97.31m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | コーナン建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
5組の購入希望者が検討中
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香櫨園フラットは兵庫県西宮市に位置するRC（鉄筋コンクリート）のマンションです。1968年築（築58年）で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。
最寄り駅は香櫨園駅（徒歩6分）です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。
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西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。
地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。
閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。
一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香櫨園フラットには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。
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香櫨園フラットは兵庫県西宮市に位置するRC（鉄筋コンクリート）です。香櫨園駅徒歩6分。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。
URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香櫨園フラットには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。
「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社（えべっさん）で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。
JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。
「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。
| 日付 | 階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 5階 | 2LDK | 53.62㎡ | 122.07万円/㎡ |
| 2025-08-03 | 5階 | 2LDK | 53.62㎡ | 128.24万円/㎡ |
| 2025-07-08 | 2階 | 3LDK | 68.38㎡ | 135.32万円/㎡ |
| 2025-05-28 | 2階 | 3LDK | 68.38㎡ | 139.72万円/㎡ |
| 2025-04-30 | 2階 | 3LDK | 68.38㎡ | 144.55万円/㎡ |
| 2025-04-09 | 2階 | 3LDK | 68.38㎡ | 148.9万円/㎡ |
| 2025-03-23 | 2階 | 3LDK | 63.38㎡ | 145.99万円/㎡ |
| 2025-03-18 | 2階 | 3LDK | 68.38㎡ | 154.65万円/㎡ |
| 2025-03-12 | 5階 | 3SLDK | 84.67㎡ | 120.25万円/㎡ |
| 2025-02-27 | 3階 | 4LDK | 97.31㎡ | 101.24万円/㎡ |
| 2025-02-26 | 2階 | 3LDK | 71.65㎡ | 142.1万円/㎡ |
| 2025-02-02 | 5階 | 3SLDK | 84.67㎡ | 128.06万円/㎡ |
| 2024-12-04 | 5階 | 3SLDK | 84.67㎡ | 128.06万円/㎡ |
| 2024-11-15 | 5階 | 3SLDK | 84.67㎡ | 131.97万円/㎡ |
| 2024-10-08 | 5階 | 3SLDK | 84.67㎡ | 139.77万円/㎡ |
| 2024-09-01 | 2階 | 3LDK | 71.65㎡ | 155.95万円/㎡ |
| 2024-07-25 | 5階 | 3SLDK | 84.67㎡ | 147.58万円/㎡ |
| 2024-07-07 | 2階 | 3LDK | 71.65㎡ | 131.49万円/㎡ |
| 2024-06-11 | 2階 | 3LDK | 71.65㎡ | 146.72万円/㎡ |
| 2024-02-26 | 3階 | 4LDK | 97.31㎡ | 118.22万円/㎡ |
「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社（えべっさん）で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。
JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。
「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。
関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。
阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。
兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。
市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。
阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。
閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。
六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。
歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。
阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。