2015年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
目の前に時間当たり２本以上の都バス停留所があります。 また神谷町まで徒歩１０分、六本木一丁目、赤羽橋、麻布十番は徒歩１５分ほどです。
坂道がきついので、利用の駅によっては疲れます。また比較的騒々しい道路なので、歩いて駅を利用されている方はあまりありません。
立地・治安・周辺環境
★★★
近隣に大使館が多く、また館内北側と南側では環境自体がまったくことなり、南側物件は大変綺麗で景色もよく静寂です。 管理人さん常駐です。ごみだしは常時可。ファミリー、ワンルーム混在物件です。共用部改修直後につき、みためきれいです。ペットを飼っておられる方も多いようです。 近隣に公立学校や大使館学校などがあり、朝は子供たちがおおく目の前を歩いています。目の前に郵政研修所があり、かなりの人数の為通勤される方でごった返しており、朝昼晩はそれぞれ非常ににぎやかです。
館内北側と南側では環境自体がまったくことなり、北側物件は大変騒々しく、社内でイモ洗い場にいるような騒々しさです。加えて地下鉄の振動や近隣の暴れまわるなどが伝わりやすいです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
南北でまったく別の印象の物件です。 管理人さん常駐です。ごみだしは常時可。ファミリー、ワンルーム混在物件です。共用部改修直後につき、みためきれいです。ペットを飼っておられる方も多いようです。
いずれも古い物件で、谷に面した立地に立つので、震災時にベースに大きく損傷を受けています。かなりクラックなどは見えない位置に多いので、入居前には専門のかたなどに確認を依頼された方が良いかと思われます。 ベランダ、床下、天井、壁のコンクリ、給排水その他にクラックや沈みなどが多くみられ、多くのかたが修繕をされています。 また狭い物件については、洗濯機が置けない為、館内コインランドリー利用者が多く、２機しかないため込み合っています。
お部屋の仕様・設備
★★★
共用部は改修直後なので、みためは比較的きれいです。
北側ベランダが奥まった物件なので、日照はそれなりです。南側は良好です。古い物件なのと、震災時に南側斜面経由で大きな構造上の損壊を受けており、ベースが全体にたわみ、コンクリートなどにおおきなクラックがいずれの部屋でも見られます。改修はしましたが、多少ベランダ等からの浸水が気になります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
メゾンランドメーヌができましたので、フランス風パンが充実です。建物内にも接待などによくつかわれる米沢牛専門店があり、近隣にコンビニ、神谷町駅や東京タワー下にスーパーなどがあり便利です。
スーパーなどは坂を上り下りする必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近隣１ＫＭ内に公立小学校、私立中高の名門、障害児受入校などがあり、またＳＡＰＩＸなどが魚籃坂などにあり通いやすく、今後進学などを考えての短期居住をされるかたには、立地としては便利です。 東京タワーが近く、教会学校などに通っておられる方には便利です。
フロアによっては比較的騒々しく、住民のかたの属性によって環境充実度が大きく異なる物件かと思います。在宅で副業的ご商売などをされている方もあり、その顧客出入りなどもあるようです。