飛鳥ハイツ青梅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/青梅駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都青梅市本町151-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1981年4月
総戸数21戸
小学校区域青梅市立第一小学校
中学校区域青梅市立第一中学校
専有面積42.48m² ~ 123.74m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社高揚建設
施工会社東京建設工事
管理会社自主管理

飛鳥ハイツ青梅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 飛鳥ハイツ青梅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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飛鳥ハイツ青梅の売却ガイド

飛鳥ハイツ青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数21戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は青梅駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには飛鳥ハイツ青梅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

飛鳥ハイツ青梅を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青梅駅まで徒歩3分
  • JR青梅線/青梅駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立第一小学校
  • 中学校区: 青梅市立第一中学校

飛鳥ハイツ青梅に関するよくある質問

飛鳥ハイツ青梅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。飛鳥ハイツ青梅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飛鳥ハイツ青梅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が飛鳥ハイツ青梅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

飛鳥ハイツ青梅はどのような物件ですか?

飛鳥ハイツ青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青梅駅徒歩3分。築1981年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。飛鳥ハイツ青梅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青梅駅に対する口コミ】JR青梅線の複線では、終着駅となり、こっから先は単線となり快適に住めるのは、ここまでだと思います。こっから先は急激に田舎になります。駅前は、ちょっとさびれてきているが商店街もあり駅前だと便利だと思います。
【青梅駅に対する口コミ】東京から電車で1時間以上かかり都内に通勤するには、体力的に厳しい気がします。田舎だからしょうがない。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近くて徒歩3分ですから、近くには、お店&病院
スーパーが近くに有りませんが、スーパーまでの直通バス
2024年08月 メリット
交通利便性
2面3線の地上駅で、一日の平均乗車人員は約5300人ほどです。青梅駅前のロータリーは市街地の再開発事業により、住居や商業施設の工事が進んでいます。ロータリーに西東京バスと都営バスの路線があります。
再開発事業で、今後更に人口が増えると思います。
生活利便施設の充実
オザム、マルフジなどのスーパーもありますし、青梅本町商店会もあります。河辺タウンビル、西友河辺店など商業施設もあります。
強いて挙げれば忙しないというところです。
飲食店の充実
ニューミスターラーメン・青梅食堂・喫茶ここからなど渋いお店もおしゃれなお店もあります。
再開発されると一気に景観が変わると思います。
暮らし・子育て環境の充実
青梅総合高等学校、青梅市立第一小学校、明星大学青梅校などがあります。駅の改札内のトイレは男女トイレが1、2番線ホームに、多機能トイレは改札横にあります。
昭和感を推している駅なのでレトロ感が味わえます。強いて挙げれば駅自体は大きくありません。
治安
駅周辺も綺麗です。レトロ感があり趣があります。
決して大きくない駅ですが一日の平均乗車人員は約5300人とけっこういるので注意する必要があります。
コストパフォーマンス
物価・家賃は普通です。一人暮らしの人にも住みやすいと思います。
再開発事業で人の流れが変わる可能性があります。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。