青梅ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/青梅駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都青梅市長淵7丁目364-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年6月
総戸数23戸
小学校区域青梅市立第二小学校
中学校区域青梅市立第二中学校
専有面積62.37m² ~ 69.98m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸善建設
施工会社浅野工事
管理会社東急コミュニティー

青梅ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 青梅ダイヤモンドマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、青梅ダイヤモンドマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい青梅ダイヤモンドマンションを候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

青梅ダイヤモンドマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

青梅ダイヤモンドマンションの売却ガイド

青梅ダイヤモンドマンションは東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青梅駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには青梅ダイヤモンドマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青梅ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青梅駅まで徒歩16分
  • JR青梅線/青梅駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立第二小学校
  • 中学校区: 青梅市立第二中学校

青梅ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

青梅ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青梅ダイヤモンドマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が青梅ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青梅ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

青梅ダイヤモンドマンションは東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青梅駅徒歩16分。築1988年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青梅ダイヤモンドマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
青梅線一本で都心に行けるのは便利と思われる
東京都心まで1時間以上かかるため通勤するにはたいへん
生活利便施設の充実
病院、飲食店、理髪店、スーパーなど一通りは揃っている
強いて挙げるならば、いわゆる都心にあるおしゃれなお店は無い
飲食店の充実
ファミリーレストランやコンビニ、お弁当屋さんなど一通りそろっている
強いて挙げるならば、いわゆる都心にある一蘭ラーメンは無い
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな地域であるため伸び伸びと育ってくれそう
反面、都会ではないため、ある程度の年齢になると物足りない
治安
特には困った治安の悪さはないように思える
ただ、田舎ゆえにいまだにヤンキーが夜間にバイクで走っている
コストパフォーマンス
都心からかなり距離が離れているため、地価はかなり安い
地価は安いが古い建物もおおくて、耐震性などには不安が残る
交通利便性
JR青梅線青梅駅。始発駅。新宿駅方面1時間に2本程度。乗車時間、約1時間10分。最終21時50分。立川駅方面1時間に5本程度。乗車時間約30分、最終23時59分。奥多摩駅方面1時間に1本程度。乗車時間約35分、最終23時35分。駅前にバス乗り場とタクシー乗り場あり。バスは11路線。各路線1時間に1本~2本。
都心部のアクセスまで1時間が必要。運行本数も少ない。
生活利便施設の充実
歯医者1軒、診療所1軒、救急病院1軒あり。文房具1軒あり。
駅前だけで生活に必要な充実度はない。種類も選べない。車がないと生活には不便。
飲食店の充実
町の駅があり、青梅の特産品販売をしている。
飲食店も少なく、種類が選べないのが、不便です。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな土地柄、育てやすい環境があります。
幼稚園や保育園の数が少ないため、車がないと不便です。
治安
人が少ないため、悪くない。歓楽街もないため安定はしている。
週末に遠方からの通り道。駅前に酔っ払いがちらほら
コストパフォーマンス
家賃は安い。駐車料金も安い。治安もいい。
車がないと不便。駅前や商店街に過去の賑わいが戻らないときつい
交通利便性
青梅線の始発電車の駅なので座って行けます
付近に大きなショピングセンター等ありません。
生活利便施設の充実
市役所等は近くにありますので困りません。
商業施設等は大きいものは徒歩圏内にはあまりありません。
飲食店の充実
昔からの飲み屋さんは多数あります。チョイ飲みには良いと思います
大きなチェーン店はあまり多くはありませんでした
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かですので子供を育てることには向いています。
強いてあげれば駅近くには多機能トイレが多くはありません。
治安
治安は悪くありません交番等は近くにありますので問題ありません。
もしもう少し駅が綺麗だったらもっと良いと思います
コストパフォーマンス
家賃は都内に比較して安いです子供連れには住みやすい街です
都内まで出るには時間がすこしかかります。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。