青山北町パークマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区北青山2丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年3月
総戸数12戸
小学校区域青山小学校
中学校区域青山中学校
専有面積109.92m² ~ 177.88m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社東急建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

青山北町パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 青山北町パークマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、青山北町パークマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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青山北町パークマンションの売却ガイド

青山北町パークマンションは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数12戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は外苑前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには青山北町パークマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青山北町パークマンションを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 外苑前駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/外苑前駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 青山小学校
  • 中学校区: 青山中学校

青山北町パークマンションに関するよくある質問

青山北町パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青山北町パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青山北町パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が青山北町パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青山北町パークマンションはどのような物件ですか?

青山北町パークマンションは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。外苑前駅徒歩5分。築1998年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青山北町パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【外苑前駅に対する口コミ】・コンビニや飲食店、スーパーが充実している。 ・渋谷2駅、赤坂見附2駅とアクセス良好 ・大通りを通って帰ると人通りも多く安全 ・カフェも充実している ・平日はサラリーマンが多く、治安がいい ・乗り換えも赤坂見附、青山一丁目、渋谷まで出れば基本的にどこでもアクセスが可能 ・タクシーでも1,500円程でどこでも行ける
【外苑前駅に対する口コミ】・神宮球場での試合の日は大変混み合う ・細道に入ると少し暗い ・スーパーなどの物価は高い ・休日飲食店ランチなどは休みが多い
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心ならどこへでも行きやすいです。
特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ブラジル大使館の裏というかなり稀少な立地です。
特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
パークマンションです。
特になし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
三井の最高級ブランドですからね。それはすごいですよ。
多少年代は感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
特になし。
あまり利便施設はありませんね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かな環境ですし、周りの家族もそれなりの方しかいないでしょうから、地域的な視点で素晴らしいと思います。
特になし。
2024年02月 メリット
交通利便性
銀座線、半蔵門線、千代田線が乗り入れていて、都内はもちろん、神奈川、千葉、埼玉にも行きやすい。
朝はとにかくどの路線も混んでいるので、とても大変。
生活利便施設の充実
おしゃれなものを帰るお店が多く、いろんなジャンルのお店がある。
安く手軽に帰るお店が少ない。スーパーとかも高め。
飲食店の充実
おしゃれにランチできるお店、お酒を飲めるお店が多い。安い居酒屋なら中西がおすすめ。
おしやれすぎて高いお店が多い。安く飲みたいなら渋谷まで歩く。
暮らし・子育て環境の充実
公園は結構ある。遊ぶところもあるし、子供を預けられるところも多い。
とにかく何をするにもお金が掛かる。何でも揃うが、ランチするにもお金が高いので生活はお金次第。
治安
高級な町なので治安については心配はないと思う。
近くに渋谷があるので、そこまで行くと治安は良くない。
コストパフォーマンス
おしゃれなマンションが多い。どこに行くにも電車でも歩きでも近くにも良い駅があるのでとても便利。
とにかく高い。家賃、土地、外食など、とにかく高い。
交通利便性
複数路線使える青山一丁目や表参道に徒歩圏内なので便利です。また大通りに面しているのでタクシーはよく通ります。
外苑前駅は東京メトロ銀座線の1路線のみしか通っていません。
生活利便施設の充実
駅の近くに成城石井とマツモトキヨシがあります。山王病院が徒歩圏内でその他にも病院が多いです。表参道エリアに徒歩圏内です。
強いてあげるなら、庶民的なスーパーマーケットはありません。
飲食店の充実
オフィスが多いので、テイクアウトできる店も含めて飲食店は多いです。おしゃれなお店はもちろん、笑笑などリーズナブルな居酒屋もあります。
場所柄仕方ないですが高めのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
都会ですが、銀杏並木をはじめ緑が多いです。
住んでいる人が少ないので、学校などは少なく規模もこじんまりしたイメージです。
治安
都心に近いですが繁華街ではないので夜は静かです。
緑が多いのもあり、夜はオフィスの電気が消えると暗い印象です。
コストパフォーマンス
土地を持っている方であれば、利便性とのコストパフォーマンスはいいと思います。
魅力的な街ですが、家賃が高すぎてコストパフォーマンスは良くないと思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。