阪急西宮マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩6分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県西宮市南昭和町7-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1998年8月
総戸数171戸
小学校区域平木小学校
中学校区域平木中学校
専有面積26.85m² ~ 82.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大林組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

阪急西宮マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、27〜83m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。阪急西宮マンションは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮北口駅まで徒歩6分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。阪急西宮マンションは阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南昭和町7-28の空気感が希望に近いと感じました。阪急西宮マンションなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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阪急西宮マンションの売却ガイド

阪急西宮マンションは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数171戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには阪急西宮マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急西宮マンションを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 平木小学校
  • 中学校区: 平木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

阪急西宮マンションに関するよくある質問

阪急西宮マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急西宮マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急西宮マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が阪急西宮マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急西宮マンションはどのような物件ですか?

阪急西宮マンションは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩6分。築1998年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急西宮マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通の便が良い。大阪にも神戸にもすぐに行ける。
特になし。強いてあげると、座ることは難しい点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街なので、住むのには良いと思う。
公園は少し歩かないといけないように思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新しいわけではないので、概観は良いわけでもなく、悪いわけでもなくといった感じ。
ペットは飼えないことになっているようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣や上の階からの物音が気になるようなことはほとんどない。
築年数がたっている分、リフォームをしていないと、古さは出ると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前は、飲食店が充実しているし、10分強歩けば、西宮ガーデンズがあるので、便利。
安いスーパーに行こうとすると、自転車は必須だし、車があったほうが便利だと思うときがある。
暮らし・防災・子育て
すぐ近くに小中学校があるので、そこは恵まれているように思う。
公園は10分ほど歩いたところに大きなものがあるが、ちょっと遠いかも。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
特急停車駅でショッピングセンターも充実しており、とにかく便利。
敢えて言えばマンション側の出口が飲み屋街であること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から飲み屋街を通って帰宅することになるが、概して酔っ払いも品が良く不安はない。
特になし。静かすぎて怖いよりずっとまし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大型マンションなので管理費用にも余裕があるようす。行き届いている。
若干庶民的?な印象もあるが、好みの問題。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングセンターまで徒歩10分圏内、スーパーもそこそこある。
あえて言えば飲食店が「居酒屋」に偏っている。
暮らし・防災・子育て
アクタ西宮が近くにあるので、きっと便利。
公共サービスを利用する機会がないので評価できない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】梅田から特急で12分。特急・普通電車全て止まるので便利。大阪市内や神戸市内まで近いので利便性はとても高く、お金に余裕がある場合にはすごく良いと思う。
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急しかなくJRや阪神との乗り継ぎが出来ないので電車が止まると迂回にすごく時間がかかる。家賃が高い。富裕層も多いためお金に余裕がないといくら便利でも物価も高いので辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズ・西宮阪急があり、なんでも揃っている。治安はすごく良い。駅前も明るく道も広い。
【西宮北口駅に対する口コミ】強いて挙げるのならば駅から商業施設までの間が長く雨の日だと屋根があっても濡れる。普通の人に見えて変な人がいる。何もしてこないが不気味。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮ガーデンズがあるので飲食店はたくさんある。
【西宮北口駅に対する口コミ】チェーン店が多く、有名店は少ない。特別美味しいお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】子供も多い地域のため過ごしやすい。駅も広くベビーカーも入りやすい。
【西宮北口駅に対する口コミ】強いて挙げるならば人の多さが気になる。子供が多いので公園などはどこも密。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】西日本最大級のSCである「阪急西宮ガーデンズ」もあり、買い物には困らない。神戸三宮、大阪梅田、宝塚方面へのアクセスも便利。
【西宮北口駅に対する口コミ】近年の再開発ブームで人口がとても増えているのに、幅の狭い道なども多く、時間帯などによってはとても混雑している。

阪急西宮マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価203.14万円/㎡
データ件数65
価格トレンド↑ 上昇傾向
138.98 227.04 315.09 2013-07-31 1R 26.85㎡ 157.59万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.77㎡ 160万円/㎡2014-05-25 1R 26.85㎡ 169.91万円/㎡2014-11-05 1LDK 37.88㎡ 172.79万円/㎡2014-11-30 1LDK 37.88㎡ 164.94万円/㎡2014-12-16 1LDK 37.88㎡ 164.94万円/㎡2015-01-29 1DK 37.88㎡ 172.79万円/㎡2015-03-25 2DK 44.55㎡ 169.18万円/㎡2015-05-04 2DK 44.55㎡ 184.03万円/㎡2015-07-16 2DK 44.55㎡ 169.18万円/㎡2015-07-27 3LDK 67.77㎡ 168.29万円/㎡2015-09-28 3LDK 67.77㎡ 169.75万円/㎡2016-01-08 2DK 44.55㎡ 167.7万円/㎡2016-02-09 2SLDK 63.57㎡ 169.01万円/㎡2016-04-21 3LDK 67.77㎡ 153.66万円/㎡2016-05-06 3LDK 67.77㎡ 169.75万円/㎡2016-07-14 3LDK 67.77㎡ 168.29万円/㎡2016-07-14 1R 26.85㎡ 157.59万円/㎡2016-08-12 1DK 26.85㎡ 194.53万円/㎡2016-11-10 2DK 51.5㎡ 163.68万円/㎡2016-12-10 3LDK 65.8㎡ 188.4万円/㎡2017-02-03 3LDK 65.8㎡ 188.4万円/㎡2017-03-04 3LDK 65.8㎡ 183.38万円/㎡2017-03-13 3LDK 67.77㎡ 178.05万円/㎡2017-03-20 2DK 51.5㎡ 160.48万円/㎡2017-04-26 3LDK 67.77㎡ 175.61万円/㎡2017-10-03 2DK 51.5㎡ 184.87万円/㎡2017-10-21 3LDK 67.77㎡ 184.39万円/㎡2017-12-13 3LDK 67.77㎡ 175.61万円/㎡2019-02-22 2LDK 51.5㎡ 229.8万円/㎡2019-02-24 2DK 51㎡ 232.05万円/㎡2019-03-23 2DK 51.5㎡ 229.8万円/㎡2019-04-15 2DK 51.5㎡ 184.87万円/㎡2019-06-22 3LDK 67.77㎡ 184.39万円/㎡2019-11-12 2DK 51.5㎡ 216.96万円/㎡2020-03-17 2DK 51.5㎡ 204.12万円/㎡2020-03-31 1LDK 41.97㎡ 163.83万円/㎡2020-04-19 1LDK 41.97㎡ 195.34万円/㎡2020-04-24 2LDK 51.5㎡ 197.71万円/㎡2020-07-19 3LDK 67.77㎡ 223.41万円/㎡2020-08-25 2DK 51.5㎡ 191.29万円/㎡2020-10-02 3LDK 67.77㎡ 194.14万円/㎡2021-02-09 2DK 51.5㎡ 178.45万円/㎡2021-02-28 2DK 51.5㎡ 184.87万円/㎡2021-04-18 2DK 51.5㎡ 210.54万円/㎡2021-12-08 1LDK 37.88㎡ 200.72万円/㎡2022-03-11 1SDK 51.5㎡ 178.45万円/㎡2022-05-20 1SLDK 51.5㎡ 210.54万円/㎡2022-11-19 3LDK 67.77㎡ 194.14万円/㎡2023-03-15 1DK 37.88㎡ 242.61万円/㎡2023-09-03 1LDK 37.88㎡ 260.94万円/㎡2023-09-18 2DK 51.5㎡ 236.22万円/㎡2024-05-08 2LDK 51.5㎡ 281.15万円/㎡2024-06-02 3LDK 67.77㎡ 256.09万円/㎡2024-07-01 2LDK 51.5㎡ 268.31万円/㎡2024-07-22 3LDK 82.54㎡ 279.95万円/㎡2024-10-22 2LDK 51.5㎡ 256.12万円/㎡2025-01-23 3LDK 82.54㎡ 271.94万円/㎡2025-05-11 1LDK 40.02㎡ 256.07万円/㎡2025-07-12 1SDK 51.5㎡ 256.12万円/㎡2026-01-23 2DK 51.5㎡ 300.41万円/㎡2026-01-28 2DK 51.5㎡ 300.41万円/㎡2026-02-16 2DK 51.5㎡ 208.62万円/㎡2026-02-24 1SDK 51.5㎡ 300.41万円/㎡2026-02-27 1SDK 51.5㎡ 236.22万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 7階 1SDK 51.5㎡ 236.22万円/㎡
2026-02-24 3階 1SDK 51.5㎡ 300.41万円/㎡
2026-02-16 4階 2DK 51.5㎡ 208.62万円/㎡
2026-01-28 1階 2DK 51.5㎡ 300.41万円/㎡
2026-01-23 3階 2DK 51.5㎡ 300.41万円/㎡
2025-07-12 3階 1SDK 51.5㎡ 256.12万円/㎡
2025-05-11 6階 1LDK 40.02㎡ 256.07万円/㎡
2025-01-23 2階 3LDK 82.54㎡ 271.94万円/㎡
2024-10-22 7階 2LDK 51.5㎡ 256.12万円/㎡
2024-07-22 2階 3LDK 82.54㎡ 279.95万円/㎡
2024-07-01 7階 2LDK 51.5㎡ 268.31万円/㎡
2024-06-02 10階 3LDK 67.77㎡ 256.09万円/㎡
2024-05-08 7階 2LDK 51.5㎡ 281.15万円/㎡
2023-09-18 4階 2DK 51.5㎡ 236.22万円/㎡
2023-09-03 6階 1LDK 37.88㎡ 260.94万円/㎡
2023-03-15 3階 1DK 37.88㎡ 242.61万円/㎡
2022-11-19 5階 3LDK 67.77㎡ 194.14万円/㎡
2022-05-20 2階 1SLDK 51.5㎡ 210.54万円/㎡
2022-03-11 2階 1SDK 51.5㎡ 178.45万円/㎡
2021-12-08 5階 1LDK 37.88㎡ 200.72万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。