門前仲町リバーハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区牡丹3丁目33-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年11月
総戸数28戸
小学校区域平久小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積24.23m² ~ 58.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住宅サービス協会
施工会社江福建設
管理会社自主管理

門前仲町リバーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 門前仲町リバーハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 門前仲町リバーハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

門前仲町リバーハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

門前仲町リバーハイツの売却ガイド

門前仲町リバーハイツは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには門前仲町リバーハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

門前仲町リバーハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 平久小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

門前仲町リバーハイツに関するよくある質問

門前仲町リバーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。門前仲町リバーハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

門前仲町リバーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が門前仲町リバーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

門前仲町リバーハイツはどのような物件ですか?

門前仲町リバーハイツは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩6分。築1980年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。門前仲町リバーハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
門前仲町駅と木場駅の両方を利用でき便利。 近隣施設にて日用品はすべて買い揃えることが可能です。 門前仲町駅周辺の飲食店は特徴的なお店が多く、どこに入っても楽しめます。
強いてあげればマンションが全体的に古いことが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニや大型商業施設が非常に知覚、利便性が高いです。
川に隣接しているため、少し虫がわきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
自転車置場が利用しやすいです。戸数が多くないことから、エレベーター待ちすることが無いのも利点です。
一般的な旧型の共用部です。セキュリティは低いです。
お部屋の仕様・設備 ★★
換気が非常に良いです。 また、日当たりは非常に良好です。
床にきしみがあり、サッシはガタついています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニが近くにあり、また、飲食店も多いため買物や飲食には困りません。
強いてデメリットを挙げるとすれば、格安店のようなものが近くに無いことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園及び小学校まで徒歩1分程度と、子育てには非常に向いています。
公園まで少し距離があるので、そこが気になるかも知れません。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは門前仲町駅です。駅周辺は飲食店がかなり充実しており、外食には困りません。また、家の近くの牡丹町商店街も飲食店が豊富です。チェーン店は少なく、お店探しが楽しいです。
特段ありませんが、強いて挙げると、夜は駅周辺は酔っ払いが多いです。また、風俗の客引きもちらほらいます。それが気になる方は向かないかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】飲食店が多数ありとても賑やかな街です。下町気質な方も多く老舗でも入りやすいお店が多いので毎日夕食が楽しみでした。東西線はアクセスが良く地下鉄しか通っていませんが便利でした。少し道を入ると住宅街は静かです。
【門前仲町駅に対する口コミ】強いて言えば地下鉄だけなので電車トラブルがあったら仕事に遅れる所ですね。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イトーヨーカドー、オーゼキ、地元スーパーなど豊富。また飲食店も多いため不自由なし。
深川警察署が近隣にあるため永代通りを走るパトカー音がやや気になる。
2025年08月 メリット
交通利便性
東西線は混むと言われたが、思ったほどではなかった
1路線しか通っていないところ。しかし、豊洲や錦糸町、押上など、バスで移動できるところが多い。門前仲町も徒歩10分くらいで着く
交通利便性
都心までのアクセスは短い時間で大手町まで行けるので良い
東西線の朝がとんでもなく混む。引越した理由の一つ
生活利便施設の充実
ギャザリアやスーパーもあり何も不自由ない
生活における最低限の店がある程度なので、少し洒落た買い物などはできない
飲食店の充実
可もなく不可もないイメージ。家族で食事をするには問題ない
ファミリー層が多いというのもあるからか、小洒落た居酒屋などは少ない
暮らし・子育て環境の充実
木場公園があるので、大変子連れには助かる環境
小児科などもあり、ファミリー層が住むには問題ない環境
治安
危険を感じたことはない。警察署もあるのも一定の安心感
特段治安に関して不安に感じたことはない。
コストパフォーマンス
都心への近さを考えれば、悪くない地だと思う。バスも使える
とにかく東西線のラッシュが凄まじく、通勤が非常に辛い

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。