門前仲町ファミリーハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区冬木21-23
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年8月
総戸数72戸
小学校区域区立明治小学校
中学校区域区立深川第二中学校
専有面積56.42m² ~ 82.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社ライフポート西洋

門前仲町ファミリーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 門前仲町ファミリーハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 門前仲町ファミリーハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、門前仲町ファミリーハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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門前仲町ファミリーハイツの売却ガイド

門前仲町ファミリーハイツは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数72戸、8階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには門前仲町ファミリーハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

門前仲町ファミリーハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立明治小学校
  • 中学校区: 区立深川第二中学校

門前仲町ファミリーハイツに関するよくある質問

門前仲町ファミリーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。門前仲町ファミリーハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

門前仲町ファミリーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が門前仲町ファミリーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

門前仲町ファミリーハイツはどのような物件ですか?

門前仲町ファミリーハイツは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩9分。築1982年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。門前仲町ファミリーハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲管理人さんは親切で清掃なども行き届いています。ゴミ置き場エレベーターエントランスも清潔です。
▼門前仲町からの通勤は近いし お不動様のなかを通ってこれるので便利
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンション裏のほうは静かなとおりに面している
▼葛西橋通りに面してる部屋や大型トラックの騒音や振動があって窓を開けての生活はかなりうるさいです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は高級感はありませんが清潔なかんじです
▼駐車場がないので近くの駐車場と提携できていれば便利です
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲キッチンなどは使いやすいです。壁も厚いです
▼南向きの部屋は日当たりがよくてすごしやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲門前仲町駅周辺のスーパーや個人商店が便利です。
▼徒歩圏内で行けるスーパーがもっとあるといい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校までの距離は徒歩圏内で安全に歩いて行ける
▼個人病院はたくさんあるがしいていえば大きな病院があればいいかも
2025年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅が近いく、学校も近いので利便性が高い。
▼何よりも古い。新耐震基準を取得できていなければ検討できない
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【門前仲町駅に対する口コミ】都内へのアクセスも抜群ながら、家賃面でも住みやすい街。単身用アパートからファミリー向けマンションまで揃っている。駅前は著名な飲食店も多く、少し歩けば月島や築地市場など著名な観光地にも行ける。茅場町エリアのオフィスなら自転車通勤も可能。
▼【門前仲町駅に対する口コミ】駅前には立ち飲み屋を始めとした飲食店が並んでいるため、夜間はやや治安が悪い。
2025年08月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで変な人もいないし住みやすい。治安がいい。
▼ファミレスが少ない。カフェはたくさんあるが、小さい子供連れだと厳しいかも
交通利便性
▲電車の本数が多く、東西線、都バスへの乗り換えも便利
▼なんとなく始発が遅く、終電が早いことが気になる
生活利便施設の充実
▲すぐちかくに商店街があり、小さなお店はたくさんある
▼大型店舗が少なく、一箇所でまとめ買いできない
飲食店の充実
▲有名な居酒屋がある、チェーン店から個人店まで飲み屋には困らない
▼飲み屋が多い為なのかですが、治安が少し悪い
暮らし・子育て環境の充実
▲他の東京都区に競べて保育園、学校が多い気がします
▼都内でも商業地区と生活地区の間のため、保育園、学校が狭い
治安
▲地域密着型で近くに警察署もあり、110するとすぐに来てくれる
▼酔っ払いが多いのとキャバクラの勧誘が多く迷惑
コストパフォーマンス
▲交通の便はかなり良いし、個人店舗の飲み屋のコストパフォーマンスは良い
▼家賃高めで少し周りが騒がしいのが気になります
交通利便性
▲たぶん東京で最強の駅だと思うどこへ行くにも乗り換えたことはほぼない
▼しいてあげれば、トイレが清潔でないこと…?
生活利便施設の充実
▲地味に駅前に本屋さんがあるのが便利!いうまでもないがカフェは 多い
▼スーパー赤札堂はイマイチ…OKとかライフとかサミットがあれば嬉しい!
飲食店の充実
▲美味しくて安いお店が多い、なぜか東京1号店は清澄に多い
▼チェーン店、松屋や吉野家とかはないのは残念かも
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園はある、小学校もある、中学校は分からない
▼幼稚園は神社に併設タイプ。デメリットなのか分からないが
治安
▲治安はいいと思う。危ない目にあったことはない
▼良くも悪くも静かで賑やかではないので人の目はない
コストパフォーマンス
▲穴場だとおもう!表参道20分、新大手町10分で1K10万くらい
▼賑わってきて値上がりしている。10年前と比べると1K+2万

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。