門前仲町パークホームズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江東区永代2丁目33-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年3月
総戸数72戸
小学校区域臨海小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積60.39m² ~ 77.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社フジタ
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

門前仲町パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 門前仲町パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 門前仲町パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 門前仲町パークホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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門前仲町パークホームズの売却ガイド

門前仲町パークホームズは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには門前仲町パークホームズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

門前仲町パークホームズを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 臨海小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

門前仲町パークホームズに関するよくある質問

門前仲町パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。門前仲町パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

門前仲町パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が門前仲町パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

門前仲町パークホームズはどのような物件ですか?

門前仲町パークホームズは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩4分。築2002年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。門前仲町パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】・都営大江戸線もある ・都心(新宿、渋谷、池袋、銀座、上野など)へ行くのに、1回の乗り換えでどこへでも30分以内で行ける・都心に出やすい便利さは最高な立地だと思います。
【門前仲町駅に対する口コミ】・通勤通学時間帯はかなり混む。(門前仲町→大手町間はのろのろで倍の時間かかることもある) ・ホームから改札へ上がるには、茅場町側は、エレベーターがないので、ベビーカー,車椅子移動は不便。・家賃の相場は相当高いので、なかなかの収入でないと住めないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】・外へ出たらすぐドラッグストアやコンビニもあるので、日常の買い物には困らない。・駅はきれいだと思います。 ・駅を出て、ほとんどは電柱があるので暗さは感じない。
【門前仲町駅に対する口コミ】・ユニクロ、無印良品、本屋、イオンなどの大型スーパーなどの商業施設がないので、それらがあるところまでは移動しなければならない。・飲み屋が多いので、夜は繁華街のような雰囲気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】・マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、吉野家、リンガーハット、CoCo壱番屋など大体のファストフードはある。 ・飲み屋が充実している。
【門前仲町駅に対する口コミ】・強いて言えば、町のお弁当屋さん、お惣菜屋さんみたいなのは少ない、思い当たらないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】・門前仲町駅北側に、深川公園があり、そこには遊具もあるので遊び場はある。
【門前仲町駅に対する口コミ】・大通りの商店街は、そこまで広くなく、人通りは多いので、ベビーカーではスムーズには動けないかもしれない。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】駅内で改札の近くにatmや自販機もあって利用しやすいです学生だからわかんないけど多分住みやすいしやすい
【門前仲町駅に対する口コミ】強いてあげるのならば改札までが少し長いところほんとにないです。駐輪場もあるし駐車場もあるはず
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】近くに赤札堂というスーパーやマックがある焼き鳥売ってるとことか基本的に安全なところですきになるところはあまりない
【門前仲町駅に対する口コミ】強いてあげるのならばファミマ以外はちょっと遠いところまじで本当にたまにやばい人がいて通りすがりにクソがって言ってくる人が居た
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】マック美味しい ミスタードーナッツ美味しい
【門前仲町駅に対する口コミ】トイレの個室は結構埋まってることが、多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】多機能トイレ、点字ブロック てすりにエレベーターある
【門前仲町駅に対する口コミ】トイレの個室は結構埋まってることが、多い
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】駅前通りの飲食店が充実している。特にハンバーガーショップについては、マクドナルド、モスバーガー、ポテトがまさかの北海道産だったフレッシュネスバーガーが立地。おすすめは、大金星のランチ。おかずが2つ選べて、ご飯と味噌汁はおかわりし放題で、900円程度。
【門前仲町駅に対する口コミ】東西線沿線という事で、通勤や通学は殺人的なラッシュとなる。今はコロナ禍でまだ、ましだが、、
2025年06月 メリット
交通利便性
大江戸線と東西線が使えるので新宿渋谷にも出やすい。バスが多く出ているので東京駅なども行きやすい。
東西線は混雑率が高く、駅もピークタイムは混雑しがち。
生活利便施設の充実
本当になんでもあるので何も困らなかった。飲食店、病院は特に多かった。
少しごちゃごちゃしていたりゴミが落ちていたりする部分もある。大きなスーパーが駅前にあるが品揃えや味が微妙。
飲食店の充実
カフェから定食から角打ちまでなんでもある。最近はおしゃれで効果なフレンチ・ワインバルなどもある。
大戸屋などの定食系チェーンや健康定食系が弱い
暮らし・子育て環境の充実
公園、学校、塾いろいろと揃っているかと思う
やや車自転車バイクの交通が多く自転車は歩道逆走する人がいたりするので少し危ないかも
治安
基本的には問題ない。塾帰りの子供も夜間普通に歩いているので安全だと思われる。
居酒屋が多いので夜間は酔っ払いが多かったり、まれに大人同士で怒鳴りあう姿を見ることがあるが、普通に女性の一人暮らしでも問題なく暮らせる。自転車の歩道逆走はいまだに多い。
コストパフォーマンス
賑やかな環境が好きで周辺のお店が充実しているのが好きな方にはとても合っていると思う。
家賃相場は高い方だと思うが、それ以上に利便性や地域の魅力があると思う。
交通利便性
東西線、都営大江戸線と利用できます。日本橋、大手町などオフィス街が近いです。
都心に向かう方向は通勤時間帯はとても混んでいます。
生活利便施設の充実
駅を出ると商店街エリアになっています。商業施設はありませんが、商店街のお店が充実しています。
居酒屋さんが多いので夜遅くまで人がたくさんいます。
飲食店の充実
チェーン店のお店も多く、テイクアウトも可能です。他にもお洒落なカフェや飲食店があります。
強いて挙げればスーパーが少ないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いと思います。下町な街なのでのんびりと暮らせると思います。
ファミリー層が増えてきているので、保育園・幼稚園が増えると共働き世帯にはいいと思います。
治安
大通り沿いは商店街で賑やかで明るく、少し奥に入れば公園や下町感ある街並みでゆったりと過ごせます。
駅付近は明るいのですが、酔っ払いも多いかなと思います。
コストパフォーマンス
都心に出るのも千葉方面にも行きやすく時間もかからないで着くので楽だと思います。
年々、マンションやアパートの家賃は上がってきていると思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。