門前仲町ハイムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江東区牡丹3丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年2月
総戸数56戸
小学校区域平久小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積64.75m² ~ 95.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

門前仲町ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 門前仲町ハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、門前仲町ハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

門前仲町ハイムの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

門前仲町ハイムの売却ガイド

門前仲町ハイムは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには門前仲町ハイムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

門前仲町ハイムを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 平久小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

門前仲町ハイムに関するよくある質問

門前仲町ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。門前仲町ハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

門前仲町ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が門前仲町ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

門前仲町ハイムはどのような物件ですか?

門前仲町ハイムは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩4分。築1983年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。門前仲町ハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄東西線・都営大江戸線門前仲町駅から徒歩5分、かつ、JR京葉線越中島駅から徒歩8分とアクセスが良い。 徒歩圏内に深川ギャザリア(ヨーカドー・映画館)および、オオゼキがあり買い物も便利。
通勤時間(特に8時台)は、東西線門前仲町駅(上り)が都内でも有名なほど非常に混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いにも関わらず、大通りを一歩入ったところに立地しているため、大変静か。目の前には小さいながら商店街やコンビニもある。
毎年開催されるお祭りで、時々交通規制があるが、それ以外に街並みや周辺環境にデメリットはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
専属の管理人と清掃員もおり、管理は行き届いている。マンション専用の小さな庭園もあり、気持ちが良い。
建物自体が古いため、エントランスのドアが重かったり、宅配BOXが設置されていなかったり、設備が古い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高は高め。全ての部屋のベランダが南に面しており、北側にも窓があるため風がよく通る。各窓も大きく開放的。
低層階では、向かいの建物との都合上、日中から日陰になってしまう。また、エレベーターに到着するまでに、3-4段の階段がありバリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
門前仲町駅からは、多くの居酒屋や飲食店が立ち並ぶ。また、普段の買い物は徒歩5分のスーパーオオゼキがあり、木場駅の方に10分歩くと深川ギャザリアという商業施設があり、ヨーカードー、カフェ、映画館、書店、ロフトなどがある。
おおきなデメリットは感じないが、強いて言うならばチェーン店がどんどん増えていて残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
江戸三大祭りと言われる深川のお祭り(水掛け祭り)が毎年あり、町内のイベントやコミュニケーションは活発。盆踊りや縁日なども定期的にある。
住宅地の数に対して病院は少ない気がする。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】都営大江戸線から東西線への乗り換えが簡単にできます。駅を出るとメイン通りはもちろん、路地入ったところにもおいしい飲食店がたくさんあり魅力的だと思います。富岡八幡宮があり昔懐かしいほっとするような下町情緒ある街です。
【門前仲町駅に対する口コミ】どの街でもそうかもしれませんが、喫煙所付近や店内禁煙の飲食店、パチンコ屋周辺はタバコ臭いです。
2025年10月 メリット
治安
門前仲町の6番出口からすぐに赤札堂というスーパーがあり、食料品はもちろん日用品や雑貨(DAISO)もあり便利。隣駅の木場寄りに住めば、イトーヨーカドーを利用できる。飲食チェーン店も豊富で、個人店も口コミの評価が高い所が多い印象。銀座、日本橋へのアクセスも非常に良いため買い物が楽しい。
飲み屋も多いため、酔っ払いには注意。夜遅くに酔っ払いの大声が聞こえたりは、まあまあありました。
交通利便性
門前中町駅は、東西線と大江戸線があり便利です。
駅の入り口が多いので、年寄りの方でもわかりやすいようにしてほしい。
生活利便施設の充実
門前仲町は食べ物屋さんが多くとてもいいです。
ショッピングセンターがあまりないので、増やして欲しいと思いました。
飲食店の充実
飲食店はとても多い、のでとてもいいと思います。ラーメン屋さんが多いです。
学生が多いので、学生でも安く食べれる店が増えればより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに高校があり、行きやすいと思います。
門前仲町のは公園がないので、小さい子でも遊べる街にしたらいいと思います。
治安
治安はかもなく不可もなくと言ったところです。
ご飯やが多く飲み屋もあるので、夜は少し注意が必要かもです。
コストパフォーマンス
とても便利な街なので、それなりに家賃もしますが、バランスに合っていると思います。
やっぱり少し門前仲町は家賃は高いので、もう少し安くしてくれたら、ありがたいと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。