門前仲町ダイヤマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区富岡1丁目22-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1972年10月
総戸数50戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積26.68m² ~ 95.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社横田商事
施工会社東亜起業
管理会社トータルウェーブ

門前仲町ダイヤマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 門前仲町ダイヤマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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門前仲町ダイヤマンションの売却ガイド

門前仲町ダイヤマンションは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数50戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は門前仲町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには門前仲町ダイヤマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

門前仲町ダイヤマンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門前仲町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

門前仲町ダイヤマンションに関するよくある質問

門前仲町ダイヤマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。門前仲町ダイヤマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

門前仲町ダイヤマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が門前仲町ダイヤマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

門前仲町ダイヤマンションはどのような物件ですか?

門前仲町ダイヤマンションは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。門前仲町駅徒歩3分。築1972年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。門前仲町ダイヤマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
東京メトロ東西線「門前仲町」徒歩3分の好立地にあります。
最寄駅は電車の混雑が激しい時間帯が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
綺麗で閑静な住宅地にあるので静かに暮らせて快適です。
夏から秋にかけては特に不快な害虫の発生が目立ちます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
洗練された外観・内装のデザインが取り入れられていて綺麗です。
少し旧型の防犯システムであることが心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内全体の日当たりが良いので、快適な生活が営めます。
バリアフリー面での充実化があまり進んでいません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニや食品店が近くに多くあるので便利です。
リーブナブルな衣料品を扱うショップが少ないのがネックです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
診療科目の多い医療機関が近くに複数あるので安心出来ます。
保育施設が少ないので、子供がいると少し不安になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯はとても混雑してますが、こちらの駅は都心にもアクセスしやすいと思います。 また駅周辺には、ファストフード等色々な飲食店がありランチには困りません。 また、徒歩圏内に有名な富岡八幡宮があり春には駅近くの川の周辺で桜が沢山咲くため、風情も感じられます。
【門前仲町駅に対する口コミ】駅ビル等がある訳では無く比較的小さめの駅ですが、出口が沢山ある為迷わないように注意して欲しいです。
2022年09月 メリット
交通利便性
大手町など都心まで10分足らずと近いです。
1路線しか通ってないので乗り換えが面倒です。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーや映画館もあり住むには快適です。
大通りは車の音がうるさく排気ガスもすごいです。
飲食店の充実
深川の奇跡と呼ばれている美味しい飲食店が多いです。
お洒落なカフェなどは少なめな気がします。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー世帯が多いので治安も良く小学校も近いです。木場公園といった大きな公園もあるので遊ぶ場所にも困らないと思います。
ファミリー世帯が多い分、土日のイトーヨーカドーは子供で溢れかえることがあります。静かに過ごしたい日には向かないときがあります。
治安
とても治安はいいです。防犯カメラもたくさんあり、街灯も多いので夜も安心です。
1Kは家賃はやや高めだと思います。2LDK以上の広間の家は都内だと安いほうだと思います。
コストパフォーマンス
うるさすぎず住みやすいです。物価はそこまで安くは無いですが、スーパーがたくさんあって冷蔵庫代わりだと思えばコスパはいいです。
1Kは家賃はやや高めだと思います。2LDK以上の広間の家は都内だと安いほうだと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。