長町南三丁目パークホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩4分 JR東北本線/太子堂駅 徒歩12分 JR常磐線/長町駅 徒歩13分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町南3丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2013年7月
総戸数29戸
小学校区域仙台市立長町南小学校
中学校区域仙台市立長町中学校
専有面積62.22m² ~ 73.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北

長町南三丁目パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、長町南三丁目パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 長町南三丁目パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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長町南三丁目パークホームズの売却ガイド

長町南三丁目パークホームズは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには長町南三丁目パークホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長町南三丁目パークホームズを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩4分
  • JR東北本線/太子堂駅 徒歩12分
  • JR常磐線/長町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町南小学校
  • 中学校区: 仙台市立長町中学校

長町南三丁目パークホームズに関するよくある質問

長町南三丁目パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長町南三丁目パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長町南三丁目パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が長町南三丁目パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長町南三丁目パークホームズはどのような物件ですか?

長町南三丁目パークホームズは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩4分。築2013年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長町南三丁目パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台市地下鉄南北線長町南駅まで徒歩4分、JR や仙台空港アクセス線、阿武隈急行が乗り入れる太子堂駅まで徒歩12 分なので、大変便利な立地です。
公共交通機関は、鉄道もバスも使えますし、タクシー乗場も近いのですが、自家用車については、渋滞することが多く、あまり使わなくなりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かな住宅地に位置しています。それでいて、ザ・モールやLaLaガーデンが近いうえ、徒歩10分以内にスーパーが3店舗、コンビニが5店舗あり、とても便利です。
あまりデメリットは感じませんが、しいてあげれは、周りの道路が渋滞することがあるといったところでしょうか?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても落ち着いたデザインです。好感が持てます。
管理人さんが常駐していれば、もっと安心なんですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照も確保されており、風通しもよく、あまり不満はありません。
部屋の仕様は最低限のものが整っており、特に問題無いですが、住民全員が集まれる集会室があればよかったですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所に、ザ・モール、LaLaガーデン、ヤマザワ、ウジエ、生協、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、サンクス、ミニストップがあり、買い物に便利です。
震災前まで、安売りで有名だったOK スーパーがあり、大変ありがたかったのですが、再建されず、生協になってしまったのが、とても残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も近く、医療機関も多数あり、のびすく長町南も赤ちゃん本舗もあるので、子育てに便利。
中学校が少し遠い気がしますが、3年間の辛抱です。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台市地下鉄南北線長町南駅徒歩5分圏内なのでアクセスは良いですね。同じ圏内にもバス停もあり充実しています。
強いて挙げれば…やはりこれといったデメリットは感じられませんね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに交番や消防署もあり治安的には問題はないと思われます。
強いて挙げれば、敷地内には誰でも自由に出入り出来てしまいますね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最新の設備等もありませんので、ごく普通のマンションです。
大人数で暮らすには向かない部屋数とサイズです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全室とも広くも狭くも無いので3人から4人で暮らすには良いかと。
大人数で暮らすには向かない部屋数とサイズです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に大型モール等があり買い物するには良い環境です。
敷地内駐車場が限られているので、駐車場が確保できなかった場合、車を利用しての買い物は大変かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に長町南小学校や大野田小学校、長町中学校があります。有事の際は指定避難所として利用できます。
長町周辺の地盤は強いとは言えません。大きな地震の際は建物への被害はある程度考慮する必要があります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】地下鉄が通っているので仙台駅まで一本で行くことができる。バスも充実しているので動物園や仙台駅まで様々な方面に行きやすい。コスパはかなりいいと思う。家賃もやすい。仙台駅までもアクセスがよくIKEAも徒歩圏内なので一人暮らしから家族連れまで住みやすい。
【長町南駅に対する口コミ】地下鉄の値段が高い。距離の割に値段が高いため、定期代もそれに応じて高い。近くにあるJR長町駅の周辺が充実してきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】ララガーデンや西友、映画館もあるので周辺で十分楽しむことができるし生活もできる。周辺は綺麗。歓楽街というような場所もないので安心して子育てができる。
【長町南駅に対する口コミ】ララガーデンなどはショッピングモールのような場所なのでかなりおしゃれにこだわったりするのであれら仙台駅まで出るしかない。強いてあげるなら、ごくまれに変質者がでること。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長町南駅に対する口コミ】フードコートやカフェなど併設されているので、学生やママ友などが利用しやすい。
【長町南駅に対する口コミ】フードコートなど充実している割に飲み屋はあまり多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】保育園は小規模も含むがたくさんあると思う。歩道も綺麗に塗装されているので歩きやすい。
【長町南駅に対する口コミ】休日は家族連れが多いので、公園なども混み合う。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】駅から直結で長町モール・ララガーデンといった大型ショッピングモールがあります。 また、中心駅となる仙台駅までには10分程で到着する距離でありとても便利です。 駅の周りは坂がほとんどなく、ショッピングモールがあることもあり歩道も明るく広いです。
【長町南駅に対する口コミ】ショッピングモールがある為、特に休日などは電車が混雑します。
2022年07月 メリット
交通利便性
ほとんどの快速電車が停車する他、地下鉄が併設している。
強いて挙げれば、朝や夕方の通勤通学時の混雑ラッシュが気になる。
生活利便施設の充実
買い物施設や公共施設、病院などひと通り充実している。
お洒落な路面のアパレル店があったら嬉しい。
飲食店の充実
飲食店や気軽に入れるカフェなど非常に充実している。
比較的価格設定が高めなお店が多いため、リーズナブルなお店があったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があるため、そこで子供達がよく遊んでいる。
強いて挙げれば、保育園や幼稚園の数を増やしてほしい。
治安
商業施設が多いからか、夕方以降でも周囲が明るく安全。
中学生や高校生が多い印象。駅の改札口によっては少しうるさい。
コストパフォーマンス
駅から徒歩20分以上など場所によってはコストパフォーマンスがよい。
様々な施設が揃っているが、その分土地が高い。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。