長町南パークホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町南4丁目5-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年10月
総戸数25戸
小学校区域仙台市立長町南小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積60.40m² ~ 103.17m²
分譲会社三井不動産
施工会社東海興業

長町南パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい長町南パークホームズを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市太白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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長町南パークホームズの売却ガイド

長町南パークホームズは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには長町南パークホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長町南パークホームズを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町南小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

長町南パークホームズに関するよくある質問

長町南パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長町南パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長町南パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が長町南パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長町南パークホームズはどのような物件ですか?

長町南パークホームズは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩4分。築1991年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長町南パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】地下鉄南北線は昔からあって本数も多いし、時間ピッタリにくるし天候に左右されず運行してくれます! 特に長町南駅はザ・モールに直結でとっても便利! 雨の日なんて傘いらず!!長町は住みやすいー 街中に出なくてもなんでも揃う
【長町南駅に対する口コミ】強いて挙げれば東西線に比べて古い!もう少し新しく•••ただ家賃高いよね〜。もう少し安くして欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】上記にも、記載した通りザ・モールに直結でめっちゃ便利!1年くらい前に包丁で刺された事件があってから厳しく管理されていると思う
【長町南駅に対する口コミ】特にないが区役所とも直結だと嬉しかったかなーあまりよくないと聞くので子供だけとかでの外出は不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】ザ・モールのフードコートも飲食外もあって悩む!
【長町南駅に対する口コミ】駅ナカがファミマしかないからちょっとしたラーメン屋とかあったら嬉しいなー
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】子供が、遊べるちょっとした広場的なのがモールにあるので遊ばせられる\(^o^)/
【長町南駅に対する口コミ】公園が近くにあれば良かったなかなーと思います
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
長町南駅に徒歩圏内なので利用しやすいです。
JR利用の場合は長町駅まで少し遠く感じる距離
立地・治安・周辺環境 ★★★★
特にこれといって治安が悪い話はなかった。
特に無し。たまに近所で事件があったりするが個人間のものなので問題なし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人は常駐ではないが、清掃や管理は行き届いています。
1階部分が全てテナントなので、店の工事等で騒音が気になる事が定期的にある
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備はオーナーのメンテナンスによると思う
築年数がそれなりに建っているので、その点でどこか不具合が出る可能性はあるかと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩けばララガーデンやザ・モールがあるので便利
気軽に立ち寄れる飲食店はやや少ない印象。徒歩圏にはほぼなし
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は近いので良い。広南病院も徒歩圏内です。
中学校は富沢なので遠く感じる。防災面は分かりません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】仙台市中心部まで僅か10数分でアクセスできるロケーションながら、長町南駅から徒歩5分圏内は、静かな住宅街となっており、住みやすい街です。 それでも駅前には、長町MALLというおおきにショッピングセンターや映画館もあり、色々な楽しみ方もできます。
【長町南駅に対する口コミ】大きなデメリットはないのですが、休日になると、MALL前の交通渋滞が目立ちます。
2022年12月 メリット
交通利便性
商業施設が多く、活気がある。人気の居住エリアの最寄り駅でもあります。
出口が多いので、少しまようことがあります。
生活利便施設の充実
大型商業施設が複数あり、他に路面店等も多い。
駅の周辺の道路が混雑している。駐車場に入れるのも混みあうことが多い。
飲食店の充実
「ザ・モール仙台長町」が大きくて何でも購入できるのでとても便利。
デメリットは特にない。お店が多いので無駄遣いはしてしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園が充実しており、広めの公園も多いので子育てには向いています。
車の交通量が多いので、歩行等には注意が必要。
治安
全体的に治安が良い。周辺にお店が多いので、夜遅くても安心して歩ける。
どうしても人が集まるので、相対的に事件等も起こる可能性はある。
コストパフォーマンス
住宅は人気の街なので相場は少し高めだが、利便性の高いマンション等が多い。
不動産相場は少し高くなるが、長町駅周辺よりはお手頃。
交通利便性
長町駅まで5分、仙台駅まで10分、勾当台公園まで13分で着くため利便性は抜群に良い
強いて上げれば、仙台空港に行くまでに乗り換え等で時間がかかる。
生活利便施設の充実
太白区役所や病院がすぐそばにあり、三井のララガーデン長町、ザ・モール長町、IKEA等も近くにあり、生活には全く困らない。
個人店が仙台駅周辺よりは少ないと思われる。ララガーデンやザ・モールに一極集中する。
飲食店の充実
ララガーデンやザ・モール長町の中の飲食店含めて、ファミリー層向けの飲食店は充実している。
個人店や居酒屋などが少なく、サラリーマンが飲んだりランチをするところは少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校施設、病院施設も生活圏内にあり、公園や緑も多く、道路も広く安全なことから充実した環境だと思う。
たまに犯罪事件のニュースが流れているため、子どもの集団登下校や保護者の見守りが必要。
治安
歓楽街ではないので酔っ払いもいないし、警察も定期的にパトロールをしているので安全性は高い。
まれに犯罪事件や子どもへの声かけ事件が起きているようなので気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
賃貸、分譲マンションともに家賃はそんなに高くなく、近年は建売物件もそれなりの安さで売れている。
土地の値段に対して、浸水や地震に弱い地盤であると感じる。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。