長町南パークホームズサザンクレスト東館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区鹿野2丁目18-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年7月
総戸数30戸
小学校区域鹿野小学校
中学校区域長町中学校
専有面積62.81m² ~ 86.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社東海興業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北

長町南パークホームズサザンクレスト東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長町南パークホームズサザンクレスト東館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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長町南パークホームズサザンクレスト東館の売却ガイド

長町南パークホームズサザンクレスト東館は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには長町南パークホームズサザンクレスト東館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長町南パークホームズサザンクレスト東館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿野小学校
  • 中学校区: 長町中学校

長町南パークホームズサザンクレスト東館に関するよくある質問

長町南パークホームズサザンクレスト東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長町南パークホームズサザンクレスト東館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長町南パークホームズサザンクレスト東館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が長町南パークホームズサザンクレスト東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長町南パークホームズサザンクレスト東館はどのような物件ですか?

長町南パークホームズサザンクレスト東館は宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩9分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長町南パークホームズサザンクレスト東館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長町南駅に対する口コミ】なんと行っても便利な立地。これにつきます。真上が太白区役所です。ララガーデン、長町モールは地下で繋がっていて雨でも濡れずに行く事ができます。 バスプールがあり、乗り継ぎがとても便利です。バスの時間まで間があればモールやララガーデンでお買い物などできて無駄がありません。
▼【長町南駅に対する口コミ】駅が大きく、結構歩きます。また、古いので、綺麗さは今ひとつ。 太白区役所は駅と直接は繋がっていないので、一度外にでなければならないので、それは不便だなと思います。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲地下鉄長町南駅に近く、大型ショッピングモールがあり、小学校、中学校も近くて、ファミリーは暮らしやすいと思います。マンション前の歩道も広く、よく犬の散歩をしているご年配の方々を見かけます。子どもからお年寄りまで、安心して住める環境だと思います。
▼数年前の強めの地震のとき、各階の玄関横の壁にヒビが入っていました。すぐに修繕されましたが。。あのときは、周辺の住宅も壁が壊れたりしていたので、仕方ないのかな?と思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長町南駅に対する口コミ】二つのショッピングモールが駅と直結しているので天気の悪い日でも足元を気にせずに買い物ができます。 ショッピングモールは食料品や日用品のお店のみならず映画館やゲームセンターも入居しているので休日の遊びには困りません。
▼【長町南駅に対する口コミ】日曜日はショッピングモール目当ての人で駅がかなり混雑しますが日曜日の電車の本数が少ないです。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲仙台駅にも10分ぐらいで着くのでかなり便利です。バスも本数が多いのでどこに行くにも大変助かります。
▼時間帯によりますがかなりの利用があり地下鉄、バスとも乗車率100パーセント超えてます。朝等もう少し本数があると嬉しいです。
生活利便施設の充実
▲近くにモールがあり地下道で繋がってるので天候が悪くても大変利用しやすいです。買い物には不自由してないです。また区役所もすぐなので大変嬉しいです。
▼近くに病院関係が少ないように思います。どこの病院も歩いて行くには距離があるので年配の方々は大変かもしれないです。
飲食店の充実
▲モールがあるので飲食店は多々あります。パン屋さん、ケーキ屋さんも買うのは困らないですね。また雑貨屋さんもたくさんあるのでかなり便利です。
▼仕事終わりに一杯やる場所が少ないように思います。飲み屋さんがオープンしてもすぐ閉店してしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園もあるし、いい意味で田舎なので公園もあり散歩するのにかなり良いです。
▼地下鉄の中にも赤ちゃんのオムツ替えの場所があるといいです。モールまで行くとありますが駅からは少し距離があるので。
治安
▲駅近辺はあまりゴミ類も落ちてないので比較的きれいです。また時間帯問わず区役所、モールが近くにあるので人がいつも多いイメージがあり何か安心します。
▼遅い時間帯は飲食店が少ない為暗く感じます。外灯もありますが本数が少なく薄暗くて歩くのには不便です。
コストパフォーマンス
▲東北本線、地下鉄と近くて家賃があまり高額ではなく助かります。また夜は静かで住みやすいです。
▼外灯が少ないのでもう少しあるといいです。
交通利便性
▲出勤時間の本数がたくさんあるので便利です。
▼できれば24時以降まで利用できるといいです。
生活利便施設の充実
▲長町南駅は近くのショッピングモールとつながってるので雨降りの時等便利です。
▼遅い時間のバスの本数がないので不便です。24時以降にも1,2本あると助かります。
飲食店の充実
▲モールの中は飲食店が多々あるので便利です。
▼駅近辺の飲食店は少ないのでもっとあるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲長町南近辺は適度に幼稚園も保育園もあるので良いです。公園もいい感じです。
▼地下鉄駅のトイレがもう少しきれいだといいかな。
治安
▲出入り口も何箇所もある訳ではないのでわかりやすくていいです。
▼夜遅いとかなり暗いので女性は心配かもしれないです。街灯がもっとあるといいです。
コストパフォーマンス
▲駅に近い割に家賃も安いところが多いです。夜も静かなので住みやすいです。
▼家賃は安いのですがすごく高いところも多いので平均的になるといいです。
交通利便性
▲バス停がたくさんあり、地下鉄の駅から乗り換えて様々な方面へ行くことが出来る。
▼バスが多すぎて乗り間違えることがあり、表示がわかりづらい。
生活利便施設の充実
▲モールに直結したエスカレーターがあり、区役所も目の前のため大変利便性が高い。
▼区役所にも直結したエスカレーターやエレベーターがあると良い。
飲食店の充実
▲周辺に飲食店が多く、モールもあるため食べたいものはだいたい揃っている。
▼特別な日に使うようなリッチな雰囲気のお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲区役所が近いため手続きはこの駅で完結することが出来る。
▼近くに保育園があるが、ビルの中であまり敷地は広くない認識。
治安
▲駅周辺に関しては住宅地も多く人の目があるため治安はいいと思う
▼少し離れると車通りしかなく歩いている人がいないため、夜は歩道が暗くなる。
コストパフォーマンス
▲マンションが多く、買い物も不便がないため家賃に見合った立地だと思う。
▼少し高めの家賃のため、若者には住みづらい。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。