長町南シティハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年8月
総戸数18戸
小学校区域仙台市立長町南小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積64.96m² ~ 94.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社フジタ工業
管理会社住友不動産建物サービス

長町南シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、長町南シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市太白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市太白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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長町南シティハウスの売却ガイド

長町南シティハウスは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには長町南シティハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長町南シティハウスを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町南小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

長町南シティハウスに関するよくある質問

長町南シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長町南シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長町南シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が長町南シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長町南シティハウスはどのような物件ですか?

長町南シティハウスは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩3分。築1988年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長町南シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長町南駅に対する口コミ】バス停がたくさんあり、地下鉄の駅から乗り換えて様々な方面へ行くことが出来る。マンションが多く、買い物も不便がないため家賃に見合った立地だと思う。
【長町南駅に対する口コミ】バスが多すぎて乗り間違えることがあり、表示がわかりづらい。少し高めの家賃のため、若者には住みづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長町南駅に対する口コミ】モールに直結したエスカレーターがあり、区役所も目の前のため大変利便性が高い。駅周辺に関しては住宅地も多く人の目があるため治安はいいと思う
【長町南駅に対する口コミ】区役所にも直結したエスカレーターやエレベーターがあると良い。少し離れると車通りしかなく歩いている人がいないため、夜は歩道が暗くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】周辺に飲食店が多く、モールもあるため食べたいものはだいたい揃っている。
【長町南駅に対する口コミ】特別な日に使うようなリッチな雰囲気のお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】区役所が近いため手続きはこの駅で完結することが出来る。
【長町南駅に対する口コミ】近くに保育園があるが、ビルの中であまり敷地は広くない認識。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長町南駅に対する口コミ】駅の構内がわかりやすく迷子になりにくいです。 朝はけっこう混んでいますが構内は歩くのには苦労しません。 ララガーデン、ザ・モールというショッピングモールが歩いて4,5分のところにあります。 MOVIXや西友が入っていて仕事帰りに便利です。
【長町南駅に対する口コミ】エレベーターが少なく、階段段数が多いです。 足が悪い方やお年寄りだと少し大変に感じるかもしれません。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスターミナルがすぐありとても便利に利用できる。
強いて言えばだいぶ古くなってきたかなあと思う。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあってお買い物が出来る。
住宅が多いので結構騒がしいところがあるかな。
飲食店の充実
近くのショッピングモールの中に充実した飲食店。
強いて言えば居酒屋があんまりないところですかね。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地も多く近くに学校もあるので子育てにも最適かと。
交通量が多いので子供達が結構あぶないことがある。
治安
お店も該当もあるので比較的明るくて夜は安心ではある。
一本中に入ると結構暗いところもあるので夜道は注意。
コストパフォーマンス
比較的新しいマンションなどが多いので住みやすいかと。
家賃等は結構高いと思われるのでそこは大変かな、、
交通利便性
ショッピングモール直結なので、外に出ずにそのままモール内に入れるのが良い
特にこれといったデメリットはないですが、土日はとても混み合います。
生活利便施設の充実
ララガーデン長町、ザ・モール長町に直結なので、雨や雪に降られる事なくモール内に入ることができる
長町南駅を出てからモール内に辿り着くまでに少し歩く
飲食店の充実
長町南駅周辺に居酒屋も多くある為、飲み会も便利だと思います。
少し値段設定が高めのお店が多いのでもう少しリーズナブルな居酒屋があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校や公園もあるため子育てしやすいかと思います。また駅のトイレも明るく綺麗なので安全性も高いです。
強いて挙げれば、エレベーターが奥まっていて少し分かりづらくベビーカーを押してる人が困っている場面を見たことがあります。
治安
商業施設があったり大きい道路も近いので夜でも割と明るく安全性は高いと思います。
商業施設の営業が終わると一気に暗くなる為少し怖い気がします。
コストパフォーマンス
総合的に小学校や保育園も近いので子育て世帯には住みやすいと思います。
駅や商業施設施設がある為、周りのマンションの値段がとても高いです。
交通利便性
地下鉄南北線の駅が通っており、市内どこに行くのもアクセスが便利である。JRの駅への10分程度の徒歩で到着する。
特にないが、空港に行く際にJR駅まで少々歩くところが少し不便と感じる。
生活利便施設の充実
区役所があるのとザガーデンがあるので生活に必要なものはほぼそろう。
24時間営業の店が少ないので、買い物は早めに済ませる必要がある。
飲食店の充実
ザガーデン及びその周辺にリーズナブルな飲食店が多く集まっている。JR駅まで行けば選択肢が広がる。
個人店があまりないので長く暮らしていると少し飽きるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
区役所がすぐ近くにあるのと幼稚園や小学校など一通りそろっている。地下鉄も近いので高校の選択肢も広い。
大きな公園はあすと長町まで行く必要があるので少し遠い。
治安
非常い良い、新たに開発された街なので暗いところもほとんどない。
夜になると人通りが減ってしまうので気になる人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
スーパーが充実しており、あすと長町まで行けばゼビオ等もあるので安価に物を買うことができる。
特にないが、最近家賃が上がってきているのが気になる。
交通利便性
大きな駅仙台駅へのアクセスが役10分で便利
住んでる場所によっては駅までの交通手段が徒歩しかないのと料金が高い
生活利便施設の充実
改札から大きなショッピングモール2つと直結していて買い物に便利なのと周辺徒歩10分圏内に百均や郵便局、銀行等色々な施設がある
駅に直結しているショッピングモールのうち1つが地震に弱く、大きな地震が起こるとすぐ臨時休業してその期間が結構長い
飲食店の充実
ショッピングモール内にマクドナルドやはなまるうどんなど低コスパで食べられるお店が多い
栄養バランスの取れた定食屋(大戸屋みたいなお店)がない
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設置されていて徒歩10分圏内に小学校と中学校がある
駅から離れると障害者にとってありがたいもの(点字ブロック等)がなくて少し怖いのと駅にショッピングモール入口以外にエスカレーターがついてない
治安
駅前にはショッピングモールの駐車場があるため警備員がいるからなのか周辺の治安はいい
横断歩道が少ないので道を渡る時遠回りしないとならない
コストパフォーマンス
駅周辺に住むなら環境はいいし物価も東京に比べれば安い
人気の場所なので徒歩10圏内だと家賃が高い

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。