長町パークホームズサウスステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩6分 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町6丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年6月
総戸数31戸
小学校区域長町南小学校
中学校区域長町中学校
専有面積51.63m² ~ 72.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社東海興業
管理会社陽光ビルサービス

長町パークホームズサウスステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、長町パークホームズサウスステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市太白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、長町パークホームズサウスステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市太白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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長町パークホームズサウスステージの売却ガイド

長町パークホームズサウスステージは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには長町パークホームズサウスステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長町パークホームズサウスステージを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 長町南小学校
  • 中学校区: 長町中学校

長町パークホームズサウスステージに関するよくある質問

長町パークホームズサウスステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長町パークホームズサウスステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長町パークホームズサウスステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が長町パークホームズサウスステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長町パークホームズサウスステージはどのような物件ですか?

長町パークホームズサウスステージは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩6分。築1991年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長町パークホームズサウスステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく静か。上も下も隣も全く音がしない。上の階は周りに高い建物が無いので眺めがいい。
玄関周辺が回りの敷地より下がっているので大雨だと玄関付近が水没する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りに複数のスーパーやショッピングモールやイケアがあるので買い物が便利。図書館も近い。
強いてあげれば道が狭い。大通りに車で出るのはタイミングが必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
掃除が行き届いている。東日本大震災でクラックができたが補修されている。
地震で建物外観に亀裂。地震の補修業者の玄関付近の工事が粗雑。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりがよくて見晴らしもよくて、風も通る。天井高は普通だし、玄関回りも狭くはない。
窓がアルミフレームのシングルガラスなので寒い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングモールやスーパーが複数あり便利。
美味しいケーキ屋が無いのと都会でもないのに高級店でもおしゃれな店でもないのに価格帯が高い美容院ばかり。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】駅の中にパン屋さんがあるため便利な駅です。tekuteながまちやスーパーも近いので買い物には向いていると思います。 待ち合い室も広く、椅子も多いので混雑する時間帯以外は座って電車を待つことができるかと思います。
【長町駅に対する口コミ】強いてあげれば、混雑していることが多いことです。昼間はあまり電車がないので時刻表をしっかりと確認すると良いかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】数年前に駅を改装したので新しくて綺麗です。 裏にバスターミナルのようなバス乗り場や、タクシープールもあり広々していて快適です。 飲み屋街もコンビニもすぐ側にあり、IKEAも歩いてすぐ行けます。 歯医者さんやマックなども駅からすぐ側にあるのですごく便利です。
【長町駅に対する口コミ】これと言ってデメリットは浮かびませんが、駅前の明かりがもう少し明るいといいかな?と思いました。 夜暗くなってから駅前に行くと少し暗く感じます。 もう少し明るいとパッと目立っていいなぁと思いました!
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町駅に対する口コミ】 仙台の副都心とも言われる長町は、近くに大型家具店やショッピングモールも揃っているので、生活には困りません。そして、近くには市立病院が移転したので、何でも揃う駅と言っても過言ではありません。 長町は昔から商店街があるエリアで、ライバルとも言える泉中央駅と比較すると、個性的な飲食店も多く、退屈しないで住めます。
【長町駅に対する口コミ】 駅付近には、商業施設は充実していますが、対象はファミリー向けがメインで、近くには若者が好むような施設が少ないのがデメリットです。 そして、駐車場を借りると、それなりの値段が掛かります。仮に、複数の車両を所有していると、家計が圧迫され結構きついイメージがあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
仙台駅にも10分ぐらいで着くのでかなり便利です。バスも本数が多いのでどこに行くにも大変助かります。
時間帯によりますがかなりの利用があり地下鉄、バスとも乗車率100パーセント超えてます。朝等もう少し本数があると嬉しいです。
生活利便施設の充実
近くにモールがあり地下道で繋がってるので天候が悪くても大変利用しやすいです。買い物には不自由してないです。また区役所もすぐなので大変嬉しいです。
近くに病院関係が少ないように思います。どこの病院も歩いて行くには距離があるので年配の方々は大変かもしれないです。
飲食店の充実
モールがあるので飲食店は多々あります。パン屋さん、ケーキ屋さんも買うのは困らないですね。また雑貨屋さんもたくさんあるのでかなり便利です。
仕事終わりに一杯やる場所が少ないように思います。飲み屋さんがオープンしてもすぐ閉店してしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園もあるし、いい意味で田舎なので公園もあり散歩するのにかなり良いです。
地下鉄の中にも赤ちゃんのオムツ替えの場所があるといいです。モールまで行くとありますが駅からは少し距離があるので。
治安
駅近辺はあまりゴミ類も落ちてないので比較的きれいです。また時間帯問わず区役所、モールが近くにあるので人がいつも多いイメージがあり何か安心します。
遅い時間帯は飲食店が少ない為暗く感じます。外灯もありますが本数が少なく薄暗くて歩くのには不便です。
コストパフォーマンス
東北本線、地下鉄と近くて家賃があまり高額ではなく助かります。また夜は静かで住みやすいです。
外灯が少ないのでもう少しあるといいです。
交通利便性
バス停がたくさんあり、地下鉄の駅から乗り換えて様々な方面へ行くことが出来る。
バスが多すぎて乗り間違えることがあり、表示がわかりづらい。
生活利便施設の充実
モールに直結したエスカレーターがあり、区役所も目の前のため大変利便性が高い。
区役所にも直結したエスカレーターやエレベーターがあると良い。
飲食店の充実
周辺に飲食店が多く、モールもあるため食べたいものはだいたい揃っている。
特別な日に使うようなリッチな雰囲気のお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
区役所が近いため手続きはこの駅で完結することが出来る。
近くに保育園があるが、ビルの中であまり敷地は広くない認識。
治安
駅周辺に関しては住宅地も多く人の目があるため治安はいいと思う
少し離れると車通りしかなく歩いている人がいないため、夜は歩道が暗くなる。
コストパフォーマンス
マンションが多く、買い物も不便がないため家賃に見合った立地だと思う。
少し高めの家賃のため、若者には住みづらい。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。