長町サンハイツA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩8分 仙台市地下鉄南北線/長町一丁目駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区郡山1丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1982年7月
総戸数174戸
小学校区域仙台市立八本松小学校
中学校区域仙台市立郡山中学校
専有面積64.52m² ~ 74.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社陽光ビルサービス

長町サンハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 長町サンハイツA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、長町サンハイツA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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長町サンハイツA棟の売却ガイド

長町サンハイツA棟は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数174戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには長町サンハイツA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長町サンハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町一丁目駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立八本松小学校
  • 中学校区: 仙台市立郡山中学校

長町サンハイツA棟に関するよくある質問

長町サンハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長町サンハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長町サンハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が長町サンハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長町サンハイツA棟はどのような物件ですか?

長町サンハイツA棟は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩8分。築1982年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長町サンハイツA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】駅の近くに宮城県1店舗のみのIKEAがあるため、引っ越し時に食器や家具など一式購入することができ便利です。また徒歩10分先にはザ・モール長町というショッピングモールがあるため、仙台へ行かなくても色々と物が揃います。 交通便では、仙台駅まで5分と非常に近いです。また、地下鉄も存在するためJRが遅延している場合利用できます。
【長町駅に対する口コミ】主要都市近辺ではありますが、車がないと不便なことが多々あります。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長町駅のホームが駐車場から見えます。徒歩だと5分くらい。
近隣に飲食店がないので長町駅周辺まで行く必要があります。それでも近いですが選択肢はあまりないです。
2023年12月 不動産会社さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
対向地が公園で、静かな環境で過ごしやすい立地です。
築40年経過しているが、修繕積立金は潤沢だと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】近くにtekuteやゼビオスポーツなどの建物があって、充実している。しっかり駅が建物になっている。駅が全体的に広くて、きれい。階段ではなくエスカレーターというのが良い。駅員の人が親切で、しっかりとした対応をしてくれる。
【長町駅に対する口コミ】強いて挙げれば、NEWDAYSの品揃えがあまり良くないので、商品を増やして、もっと良い商品を仕入れてほしい。
2024年11月 メリット
交通利便性
とても清潔で電車もあまり遅れることもなく来ます。都内などと違って人も少ないので、快適です。
特にありません。始発が遅いのはたまに困る時があります。
交通利便性
多くの線が乗り入れており、ほぼ10分毎に仙台駅へアクセスできます。
強いて言えば、ホームが2つしかない点かと思います。
生活利便施設の充実
駅中にも徒歩で行ける範囲の周辺にも多くのお店や施設が集結しており、施設も綺麗で使いやすいです。
便利で人気のエリアのため、駅周辺の家賃価格帯が高い点が少しデメリットです。
飲食店の充実
個人やチェーンの飲食店がいろいろ揃っており、駅で待ち合わせてそのままどこかしらのお店に行けます。
週末や夜などはどこも混み合い、予約なしでは入れない場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代がとても多い印象です。そのため過ごしやすいんだと思います。
独身者にとってはワンルームでも家賃相場が高くて大変です。
治安
治安はとても良いと思います。夜も9時台くらいまでは飲食店利用者や通勤者で比較的にぎやかです。
ほぼないと思いますが、たまに夜は酔っ払いや若者グループが駅周辺で騒いでいます。
コストパフォーマンス
長町駅から地下鉄の長町南駅までのエリアはとにかくあらゆる施設が充実していて住みやすいです。
家賃相場は高めで、独身者向けのリーズナブルな物件を見つけるのは大変です。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。