鎌倉手広ダイヤハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/湘南深沢駅 徒歩15分 江ノ島電鉄線/藤沢駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市手広1丁目8-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年8月
総戸数21戸
小学校区域西鎌倉小学校
中学校区域手広中学校
専有面積62.97m² ~ 79.38m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社菱電不動産
施工会社小田急建設日本建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

鎌倉手広ダイヤハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 鎌倉手広ダイヤハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県鎌倉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県鎌倉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鎌倉手広ダイヤハイツを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 鎌倉手広ダイヤハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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鎌倉手広ダイヤハイツの売却ガイド

鎌倉手広ダイヤハイツは神奈川県鎌倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は湘南深沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鎌倉手広ダイヤハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鎌倉手広ダイヤハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南深沢駅まで徒歩15分
  • 湘南モノレール/湘南深沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西鎌倉小学校
  • 中学校区: 手広中学校

鎌倉手広ダイヤハイツに関するよくある質問

鎌倉手広ダイヤハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鎌倉手広ダイヤハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉手広ダイヤハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が鎌倉手広ダイヤハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鎌倉手広ダイヤハイツはどのような物件ですか?

鎌倉手広ダイヤハイツは神奈川県鎌倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。湘南深沢駅徒歩15分。築1983年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鎌倉手広ダイヤハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺には、ビッグカメラ、大型書店、OPA、ドンキホーテ、スーパー があるので日常で使うだいたいのものは駅周辺で揃います。 小田急線は上り方面の始発電車が出るので、それに乗れば新宿まで座ったまま移動できます。
【藤沢駅に対する口コミ】レンタルビデオ店と映画館がありません。1駅移動する必要があります。 若者向けの服を売っているお店が少ないです。 JRは混んでいて座れない確率が高いです。ラッシュ時にはかなりぎゅうぎゅう詰めになります。 北口方面で駅から少し離れた場所に住むと坂をのぼる必要が出てくると思います。 夜は北口は人通りが少なく閑散としていて、南口は?華街になっています。 車道を通っていけば問題ないと思いますが、?華街の方は怪しい人がいるかもしれません。
2024年12月 メリット
交通利便性
東海道線、小田急線の2ラインが使えるのが大きい。小田急線の急行、快速急行は藤沢駅始発のため、並べば座れる。東海道線は藤沢駅始発がなくなってしまったため、座れないことが多い。特急湘南を使う人が多い。
東海道線の駅の改札が2階にあるため、ベビーカーを使う人はエレベータが少ないため時間がかかる。駅の改修工事が行われ、東海道線と小田急の改札が変わる予定で、乗り換えもスムーズになる見込みだが、まだ2-3年かかりそう。
生活利便施設の充実
駅前にだいたいのものはそろっている。ヤマダ電機、ビックカメラ、ルミネの中にユニクロ、OPAの中に無印良品、スポーツ用品店、スタバは藤沢駅ビルに2店舗ある。子供用品などはオーケーの中に西松屋が入っている。スーパーは南口のOPAの地下、少し歩くがオーケーがある。イトーヨーカドーは閉店が決まっている。北口はダイエー、サミットなどがある。南口の小田急百貨店にも一通りそろっている。北口に市役所もあり便利。
雑貨屋、アパレルなどは少し少ないかもしれない(辻堂のテラスモールに比べると)映画館などはない。
飲食店の充実
充実しています。子供OKの飲食店も多いです。
駅に近すぎると商業エリアなため、少し騒音が気になるかも(夜遅くまで営業しているお店が多い)
暮らし・子育て環境の充実
藤沢南口のOPA,小田急百貨店ともに授乳室、おむつがえスペースがある。ルミネの6階トイレもおむつ替えOK。小田急百貨店の6階に市の図書館がある。
藤沢駅南口は特に保育園の空きがない。認可外も人気のため、本当に空きがないので注意が必要。北口も南口で足りないため、空きがないときいている。小学校も学区の見直し(鵠沼、鵠洋小学校)を行う予定。
治安
治安はよいと思う。南口周辺に住んでいるが、町内会もしっかりしている。小学校の通学路でボランティアの人が朝パトロールしてくれている。
南口の交番がなくなってしまったので、しいて言えばそこがデメリットだがパトロールは頻繁に行われている。
コストパフォーマンス
もともと駅の南口側は人気エリアで、北口に比べると高い。でも海へのアクセスを考えるとよい。北口も最近マンションが増えて、生活しやすいので北口はコスパがよいかもしれない。
辻堂、茅ケ崎に比べると家賃は高めの傾向。
交通利便性
小田急線があるので移動しやすい。乗り換えしやすい
駅が辻堂に負けてる。おしゃれなところがまけてる
生活利便施設の充実
カフェ多くてランチしやすい。ママ集まりには良い
スーパーがなくてすこしこまるところがある
飲食店の充実
カフェの種類が多くて、いろいろえらべてよい。
居酒屋が多いので酔っ払いがいてすこしいやなかんじがする
暮らし・子育て環境の充実
学校がちかくて、どこにいくにもよいとおもう
エッチなお店があって、こどもと歩くにはよくない
治安
ホームレスいなくなって、においが気にならなくなった
夜のお店が多いので治安はよくないとおもう。
コストパフォーマンス
こどもをうんでそだてるには、たいへん住みやすい
潮が気になる。くさいかんじがする。どうにかならないか

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。