鎌倉岡本ガーデンホームズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 徒歩22分 JR東海道本線/大船駅 バス4分 JR東海道本線/戸塚駅 バス4分 公会堂前バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市岡本1189-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1999年2月
総戸数236戸
小学校区域植木小学校
中学校区域玉縄中学校
専有面積72.56m² ~ 116.32m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社第一ホテルエンタープライズ第一ホテル
施工会社戸田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

鎌倉岡本ガーデンホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 鎌倉岡本ガーデンホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鎌倉岡本ガーデンホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県鎌倉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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鎌倉岡本ガーデンホームズの売却ガイド

鎌倉岡本ガーデンホームズは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数236戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには鎌倉岡本ガーデンホームズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鎌倉岡本ガーデンホームズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数236戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩22分
  • JR東海道本線/大船駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 植木小学校
  • 中学校区: 玉縄中学校

鎌倉岡本ガーデンホームズに関するよくある質問

鎌倉岡本ガーデンホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鎌倉岡本ガーデンホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉岡本ガーデンホームズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鎌倉岡本ガーデンホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鎌倉岡本ガーデンホームズはどのような物件ですか?

鎌倉岡本ガーデンホームズは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩22分。築1999年、総戸数236戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鎌倉岡本ガーデンホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大船駅は東京方面には至便。藤沢駅から小田急も使える。
駅までの徒歩2㎞が苦になる方はバス利用。
立地・治安・周辺環境 ★★★
隣のコーナンモールで、生活は困りません。
外食したいなら大船駅まで出ることになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは問題ありません。外観も落ち着いている。
ベランダの手すりに布団を干せない(規約で禁止)こと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音性よく、設備で気になることはほぼありません。
風呂に窓がないので常時換気しないと湿気がこもる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
隣のコーナンモールで、生活は困りません。
外食したいなら大船駅まで出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
フラワーセンターは子供を遊ばせるのによい。
海遊びはちょっと遠い。車は買い物時間帯は渋滞する。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コーナンモールと大きな病院に挟まれてるので、生活には困りません。
自転車マナーが悪い人がたまにいるので子供と歩いている時は気を付けている。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】大船駅は東海道線、横須賀線、京浜東北根岸線、湘南モノレールと4線乗り入れ、加えて江ノ電バス、神奈川中央バスもあり交通に大変利便性の高いターミナル駅となっています。駅前には、ルミネ、グランシップと大型施設もあり 大変便利です。
【大船駅に対する口コミ】駅前に古くから整備されていないインフラも多数あり、汚い、臭いところも点在しています。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅前は繁華街があり生活用品には不自由しません。特に駅ビルのルミネが充実しており、レストラン街や惣菜店あり、スーパー(テーブルスパイス)、弁当屋等なんでもそろっています。近隣に住むにはとても快適な駅前です。
【大船駅に対する口コミ】あえて申し上げれば大船仲通りがちょっと混雑している点でしょうか。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅の中にNewDaysがあり急いでいる時でもすぐ買える。乗り換えの場所が集中していてJRの他の線に乗り換える際わかりやすい。
デメリットは駅が縦長になっていて出口を間違えるとかなり大回りが必要。
生活利便施設の充実
出てすぐにマックやウェンディーズなど手軽に利用できる店舗が多く、JR線はよく運転見合わせになるが時間が潰せる
人が多くよくぶつかられたり朝は走っている人を避けなければならない。
飲食店の充実
駅直通でルミネなどのショッピングモールがあり食べ物衣服等買い物できる場所が充実している
買い物する場所が多過ぎてお金を使いすぎてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
飲食店や衣料品ドラッグストアや芸術鑑賞、大学等がある為充実している印象がある
夜は治安が悪くパチンコ店やドンキなどがある為お子様が夜出かけるのには向かない
治安
駅前に交番があり駅の目の前は安心できる印象
少し奥に行くと飲み屋街やキャッチのいる通りがあり、路上喫煙が目立つ
コストパフォーマンス
物価は高いが質の良いお店が駅周辺にはある。
鎌倉市内ということもあり物価は少し高め。激安!のイメージはない。
交通利便性
色々な路線が通っているから、遅延してるとき違う路線で目的地に行きやすい
ホームが通勤ラッシュの時逆走対決みたいになってなかなかつかない
生活利便施設の充実
ルミネ、グランドシップがあるので大抵そこらへんで済む
一階とかなかなか関係ない人がいるの気があるからたまに混んでいる時がある
飲食店の充実
マクドナルドとかファストフードが揃っている
昼の時間は混んでいるから机が空いてなかったりする
暮らし・子育て環境の充実
少し離れると自然豊かで公園が広いところとこあるから利便性は高い
鎌倉側は治安が悪いところがあるからきをつけるひつようがある
治安
栄区側は周辺ではあまり悪いところはないからいい
鎌倉側はタバコ吸ってたりするから、まあまあ悪い
コストパフォーマンス
ここまでの利便性があるならコスパはいいと思う
駅近はマンションくらいしか土地がないかなというところ
交通利便性
横須賀線と東海道線が乗り入れてるので都内に出るには便利
隣の戸塚なら階段を登らずに乗り換えできるから、大船で乗り換える必要がない
生活利便施設の充実
大体大船で揃う。商店街も広いしカラオケも多い
おしゃれな服とかアパレル系は横浜まで出ないと無いかな
飲食店の充実
駅中にクロワッサン屋さんと銀だこがあるのがポイント高い
輸入品のカーニバルが潰れてしまった。カルディとかが代わりに駅中に来てくれたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
私立中高が3つもある。治安もわりと良い方だと思う
落ち着いた生活感っていう感じはあまりない。
治安
駅周辺は賑やかだしとくに不安に思うことはあまりない。
駅から離れるとすぐに畑、田んぼ、工業道路。暗くは無い。
コストパフォーマンス
主要都市までアクセス良い割には安いと思う。住みやすい。
都内に出るには時間がかかる。さすがに割と田舎。
交通利便性
湘南新宿ラインも上野東京ラインも止まること
バス乗り場で並ぶ時に列が長くなるとどこに並べばいいのか分かりにくくなる
生活利便施設の充実
近くにトツカーナやモディが近くにあること
若い人が遊べるような施設が近くにないこと
飲食店の充実
駅の東口と西口それぞれにスターバックスがあること
強いて言うならアイスやクレープを扱っているオシャレな店が欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園が沢山あると思います。よく東口にお散歩をしている保育園児を見かけます。
駅のもう少し近くに公園があったらいいなと思います。
治安
駅のすぐ目の前に交番があるのが安心です。
駅の近くにパチンコがあるのでうるさいし、タバコなどの匂いがするので少し迷惑です。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。